疫情常態(tài)化，新風(fēng)發(fā)展正當(dāng)時(shí)

日期：2021-01-29 來(lái)源：中指控股地產(chǎn)家居研究瀏覽：939

年初，在火神山醫(yī)院建設(shè)時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)就是醫(yī)院內(nèi)防控病毒最有效的方式。通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)可以減少病房?jī)?nèi)空氣的無(wú)序外溢，經(jīng)由集中處理排放有益于空氣質(zhì)量的改善，更有助于新冠疫情的防控工作。新風(fēng)系統(tǒng)也是通過(guò)這種方式讓普通大眾所熟知。而在2020年1月正式頒布《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》，新標(biāo)準(zhǔn)與8月1日實(shí)行。新標(biāo)準(zhǔn)相較于舊標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)室內(nèi)空氣的要求更加嚴(yán)苛。更嚴(yán)苛的空氣標(biāo)準(zhǔn)加上在疫情期間人們對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的認(rèn)知，這無(wú)疑為推動(dòng)新風(fēng)系統(tǒng)發(fā)展提供了良好的氛圍。在之前的數(shù)據(jù)中可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段的新風(fēng)系統(tǒng)配套率仍然不足30%，未來(lái)的發(fā)展空間還十分巨大。后疫情時(shí)代的到來(lái)，對(duì)于新風(fēng)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

2020年堅(jiān)持“房住不炒”定位不變。2020年中央調(diào)控力度不放松，仍堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位不變。即使是在疫情最為嚴(yán)重的一季度，銀保監(jiān)會(huì)、央行、住建部等中央部委多次召開(kāi)會(huì)議強(qiáng)調(diào)保持樓市調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7月以來(lái)，受熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)、地價(jià)的不穩(wěn)定預(yù)期增加影響，中央多次召開(kāi)會(huì)議強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持“房住不炒”定位不變，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，因城施策，及時(shí)科學(xué)精準(zhǔn)調(diào)控，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2020年各大城市因城施策出臺(tái)扶持和調(diào)控政策。上半年供需兩端政策頻出，緩解房企資金壓力，提振市場(chǎng)信心。2020年上半年受疫情影響，多個(gè)城市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策進(jìn)行了調(diào)整，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展；下半年政策環(huán)境趨緊，多地升級(jí)樓市調(diào)控政策。7月以來(lái)，針對(duì)部分城市地價(jià)、房?jī)r(jià)上漲較快等現(xiàn)象問(wèn)題，中央多次強(qiáng)調(diào)要從各地實(shí)際出發(fā)，采取差異化調(diào)控措施。

政策護(hù)航，地產(chǎn)精裝修為大勢(shì)所趨。近年來(lái)地產(chǎn)精裝修政策頻發(fā)，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市出臺(tái)政策，提升精裝修比例，在政策推動(dòng)下國(guó)內(nèi)精裝修發(fā)展進(jìn)入快車道。2020年，浙江、安徽、廣西、海南、青島等多地又公布住宅全裝修“新政”，明確新建住宅的相關(guān)事宜，鼓勵(lì)全裝修交付。