目前，國(guó)內(nèi)住宅排水主要分為同層排水和異層排水。同層排水同早期的隔層排水相比，優(yōu)勢(shì)明顯，成為近年來大力推廣和使用的一種排水方式。然而，隨著建筑品質(zhì)的不斷提升，同層排水中使用最廣的降板同層排水也暴露出許多問題，相比而言不降板同層排水的優(yōu)勢(shì)逐漸凸顯，配套產(chǎn)品也逐漸成熟，開始被更多的建筑設(shè)計(jì)所青睞。

國(guó)內(nèi)三種主要衛(wèi)生間排水方式的圖示對(duì)比，可以看到異層排水和降板同層排水存在很多問題。

本文從不降板同層排水系統(tǒng)的政策背景、設(shè)計(jì)理念、優(yōu)缺點(diǎn)比較、造價(jià)分析等方面逐條分析。 

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb 50096-2011)8.2.8 條規(guī)定：污廢水排水橫管宜設(shè)置在本層套內(nèi)。

《建筑同層排水工程技術(shù)規(guī)程》（cjj 232-2016）3.2.1、3.2.2條規(guī)定：對(duì)于公共廁所中成組排列的多套大便器，排水橫管較長(zhǎng)時(shí)，不宜采用降板敷設(shè)方式。

3.3.13條規(guī)定：降板區(qū)域（或建筑面層抬高區(qū)域）不應(yīng)有漏水或積水現(xiàn)象。當(dāng)降板區(qū)域采取積水排除措施時(shí)，積水排除裝置接入立管前應(yīng)設(shè)置水封，且應(yīng)具有防干涸和防反溢功能。

《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(gb 50015-2019) 4.4.6條規(guī)定：同層排水形式應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間空間、衛(wèi)生器具布置、室外環(huán)境氣溫等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。住宅衛(wèi)生間宜采用不降板同層排水。

《居住建筑衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)安裝》19s306將“不降板同層排水系統(tǒng)” 作為原圖集修編的重點(diǎn)內(nèi)容

異層排水，是指衛(wèi)生間器具排水支管穿越樓板，排水橫支管在下層住戶衛(wèi)生間內(nèi)與立管連接的排水方式。

（二）降板同層排水

降板同層排水，指采用衛(wèi)生間樓板（或局部樓板）下沉100-350mm作為排水管道的敷設(shè)空間，衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具的排水管（包括排水橫支管和衛(wèi)生器具排水支管）不穿越本層樓板，在本層內(nèi)接入排水立管的排水方式。

（三）不降板同層排水系統(tǒng)

不降板同層排水是同層排水領(lǐng)域一種新的科學(xué)技術(shù)應(yīng)用。實(shí)現(xiàn)建筑衛(wèi)生間（也適用于廚房和陽(yáng)臺(tái)）既不結(jié)構(gòu)降板也無需額外抬高完成地面的同層排水方式。通過排水匯集器和特殊的可調(diào)式配件實(shí)現(xiàn)不降板同層檢修排水系統(tǒng)（wab）。

降板同層排水和不降板同層排水區(qū)別在于管道在本層的走管方式，兩種都是現(xiàn)在主推的排水方式。 

不降板同層排水系統(tǒng)大樣圖

降板同層排水系統(tǒng)大樣圖

異層排水由于管道要穿越樓板，預(yù)留孔洞，不僅使衛(wèi)生間器具的布置受到限制，也增大了衛(wèi)生間漏水的概率。最麻煩的是，房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水維修問題，上下層住戶相互干擾，因此國(guó)家和各地方標(biāo)準(zhǔn)中也在逐步取消異層排水。

（二）同層排水系統(tǒng)的優(yōu)缺點(diǎn)

同層排水方式主要有降板、微降板、不降板同層排水。其共同的優(yōu)勢(shì)：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層業(yè)主家中，管道檢修可在本層家中進(jìn)行，不干擾下層住戶。

（2）衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜]有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。

（3）排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳?，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

（4）滲漏水機(jī)率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機(jī)率，也能有效地防止疾病的傳播。

1、降板同層排水缺點(diǎn)

（1）檢修困難、易堵塞

每個(gè)器具下都設(shè)有存水彎，不僅加大了堵塞的概率。由于各個(gè)器具的排水管均隱藏在沉箱內(nèi)，被回填墊層后，要想檢修就必須敲開地面才能進(jìn)行檢修，這樣一來后期的維修成本就比較大。

（2）異味

由于前期施工不規(guī)范，防水性能遭到破壞，地面水滲漏，或者排水管漏水，導(dǎo)致沉箱積水，長(zhǎng)時(shí)間以來產(chǎn)生異味。雖然在沉箱內(nèi)設(shè)置了二次排水裝置，但由于沉箱比較封閉，水分難以蒸發(fā)，加之漏水的持續(xù)性，也很難解決這個(gè)問題。加上每個(gè)器具下都設(shè)有存水彎，不僅加大了堵塞的概率，而且不常使用的器具下的存水彎易干涸，水封失效，臭味溢出。

特別是2003年非典期間爆發(fā)的香港淘大花園事件，此事件造成交叉感染321人，死亡42人，后經(jīng)香港當(dāng)局和世界衛(wèi)生組織調(diào)查，系帶病毒的排泄物和分泌物進(jìn)入排水管道系統(tǒng)后，在排水系統(tǒng)內(nèi)通過水封干涸的地漏進(jìn)行傳播是造成此次事件的重要傳播途徑。

今年新冠疫情期間鐘南山院士團(tuán)隊(duì)、李蘭娟院士團(tuán)隊(duì)、中國(guó)疾控中心團(tuán)隊(duì)均從確診感染患者糞便樣本中分離到活體新型冠狀病毒，提醒注意糞口傳播情況以及存在病原體通過下水道再次進(jìn)行傳播造成交叉感染的可能。

（3）層高受限

《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

現(xiàn)在市場(chǎng)上大部分采取的是降板同層排水系統(tǒng)，住房的每層衛(wèi)生間都采取了降板的形式，這種跟正常的層高比起來，占用房屋一定的高度空間。

特別是對(duì)層高要求比較苛刻的loft公寓，要想在衛(wèi)生間安個(gè)熱水器，浴霸什么的還是比較困難，就算安上了也會(huì)使衛(wèi)生間顯得壓抑。

（4）成本高，需進(jìn)行二次回填、找平和防水。

由于降板同層排水系統(tǒng)，需要進(jìn)行二次回填，再進(jìn)行正常的找平、防水、裝飾，在這過程中，不僅增加了工程成本，而且還受施工規(guī)范的影響，施工不規(guī)范，后期就越容易出現(xiàn)問題。

2、不降板同層排水優(yōu)點(diǎn)

（1）提高空間利用率

傳統(tǒng)降板同層排水降板高度大，層間凈高小，特別是安裝電熱水器后更加明顯，人在進(jìn)入衛(wèi)生間后顯得壓抑，這一問題在loft公寓更加凸顯，而本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的不降板同層排水大大提高了空間使用效率。

（2）解決異味問題

不降板同層排水系統(tǒng)綜合采用多種方式解決異味問題：

采用支管污廢水分流、廢水管共用集成水封的方式，廢水支管接入排水匯集器集成水封，提高水封補(bǔ)水幾率防止干涸；

合理設(shè)計(jì)集成水封的構(gòu)造，提升水封抗壓力波動(dòng)的能力；

接入集成水封的排水起始端口設(shè)置減緩水封蒸發(fā)的裝置。

（3）解決地面滲漏、沉箱積水問題

傳統(tǒng)的同層排水系統(tǒng)需要降板才能實(shí)現(xiàn)管道系統(tǒng)的布置，不降板同層排水系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)零降板同層排水，直接取消了降板層，杜絕了沉箱積水問題。

（4）提高排水安全性、通暢性，易清通檢修

通過洗臉盆、地漏、淋浴等排水設(shè)施共用水封，保證了系統(tǒng)各個(gè)排水器具水封作用的長(zhǎng)期有限，在各個(gè)器具排水口設(shè)置了防止蟲鼠進(jìn)入房間，減緩水封蒸發(fā)的止回裝置，大大提高了排水安全性。

所有橫支管在排水匯集器處共用一個(gè)水封，排水器具下方不設(shè)存水彎，所有器具連接均選用彎頭，大大減少排水管道堵塞點(diǎn)?！肮灿盟狻笔钦麄€(gè)系統(tǒng)中所有廢水管唯一的存水彎，“共用水封”作為唯一可能的堵塞點(diǎn)，這套系統(tǒng)為此特地設(shè)計(jì)了集成檢修口，假使出現(xiàn)堵塞的情況，也可以由住戶自己輕松完成清通。

給排水管線、配件、水箱等需要檢修維護(hù)時(shí)，可根據(jù)需要打開pc頂蓋和上部pc側(cè)板，側(cè)板打開不會(huì)影響已有防水層，可實(shí)現(xiàn)快速的還原和固定。

（5）解決地漏設(shè)置困難的問題

地漏等地面排水配件高度可調(diào)節(jié)，適用于二次裝修，無需更換。

（二）造價(jià)差異的原因

1、傳統(tǒng)降板綜合造價(jià)偏高的主要原因：

（1）兩道防水層；

（2）需要做地板支模和側(cè)向支模；

（3）復(fù)雜繁瑣的陶?；靥罟こ蹋?/span>

（4）需要做鋼筋混凝土保護(hù)層；

（5）需做降板層積水排除裝置；

（6）兩次蓄水試驗(yàn)，增加人工成本和工期成本。

2、不降板綜合造價(jià)低的原因：

（1）只做一道防水；

（2）無需支模；

（3）無降板層，不需回填材料；

（4）只需做簡(jiǎn)單的砂漿找平處理；

（5）無積水排除裝置。

總結(jié)

隨著技術(shù)的日益完善和成熟，在國(guó)家政策的導(dǎo)向之下，國(guó)內(nèi)同層排水系統(tǒng)會(huì)越來越完善，降板同層排水的問題也會(huì)逐步解決，作為同層排水中新興的不降板同層排水技術(shù)，也會(huì)更加引起重視。國(guó)內(nèi)同層排水的未來，任重而道遠(yuǎn)，作為同層排水新趨勢(shì)的不降板同層排水，也必將大有可為。