隨著5g、ai、大數(shù)據(jù)、芯片等基礎(chǔ)技術(shù)的穩(wěn)步發(fā)展，智能化、數(shù)字化成為一股勢(shì)不可擋的浪潮，在多家互聯(lián)網(wǎng)巨頭、家電企業(yè)跨界企業(yè)和其他眾多高新技術(shù)企業(yè)的共同推動(dòng)下，從去年開(kāi)始，智能家居行業(yè)迎來(lái)井噴式發(fā)展。據(jù)企查查數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月24日，我國(guó)智能家居企業(yè)總數(shù)已達(dá)242079家，僅2020年就新增60368家，占比24.9%。伴隨著智能家居產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，智能家居行業(yè)將迎來(lái)新一輪的大爆發(fā)。截至2021年5月，兩年內(nèi)已經(jīng)有數(shù)十家智能家居企業(yè)已經(jīng)上市或進(jìn)入上市輔導(dǎo)期或正在謀求上市，或者謀求新一輪融資機(jī)會(huì)。智能家居單產(chǎn)品和智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)，也將迎來(lái)了新一輪發(fā)展契機(jī)。

近期智能家居上市或者謀求上市企業(yè)企業(yè)匯總：

1. 2021年1月8日，杭州?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱:?？低暎┌l(fā)布公告宣布，擬將其控股子公司杭州螢石網(wǎng)絡(luò)有限公司（簡(jiǎn)稱:螢石網(wǎng)絡(luò)）分拆至科創(chuàng)板上市，發(fā)行境內(nèi)上市的人民幣普通股。分拆完成后，?？低暼詫⒕S持對(duì)螢石網(wǎng)絡(luò)的控股權(quán)。

   
   

2. 2020年12月30日，青島易來(lái)智能科技股份有限公司(簡(jiǎn)稱：易來(lái)智能)申請(qǐng)科創(chuàng)板上市已獲受理，中信證券為其保薦機(jī)構(gòu)。擬募資5.5億元。

   
   

3. 2020年12月23日，海爾智家股份有限公司h股在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市，成為首家上海、香港、法蘭克福三地上市的公司，構(gòu)建起了“a+d+h”全球資本市場(chǎng)布局。

   
   

4. 2020年11月12日，廈門(mén)狄耐克智能科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱：狄耐克）在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市。

   
   

5. 2020年7月27日美的集團(tuán)旗下的美智光電，正在準(zhǔn)備分拆上市

   
   

一季度精裝智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)配套量翻倍高增，市場(chǎng)加速培育中

精裝住宅市場(chǎng)的配套部品智能家居市場(chǎng)也隨著智能家居整體市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，得到了快速發(fā)展，精裝智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)也迎來(lái)了新的增長(zhǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，精裝住宅市場(chǎng)2021年第一季度智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)的配套量，增速達(dá)115.4%，配套規(guī)模近三萬(wàn)套。而隨著眾多智能家居企業(yè)在精裝住宅b端市場(chǎng)的深耕，智能家居的單品類產(chǎn)品將更加的互聯(lián)互通，智能家居系統(tǒng)的市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪的高速增長(zhǎng)。

另外，精裝智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)的配套率已經(jīng)從去年一季度的3.8 %，提升至2021年第一季度的7.5%，與去年同期配套率相比，提升了4.7個(gè)百分點(diǎn)；而項(xiàng)目配套數(shù)量同比增長(zhǎng)逾八成。可見(jiàn)，市場(chǎng)正在加速培育中。

精裝智能家居系統(tǒng)，互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)等各諸侯提前入局，市場(chǎng)未來(lái)可期

目前在智能家居系統(tǒng)耕耘的廠家眾多，他們看好精裝住宅市場(chǎng)的前景，紛紛入局。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，2021年第一季度精裝修智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)top5品牌的市場(chǎng)份額合計(jì)為43.0%，品牌集中度較去年同期有較大幅度下滑，這也說(shuō)明，更多的智能家居企業(yè)突破了智能家居系統(tǒng)的技術(shù)壁壘，加大了對(duì)精裝住宅市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)布局。目前云鄰e家、紫光物聯(lián)、安心加、小度、摩根的精裝住宅市場(chǎng)配套位居品牌前五，同比增長(zhǎng)100%。top10品牌中，除美的、狄耐克外，其他品牌也都是翻倍高增?？梢?jiàn)，精裝住宅智能家居系統(tǒng)中，市場(chǎng)正在得到加速培育中。

另外，今年精裝智能家居市場(chǎng)中，新增數(shù)十個(gè)智能家居系統(tǒng)品牌。如云鄰e家、比特、小美(美的)、lifesmsrt云起都是其中表現(xiàn)較優(yōu)秀的品牌企業(yè)。

通過(guò)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)，我們可以清楚的得知，目前精裝住宅市場(chǎng)的智能家居系統(tǒng)，大致由如下幾類企業(yè)構(gòu)成：

第一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商積極進(jìn)入智能家居系統(tǒng)，或是控股或者提前規(guī)劃布局，市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)秀。如云鄰e家，安心加，就是其重要代表。

云鄰e家，作為一家2019年8月被美的置業(yè)收購(gòu)的智能家居企業(yè)，通過(guò)一款智能家居管理軟件--云鄰e家app，可以實(shí)現(xiàn)手機(jī)與智能產(chǎn)品的互動(dòng)，并實(shí)現(xiàn)智能產(chǎn)品之間的互聯(lián)互通。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，云鄰e家的精致智能家居系統(tǒng)的配套量市場(chǎng)份額達(dá)13.3%，位居行業(yè)第一，翻倍高增。美的系在精裝智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)中，除云鄰e家外，還有美的、小美等多品牌同時(shí)運(yùn)作。從美的官方得到的消息，現(xiàn)階段，美的與華為鴻蒙于2021年將進(jìn)一步加深雙方合作，實(shí)現(xiàn)美的全品類、近200款鴻蒙產(chǎn)品覆蓋，與華為一起為用戶的智慧生活帶來(lái)更加全面深度的場(chǎng)景與服務(wù)。

數(shù)據(jù)來(lái)源：愛(ài)企查

而安心加屬于碧桂園全資控股子公司，在精裝智能家居市場(chǎng)的表現(xiàn)也比較搶眼， 2021年第一季度，安心加的品牌份額為8.2%，市場(chǎng)份額位居行業(yè)第三，其配套量同比增長(zhǎng)達(dá)100%，當(dāng)然，安心加在一季度的智能門(mén)鎖市場(chǎng)，也有比較亮眼的表現(xiàn)。目前安心加主要應(yīng)用在碧桂園樓盤(pán)體系中，已為碧桂園總部大樓三期、順德新能源汽車(chē)小鎮(zhèn)、三水雙子星城、潼湖科技小鎮(zhèn)、番禺思科智慧城等產(chǎn)城項(xiàng)目和超過(guò)900個(gè)社區(qū)，實(shí)現(xiàn)智能化落地應(yīng)用和智慧升級(jí)。

另外，作為中國(guó)恒大子旗下的恒大高科全資子公司-星絡(luò)家居云物聯(lián)科技有限公司新推出的“超級(jí)空間”產(chǎn)品1.0 搭載“小星ai管家“，已經(jīng)于今年1月份上市，后期將會(huì)在恒大地產(chǎn)和其他開(kāi)發(fā)商的精裝樓盤(pán)中出現(xiàn)，我們拭目以待。

第二、以互聯(lián)網(wǎng)百度、阿里、騰訊為主的搜索引擎巨頭，正在積極布局精裝住宅智能家居系統(tǒng)。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，2021年一季度，百度旗下的小度智能家居系統(tǒng)、阿里旗下的天貓精靈智能家居系統(tǒng)的市場(chǎng)份額分別為6.9%、5.5%，而騰訊則以騰訊ai加速器，在技術(shù)、資源、導(dǎo)師、市場(chǎng)、投資資源方面給予ai創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目全面輔導(dǎo)，目前也跟萬(wàn)佳安合作，共同開(kāi)發(fā)智能家居相關(guān)產(chǎn)品。

第三、以小米、華為為主的新興高科技型企業(yè)，還有其他物聯(lián)網(wǎng)、iot等企業(yè)，如紫光系的清華紫光和紫光物聯(lián)，歐瑞博等知名企業(yè)，也憑借自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，以電商平臺(tái)、手機(jī)、平板電腦等為依托，憑借云計(jì)算和大數(shù)據(jù)技術(shù)，將產(chǎn)業(yè)鏈布局延伸至智能家居領(lǐng)域，推出智能音箱、智能網(wǎng)關(guān)等硬件產(chǎn)品，同時(shí)也推出了智能家居 app 等軟件產(chǎn)品，打造開(kāi)放、完整的生態(tài)系統(tǒng)。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，華為在精裝住宅市場(chǎng)的智能家居系統(tǒng)，2020年拿下了行業(yè)第二、配套量同比256.7%。而小米，近幾年持續(xù)耕耘在精裝住宅市場(chǎng)，2020年，小米旗下的智能家居系統(tǒng)配套量同比增長(zhǎng)5.6%，位居行業(yè)第五；在今年一季度，小米旗下的小米智能家居系統(tǒng)、綠米智能家居系統(tǒng)，在精裝市場(chǎng)也都有較好表現(xiàn)。歐瑞博，2020年智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模位居行業(yè)第三，同比增長(zhǎng)64.5%；2021年在精裝智能家居市場(chǎng)持續(xù)深耕，近期與中海地產(chǎn)廣州分公司達(dá)成合作，簽約2200套智能家居產(chǎn)品。

第四、以 abb 中國(guó)、摩根、良信等為代表的開(kāi)關(guān)電氣和照明企業(yè)，借助自身在傳統(tǒng)開(kāi)關(guān)電氣及照明行業(yè)的技術(shù)研發(fā)和銷售渠道等優(yōu)勢(shì)，向智能家居產(chǎn)業(yè)延伸，研發(fā)生產(chǎn)出智能開(kāi)關(guān)面板、智能網(wǎng)關(guān)、燈控模塊、輸入輸出模塊等控制類的智能家居產(chǎn)品。根據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤(pán)3.0數(shù)據(jù)顯示，摩根的精裝智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)份額，今年一季度達(dá)6%，同比增長(zhǎng)100%。abb、良信的配套規(guī)模同比增長(zhǎng)也是翻倍高增。

第五、以格力、美的、海爾等為代表的傳統(tǒng)家電巨頭，他們通過(guò)智能樓宇基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及冰箱、空調(diào)等傳統(tǒng)家電中融入智能化功能，推動(dòng)傳統(tǒng)家電產(chǎn)業(yè)向智能家居升級(jí)。目前海爾智家在全球建立了十四大研發(fā)中心，自主搭建了海爾開(kāi)放伙伴關(guān)系系統(tǒng)（hope 平臺(tái)），hope 平臺(tái)已鏈接全球一流資源超過(guò) 100 萬(wàn)、專利成果超過(guò)3000萬(wàn)，后期在精裝市場(chǎng)將可以看到它的身影。美的家電與美的置業(yè)共同推進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)升級(jí)。格力也搭建了自己的智能系統(tǒng)。

第六、部分智能安防、智能硬件的企業(yè)，也在用硬件+軟件共同推進(jìn)智能家居系統(tǒng)的發(fā)展。如安居寶、狄耐克、星網(wǎng)銳捷，在今年一季度的精裝住宅市場(chǎng)，配套規(guī)模均呈正比例增長(zhǎng)。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年1-3月份，商品房銷售面積36007萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.8%；比2019年1—3月份增長(zhǎng)20.7%，兩年平均增長(zhǎng)9.9%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)68.1%，住宅樓盤(pán)市場(chǎng)在快速回暖中，隨著樓市旺季的到來(lái)，五六月大量新品上市，預(yù)計(jì)新開(kāi)精裝樓盤(pán)的套數(shù)也望得到更快的釋放，而智能家居系統(tǒng)作為智能家居中互聯(lián)互通的品類，鏈接其精裝智能住宅的智能家居部品，將隨著釋放的精裝樓盤(pán)銷量、智能家居市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展得到更有效的市場(chǎng)份額。預(yù)計(jì)，2021年上半年，精裝智能家居系統(tǒng)的配套規(guī)模將迎來(lái)一個(gè)小高峰，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，目前精裝智能家居市場(chǎng)培育正在加速進(jìn)行，逐步朝互聯(lián)互通的標(biāo)準(zhǔn)前行。智能家居系統(tǒng)，未來(lái)市場(chǎng)增長(zhǎng)更是可期。