凈水器作為健康生活、品質(zhì)生活的健康型家電代表，事關(guān)人們每日飲水健康，且因具有節(jié)能、環(huán)保、方便、運行費用低等優(yōu)點，正被越來越多的家庭所接納，逐步成為很多家庭必備的家電。近年來人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)了一些顯著變化，老齡化現(xiàn)象日益嚴重，再加上國家對于三胎政策的放開，預(yù)計凈水器市場將享受到較為明顯的人口紅利。而在精裝修市場上，開發(fā)商也用健康類的部品配套提升精裝樓盤的價值，在精裝住宅樓盤中配置凈水器產(chǎn)品，也成為了樓盤銷售的一大賣點，因此精裝市場凈水器產(chǎn)品的配置率呈持續(xù)增長態(tài)勢。

市場規(guī)模：精裝凈水器配套規(guī)模達12.5萬套，同比增長27.9%

據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)精裝羅盤3.0數(shù)據(jù)顯示：2020年1-4月地產(chǎn)精裝修市場新開盤規(guī)模58.95萬套，而其中凈水器配套規(guī)模12.51萬套，同比增長27.9%，而凈水器產(chǎn)品項目配套數(shù)量的同比增速高于配套規(guī)模的增長幅度，達33.6%；2021年1-4月精裝修市場凈水器配置率已經(jīng)達21.2%，較去年同期增長了6.5個百分點，與2020年的配套率相比，提升了5.1%?？梢姮F(xiàn)階段凈水器產(chǎn)品增速較快，且精裝修市場凈水器產(chǎn)品配置率逐年走高。精裝住宅凈水器市場前景可期。

（圖源：奧維云網(wǎng)，侵刪）

區(qū)域規(guī)模：華東配套量一枝獨秀，華中配套規(guī)模同比增長、配置率雙領(lǐng)先

從精裝修市場凈水器產(chǎn)品分區(qū)域配套規(guī)模來看：華東區(qū)域因其處于地處長江中下游城市群，屬沿海經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域，而且還是人口涌入遷入聚集地，房地產(chǎn)市場發(fā)展規(guī)模較大，凈水器的配套規(guī)模較高，2021年1-4月華東區(qū)域以配套規(guī)模5.53萬套居于七大區(qū)域首位，同比增長35.9%，配置率為22.4%，較去年同期提升了6.8%。其次是華中區(qū)域，配套量達2.61萬套，同比增長109.0%，同比增長幅度領(lǐng)先；而且配置率也明顯高于其他區(qū)域，高達36.1%。

另外，華南區(qū)域的配套規(guī)模達1.14萬套，同比增長102.9%，同比增長幅度僅低于華中區(qū)域。

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城市規(guī)模：南京、長沙配置規(guī)模領(lǐng)先，北京、武漢領(lǐng)銜高增

精裝市場凈水器產(chǎn)品top10城市中，南京、長沙、成都、鄭州、武漢位居配套規(guī)模top5城市。top10城市華東區(qū)域占據(jù)了四席，其中南京配套規(guī)模1.58萬套，同比增長783.6%，配套規(guī)模位居眾城市之首；該區(qū)域下的其他top10城市如杭州、無錫、南通配套規(guī)模均超過4000套，同比增長均為正增長。長沙配套規(guī)模位居第二，凈水器產(chǎn)品配套量達0.9萬套，同比增長10.8%，配套率達73.1%。

從城市配套率來看，昆明、長沙的配套率均超過70%，領(lǐng)先其他城市；南京、鄭州、北京、南通等城市的配套率也均超過40%，且配套規(guī)模同比增長均呈正比例增長，后勁十足。

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而從城市配套規(guī)模同比增長幅度來看，北京以配套規(guī)模0.5萬套、同比增長5760%，位居暴增top1;其次是武漢，配套規(guī)模為0.65萬套，同比增長暴增19倍。從數(shù)據(jù)端來看，主要是北京、武漢去年同期精裝住宅市場配置凈水器產(chǎn)品的基數(shù)太低，而今年在部分樓盤（如北京中海寰宇天下|天賦、中海京叁號院、武漢融創(chuàng)公園大觀、佳兆業(yè)浣溪璞園、保利時光印象等）都是100%配置該產(chǎn)品，從而在一定程度上拉高了這兩個城市的精裝樓盤配置凈水器產(chǎn)品規(guī)模漲幅。

另外，從消費端來看，隨著人們對健康飲用水的重視，凈水器產(chǎn)品在精裝市場經(jīng)過了幾年的培育后，在經(jīng)濟比較發(fā)達的中大城市受到推崇，高速增長也是必然發(fā)展趨勢。

目前，凈水器產(chǎn)品不但在較發(fā)達城市廣受消費者喜愛，而且隨著下沉市場的消費升級，環(huán)省會城市、縣級城市的消費者也逐漸認識到凈水器產(chǎn)品對改善水質(zhì)的重要性，凈水器市場也得到了更為廣闊的市場發(fā)展空間。在一些環(huán)省會縣級城市的新開精裝樓市中，凈水器產(chǎn)品就已經(jīng)作為精裝樓市的配套賣點，深受消費者喜愛。比如，在碧桂園·翹楚棠（祁陽）的樓盤介紹中，就已經(jīng)把凈水器產(chǎn)品與智能座便器、智能門鎖、智能開關(guān)等產(chǎn)品一起作為樓盤的十大配套賣點，成為精裝房源價值提升的關(guān)鍵點之一，目前該樓盤項目的房源一經(jīng)推出，深受購房人群的追捧。

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另外，根據(jù)奧維云網(wǎng)精裝羅盤3.0數(shù)據(jù)顯示，在黃石、永州、南陽、黃岡等城市2021年新開的精裝樓盤中，不但首次在精裝樓盤中配置了凈水器產(chǎn)品，而且部分城市配置率高達100%。如湖南永州祁陽縣的碧桂園翹楚棠(祁陽)，今年4月一期高層推出的精裝房源，100%配置了凈水器產(chǎn)品；又如黃岡市羅田縣的藍城桃花源，今年2月新開盤700套精裝，50%配置了凈水器產(chǎn)品。

在精裝修市場上，凈水器發(fā)展勢頭較盛，但目前凈水器產(chǎn)品的配置率還有待繼續(xù)提升。根據(jù)奧維云網(wǎng)對精裝市場總體規(guī)模的預(yù)測，我們預(yù)計2021-2022年配套規(guī)模超過900萬套，精裝樓市蓄勢待發(fā)，而凈水器產(chǎn)品則隨著繁榮的精裝市場潛力巨大，前景可期！