截止到2018年末，我國城鄉(xiāng)建筑總量已到達620億m2，建筑能耗約占社會總能耗的20%，并且隨著人們生活水平和對室內(nèi)環(huán)境要求的提高，建筑節(jié)能將成為應(yīng)對全球能源危機和實現(xiàn)綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展的重要手法。

 

 

       2010年，在上海世博園，有一棟名為“漢堡之家”的高節(jié)能建筑，是我國第一個通過國際認(rèn)證的“被動房”。這棟高約18米的紅磚修建，不需要空調(diào)、暖氣，經(jīng)過地面、墻體、門窗的保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)以及太陽能等可再生動力，就可以完成室內(nèi)25度的恒溫，比一般建筑節(jié)能90%以上。

 

       “被動房”這一概念始于1991年，“世界被動房之父”沃爾夫?qū)し扑固赜诋?dāng)年在德國制作了世界上首棟“被動房”演示建筑。

 

        被動房開創(chuàng)組織—德國被動房研究所(phi)以為，被動房是要滿足“采暖能量來自于本身”的要求，達到舒適的室溫，不需要再裝置供暖制冷設(shè)施“主動”供給能量。

 

       不過，“漢堡之家”開館時，“被動房”在國內(nèi)還僅僅是一個新生事物。

       9年后的今日，河北省高碑店市現(xiàn)已成為舉行第23屆世界被動房大會，這是世界被動房大會第一次走出歐洲。

 

       被動房政策越來越多

 

       在國內(nèi)多地有政策支撐。

 

       因為“被動房”靠太陽能等清潔動力，以及人體和電器的余熱完成能源的自給自足，有很強的節(jié)能環(huán)保性，因而其在歐洲獲得了政府的大力支撐。

 

       “漢堡之家”從前公布過其節(jié)能效果，其每平方米每年的采暖能耗為15千瓦時，僅為普通建筑的5%。

 

       公開資料顯現(xiàn)，在歐洲，“被動房”正以每年8%的速度增長。而歐盟最新規(guī)定，到2020年，歐盟27個國家將全部選用被動房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

 

       我國在2011年與德國能源署展開“我國超低能耗建筑示范項目” 協(xié)作，首次學(xué)習(xí)德國被動房技術(shù)系統(tǒng)，成功制作了河北秦皇島“在水一方”等契合我國國情的超低能耗建筑示范項目。

 

       在節(jié)能減排的大環(huán)境下，國務(wù)院印發(fā)的《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》明確要求：積極發(fā)展被動式超低能耗綠色建筑，展開超低能耗及近零能耗建筑建設(shè)試點。

 

       國內(nèi)的不少省市如北京、江蘇、河北、山東也在經(jīng)過方針支撐的方法，推進本省市的“被動房”建設(shè)。

 

       如北京方針：2017年10月8日之前承認(rèn)的項目依照1000元/平方米進行獎賞，且單個項目不超越3000萬元；2017年10月9日至2018年10月8日承認(rèn)的項目依照800元/平方米進行獎賞，且單個項目不超越2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日承認(rèn)的項目依照600元/平方米進行獎賞，且單個項目不超越2000萬元。

 

       鄭州方針：2020年末前，對社會出資的超低能耗建筑項目給予必定的財政資金獎賞，其間被認(rèn)定為2018年度的演示項目，資金獎賞規(guī)范為500元/平方米，且單個項目不超過1500萬元；被認(rèn)定為2019年度的演示項目，資金獎賞規(guī)范為400元/平方米，且單個項目不超過1200萬元；被認(rèn)定為2020年度的演示項目，資金獎賞規(guī)范為300元/平方米，且單個項目不超過1000萬元。

 

       現(xiàn)在，北京超低能耗建筑示范項目合計32個，演示總面積66萬m2；河北省建設(shè)超低能耗建筑67個，修建面積316.62萬m2，其間竣工22個項目合計55.52萬m2，在建45個項目合計261.1萬m2；河南省鄭州市現(xiàn)在超低能建筑示范項目12個，總面積約為78.4萬m2；山東省省級示范工程6批53個，總修建面積達106萬m2。

 

       被動房phi技術(shù)培訓(xùn)

 

       被動房規(guī)范與工業(yè)逐漸形成

 

       國內(nèi)與“被動房”相關(guān)的各項規(guī)范也在逐步跟上。

 

       我國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉在10月初舉行的世界被動房大會上談到，今年9月1日起，國家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技能標(biāo)準(zhǔn)》gb/t51350-2019正式施行。

 

      “雖然叫法不同，但從標(biāo)準(zhǔn)來看，‘被動房’的國際標(biāo)準(zhǔn)和我國的近零能耗標(biāo)準(zhǔn)基本是一個等級的?！毙靷フf，不過這個規(guī)范不是強制性的，而是自愿選擇的，并且考慮到我國南北方的差異，這個規(guī)范還不一定十分完善。

 

       在“被動房”驗收時，“被動房”十分注重效果，比方老百姓住進去喘氣勻不勻、屋里暖不暖和，這也導(dǎo)致很多“被動房”項目檢驗通過不了，然后項目就從“被動房”改成其他類型住宅了。

 

       在第23屆世界被動房大會上還可以看到，圍繞著“被動房”的一系列產(chǎn)業(yè)正在逐步構(gòu)成。

 

       北京市修制作計研究院副總設(shè)計師吳凡介紹，“被動房”的核心技術(shù)包括隔熱、保溫系統(tǒng)，被動式的門窗設(shè)計，規(guī)避冷熱橋設(shè)計，優(yōu)秀的氣密性設(shè)計，新風(fēng)系統(tǒng)和高效的能源系統(tǒng)，可再生能源系統(tǒng)的應(yīng)用，而從石墨聚苯板等新型建材，到被動式高功能系統(tǒng)窗，再到“被動房”的核心設(shè)備環(huán)境一體機，世界被動房大會上都有企業(yè)涉獵。

 

       商場認(rèn)知度較低，房企參與有限

 

       截止2019年10月，我國在建及建成超低能耗修建項目超越700萬m2，其間大部分項目散布在北京市、河北省、河南省和山東省，這四個省市累計在建及建成超低能耗建筑示范項目164個，總面積567.02萬m2。

 

       可是，“被動房”雖有多重好處，從現(xiàn)在的市場情況來看，“被動房”在購房者集體中的認(rèn)知度并不高。

 

       當(dāng)前，在近兩三年內(nèi)有購房行為或購房志愿的人中，只要10%的人聽說過“被動房”。

 

       此外，國內(nèi)大規(guī)模展開“被動房”制作的開發(fā)商并不太多。

 

       并且，“被動房”并沒有作為開發(fā)商的主要探究方向。

 

       清華大學(xué)建筑環(huán)境檢測中心主任張寅平教授就談道，他所在的機構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)也合作了不少，可是他個人感覺還不夠。并且跟一些企業(yè)協(xié)作時的總有一個現(xiàn)象，就是虎頭蛇尾，合作到最后不容易推進。

 

       當(dāng)前還沒有開始大規(guī)模進行“被動房”探究的原因，不是技術(shù)局限，而是在現(xiàn)在的市場條件下，“被動房”的成本相對較高，單價就會高，可是“被動房”因為要考慮氣密性保溫性，墻體較厚，比這就直接會導(dǎo)致房屋的公攤系數(shù)增加，房屋的運用面積減少，業(yè)主可能會不買賬。

 

      “咱們也知道，‘被動房’從長遠來看必定是好的，并且因為節(jié)能作用好，運用期間的能耗費用會大大降低，可以彌補前期房價相對較高的問題，但受眾是否承受，咱們還不太清楚?；蛟S還方針上有更多的支撐后，咱們會投入較多的資金到這個領(lǐng)域?！鼻笆鲩_發(fā)商說。

 

      我國被動房發(fā)展情況

 

      1.被動房已從試點成功向示范過渡。近年來，我國超低能耗演示項目現(xiàn)已從完全依賴國外技能系統(tǒng)及指標(biāo)，發(fā)展至如今可以獨立設(shè)計并施工建造。但現(xiàn)在，依然處于起步階段，行業(yè)還需要不斷總結(jié)凝練合適我國氣候區(qū)的建筑類型的技術(shù)體系。

 

      2.實踐運轉(zhuǎn)監(jiān)測結(jié)果表明，示范項目的實際能耗均可到達能耗控制的設(shè)計目標(biāo)。部分已建成并運轉(zhuǎn)滿一年以上的建筑能耗實測數(shù)據(jù)表明，寒冷區(qū)域超低示范項目年能耗可以控制在25-30kwh/（m2a），較該區(qū)域同類建筑可節(jié)能80%，夏熱冬冷區(qū)域和夏熱冬暖區(qū)域，節(jié)能率也可到達70-75%。與國際同類項目比，我國部分示范項目的節(jié)能功能已到達國際先進水平。

 

      3.產(chǎn)品部品功能大幅度提升。示范項目選用的透明圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)可控制在0.6-1.0w/（m2a），修建各部品性能參數(shù)也基本與發(fā)達國家水平一致。

 

      4.示范項目增量成本可控。經(jīng)過對演示項目經(jīng)濟性本錢的調(diào)研可發(fā)現(xiàn)。我國超低能耗建筑的增量成本為800-1200元/m2，本錢增量占比為20-25%。

 

     被動房未來大有可期！