隨著科技的發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的要求全面提升，舒適和安逸成了生活的向往。智能家居系統(tǒng)以其智能化、便捷化的家居體驗逐漸占領(lǐng)消費(fèi)者的心智，精裝地產(chǎn)房企紛紛尋求轉(zhuǎn)型，推出更符合年輕一代需求的“品質(zhì)住宅”，智能家居系統(tǒng)隨之成為精裝地產(chǎn)行業(yè)的“香餑餑”。

智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模超 6 萬套，配置率接近10%

據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0顯示，2021年第三季度精裝樓盤規(guī)模為65.8萬套，同比下滑24.6%，而智能家居系統(tǒng)卻在精裝修市場總體下滑的狀態(tài)下逆勢高增，2021年第三季度，精裝修市場智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模約6.5萬套，同比上升24.5%。

從配套率來看，2019年智能家居系統(tǒng)配套率僅為5%，2020年配套率持續(xù)保持為5%，至2021年至今配套率爆發(fā)增長為8.2%，特別是第三季度達(dá)到了9.8%，同比2020年第三季度提升將近4個百分點，由此可見，為了滿足消費(fèi)者對生活品質(zhì)需求的提升，房地產(chǎn)商加大對精裝智能產(chǎn)品的升級配套，智能家居系統(tǒng)呈逐漸增長趨勢。

華東區(qū)成精裝市場主力軍，智能家居系統(tǒng)份額達(dá)36.3%

從區(qū)域來看，2021年第三季度智能家居系統(tǒng)在華東區(qū)市場份額最高，配套規(guī)模為2.3萬套，份額達(dá)36.3%，主要原因得利與華東區(qū)域優(yōu)越的地理位置以及其城市相關(guān)精裝政策，作為一帶一路和長江經(jīng)濟(jì)帶的重要交匯點，一直以來，華東都是房地產(chǎn)企業(yè)的重點布局區(qū)域。2021年第三季度南昌、寧波及杭州成為華東區(qū)域智能家居系統(tǒng)的領(lǐng)軍城市，這些城市近年來相繼出臺精裝樓盤精細(xì)化監(jiān)管相關(guān)規(guī)范，在“政策驅(qū)動”+“規(guī)模優(yōu)勢”雙引擎的推動下，帶動了華東區(qū)域精裝市場規(guī)模的高增。據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：華東區(qū)域在2021年第三季度精裝修規(guī)模市場份額占據(jù)35.2%，成為精裝市場主力軍。

新一線城市需求高增，智能家居系統(tǒng)市場份額超50%

2021年第三季度精裝修市場智能家居系統(tǒng)top20城市中，廣州配套規(guī)模7608套，居于榜首，除深圳、成都及咸陽外其他城市配套規(guī)模均高速增長，惠州、重慶更是實現(xiàn)超高速增長，配套規(guī)模增速均達(dá)十倍以上，這主要基于大批以大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、人工智能、5g網(wǎng)絡(luò)等“新基建”產(chǎn)業(yè)，在惠州、重慶等新基建狂魔城市的陸續(xù)落戶。

從城市等級來看，新一線城市對于智能家居系統(tǒng)需求最高，配套規(guī)模為3.4萬套，市場份額達(dá)到52.1%，同比上升3.1%，其次是一線城市、二線城市及三線城市，市場份額均為16.0%、15.6%、15.2。

智能家居系統(tǒng)內(nèi)資品牌份額超八成，外資品牌后起發(fā)力

從品牌格局來看，2021年第三季度內(nèi)資品牌市場份額為87.2%，其外資品牌份額占比12.8%，但同比上升11%。由此可見，基于2021年國潮大趨勢下，國貨品牌關(guān)注度高漲，內(nèi)資品牌在精裝市場份額較高，之前外資品牌對精裝市場關(guān)注度不足，品牌份額較低，但隨著國內(nèi)房地產(chǎn)精裝修住宅的快速普及，推動我國智能家居市場的迅猛發(fā)展，外資品牌也逐漸加強(qiáng)對國內(nèi)工程市場的關(guān)注度。

2021年第三季度，智能家居系統(tǒng)top10品牌市場份額同比2020年第三季度均呈上升趨勢，精裝修市場智能家居系統(tǒng)品牌集中度較高，top10品牌占比近八成，其中歐瑞博穩(wěn)居龍頭地位，uiot超級智慧家、星網(wǎng)銳捷、美的等品牌表現(xiàn)優(yōu)異，top10品牌中有7個品牌均有不同幅度增長，星網(wǎng)銳捷、小度三季度增長較快。