裝配式建筑是以構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配式安裝為模式，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，一體化裝修和信息化管理為特征，整合從研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、現(xiàn)場裝配等各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

可以簡單地理解為：把建筑的各個部分在現(xiàn)場進(jìn)行直接組裝而成的建筑。

一棟建筑，大到上海中心、哈利法塔，小到自家祖上傳下來的兩層小樓，其最基本的組成部件無非是：基礎(chǔ)、柱、梁、樓板、樓梯等幾個主要部分。要實(shí)現(xiàn)建筑各構(gòu)件的現(xiàn)場組裝，前提條件是這些構(gòu)件必須提前在工廠生產(chǎn)好，簡稱預(yù)制。所以很多時候，裝配式建筑又被稱作為預(yù)制建筑或者建筑工業(yè)化。

所以裝配式建筑也并不僅僅涉及結(jié)構(gòu)的裝配，還涉及到其他相當(dāng)多專業(yè)的裝配或者配合問題，是一個非常復(fù)雜而系統(tǒng)的工程。

建國初期，掀起了一個大規(guī)模工業(yè)化建設(shè)高潮。

1950s，新中國提出建筑工業(yè)化的口號，當(dāng)時建筑工業(yè)化的主要內(nèi)容是構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)。

1960s，工業(yè)建筑的主要構(gòu)件已是工廠化集中生產(chǎn)，構(gòu)件質(zhì)量明顯提高；特別是預(yù)應(yīng)力技術(shù)在鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)得到推廣應(yīng)用，不但節(jié)省了原材料，還提高了構(gòu)件的性能。

1970s~1980s，國民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展， 促成了我國裝配式鋼筋混凝土建筑、部分裝配式混合建筑和構(gòu)件預(yù)制生產(chǎn)，獲得空前的發(fā)展機(jī)遇，達(dá)到了行業(yè)一個輝煌的峰值。

1. 認(rèn)可接縫對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)剛度的影響，計算中有許多折減

2. 強(qiáng)調(diào)全裝配，盡量減少現(xiàn)場濕作業(yè)
3. 通過強(qiáng)調(diào)墻體的規(guī)則布置實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)的整體性能，建筑的多樣化受到較大的限制，體型及立面單一化
4. 僅適用于小開間的居住建筑沒有強(qiáng)調(diào)部品的工業(yè)化

1. 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)調(diào)等同現(xiàn)澆混凝土，計算簡圖與現(xiàn)澆混凝土基本相同
2. 強(qiáng)調(diào)預(yù)制與現(xiàn)澆相結(jié)合，更注重裝配式結(jié)構(gòu)的整體性能
3. 在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，通過合理的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，和飾面材料和質(zhì)感的變化，實(shí)現(xiàn)建筑的多樣化，對建筑師的限制較少，同時適用居住建筑和公共建筑

傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工受限于工人素質(zhì)參差不齊，質(zhì)量事故時有發(fā)生。

而裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中可對溫度、濕度等條件進(jìn)行控制，構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。

傳統(tǒng)施工大部分是在露天作業(yè)、高空作業(yè)，存在極大的安全隱患。

裝配式建筑的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場后，由專業(yè)安裝隊伍嚴(yán)格遵循流程進(jìn)行裝配，大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。

裝配式建筑的構(gòu)件由預(yù)制工廠批量采用鋼模生產(chǎn)，減少腳手架和模板數(shù)量，因此生產(chǎn)成本相對較低，尤其是生產(chǎn)形式較復(fù)雜的構(gòu)件時，優(yōu)勢更為明顯; 同時省掉了相應(yīng)的施工流程，大大提高了時間利用率。

裝配式建筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)特征顯著，由于采用的鋼模板可循環(huán)使用，節(jié)省了大量腳手架和模板作業(yè)，節(jié)約了木材資源。

此外，由于構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場濕作業(yè)少，大大減少了噪音。