為了更好地減少預(yù)制構(gòu)件工程建筑本，運(yùn)用bim技術(shù)性科學(xué)研究預(yù)制構(gòu)件工程建筑成本管理階段遭遇的問題。根據(jù)bim技術(shù)性的全原素動(dòng)態(tài)性監(jiān)控技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)預(yù)制構(gòu)件工程施工，較為已經(jīng)知道案例中bim技術(shù)性的必要性和高效率，得到資源分配與工程施工高效率中間的均衡，最大限度地減少作業(yè)成本費(fèi)，最大限度地提升資源分配的權(quán)益。

01預(yù)制構(gòu)件建筑施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

工程施工成本管理

在制定和作業(yè)流程中，應(yīng)用bim技術(shù)水平的管理工程施工信息內(nèi)容是以后潛在性的終極目標(biāo)。在預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)，運(yùn)用儲(chǔ)存在bim系統(tǒng)軟件中的信息內(nèi)容，運(yùn)用通用性設(shè)計(jì)方案自然環(huán)境中的模型互操作性作用，再運(yùn)用適用信息內(nèi)容，降低信息反復(fù)。根據(jù)以上方式，運(yùn)用bim技術(shù)水平的管理預(yù)制構(gòu)件工程施工成本費(fèi)，推動(dòng)了bim技術(shù)應(yīng)用與特性仿真模擬專用工具間的通訊方式的開發(fā)設(shè)計(jì)，預(yù)測(cè)分析和解析了成本管理，運(yùn)用bim做為服務(wù)平臺(tái)搜集信息內(nèi)容，提升了建筑物的特性設(shè)計(jì)和成本費(fèi)提升。因?yàn)闊o(wú)法精確模型繁雜的性能卓越特點(diǎn)，提升預(yù)測(cè)分析高效率低，精確性低，成本費(fèi)差別的可能也會(huì)提升。bim軟件系統(tǒng)平面圖如下圖1所顯示。

圖1bm軟件系統(tǒng)表明

bim仿真模擬目標(biāo)的可拓展數(shù)據(jù)庫(kù)特性的功能被作為儲(chǔ)存和潛在地管理方法財(cái)產(chǎn)信息內(nèi)容、敘述工程建筑系統(tǒng)軟件和實(shí)際操作構(gòu)造的方式。大部分bim用以管理成本實(shí)際操作的案例全是根據(jù)預(yù)測(cè)分析應(yīng)用中的成本費(fèi)差別和鑒別和預(yù)估誤差的仿真模擬。設(shè)計(jì)方案與成本控制中間的調(diào)整是客戶了解新系統(tǒng)的關(guān)鍵期，進(jìn)而提升工程施工經(jīng)營(yíng)管理的高效率。政府部門做為bim步驟的一部分，執(zhí)行了強(qiáng)制和非強(qiáng)制性方案，但仍需進(jìn)一步具體指導(dǎo)bim，以提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核。

02預(yù)制構(gòu)件建筑材料生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)

成本管理

與傳統(tǒng)的的工程建筑方式不一樣，預(yù)制構(gòu)件工程建筑在設(shè)計(jì)方案結(jié)束后必須在廠家生產(chǎn)制造預(yù)制件構(gòu)件，這也是裝配式建筑物的一個(gè)與眾不同階段。預(yù)制構(gòu)件建筑材料品種繁多，各部件的生產(chǎn)加工全過(guò)程是繁雜的信息內(nèi)容集，選用bim技術(shù)性，以預(yù)制構(gòu)件和階段為企業(yè)，融合rfid技術(shù)性進(jìn)到信息內(nèi)容，管理方法生產(chǎn)制造、儲(chǔ)存、運(yùn)送、起重吊裝全過(guò)程，建筑模型制作平面圖如下圖2所顯示。

圖2

與其它商品對(duì)比，預(yù)制構(gòu)件建筑材料差別比較大，規(guī)定其模貝樣子、規(guī)格肯定精確，偏差比較大會(huì)嚴(yán)重影響下一步工作。這對(duì)注塑模具的生產(chǎn)過(guò)程有更嚴(yán)苛的規(guī)定，以提升模貝的實(shí)用性、交換性和應(yīng)用性，以保證模貝在生產(chǎn)過(guò)程中多次應(yīng)用，以增加其使用壽命周期時(shí)間，進(jìn)而節(jié)約產(chǎn)品成本。因而，預(yù)制構(gòu)件建筑材料的成本管理可以從引入bim技術(shù)性、改善生產(chǎn)工藝流程、提升模貝等層面進(jìn)行。

03預(yù)制構(gòu)件建筑工程施工環(huán)節(jié)

成本管理

根據(jù)bim技術(shù)性的預(yù)制構(gòu)件工程施工環(huán)節(jié)的成本管理是運(yùn)用3d實(shí)體模型提升時(shí)間和成本費(fèi)產(chǎn)生的bim的5d實(shí)體模型，隨后開展動(dòng)態(tài)成本操縱。根據(jù)bim技術(shù)性的虛似模型，可以仿真模擬工程施工前環(huán)節(jié)的原材料堆積、施工進(jìn)度和資產(chǎn)耗費(fèi)，有益于提早掌握工程施工流程中有可能存在的不足，提升施工順序，優(yōu)化bim實(shí)體模型，根據(jù)有效的資源分配，具體指導(dǎo)工程施工的執(zhí)行。圖3展示了bim技術(shù)性的總數(shù)平面圖。

圖3工程量清單平面圖

從圖3可以看得出，在作業(yè)流程中可以實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)工程進(jìn)度、項(xiàng)目成本控制和全過(guò)程邏輯順序，及時(shí)處理工程施工流程中將會(huì)產(chǎn)生的問題和風(fēng)險(xiǎn)性，明確提出解決方法，即時(shí)調(diào)節(jié)工程進(jìn)度分配和資源和成本費(fèi)融資計(jì)劃。除此之外，bim技術(shù)性的運(yùn)用可以更便捷地解決工程施工流程中的轉(zhuǎn)變，當(dāng)設(shè)計(jì)方案轉(zhuǎn)變時(shí)，可以應(yīng)用bim技術(shù)性將轉(zhuǎn)變與實(shí)體模型密切相關(guān)，體現(xiàn)工程量清單和費(fèi)用的轉(zhuǎn)變，使領(lǐng)導(dǎo)者可以更清晰地把握轉(zhuǎn)變對(duì)費(fèi)用的危害，立即調(diào)節(jié)資產(chǎn)籌資和融資計(jì)劃。

04預(yù)制構(gòu)件工程建筑選用bim技術(shù)性

成本管理實(shí)例分析。

上海市的一個(gè)工業(yè)生產(chǎn)住房示范工程。因?yàn)轫?xiàng)目設(shè)計(jì)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和方案準(zhǔn)許后逐漸，項(xiàng)目設(shè)計(jì)務(wù)必在原設(shè)計(jì)的基本上執(zhí)行全部變動(dòng)，造成工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的一定限定和艱難。本新項(xiàng)目選用bim技術(shù)性修建，圖4為bim技術(shù)性建筑模型制作，選用構(gòu)造和機(jī)電一體化設(shè)計(jì)方案操縱全部工程施工全過(guò)程。

圖4

在工程前期，bim技術(shù)與地理信息系統(tǒng)(gis)緊密結(jié)合，獲得當(dāng)場(chǎng)數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)信息，在其中g(shù)is技術(shù)用以數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，bim技術(shù)性用以模型用以模型。因而，領(lǐng)導(dǎo)者可以開展科學(xué)合理的整體規(guī)劃。針對(duì)部件信息內(nèi)容，bim技術(shù)性還能夠用于明確部件和原材料數(shù)據(jù)庫(kù)查詢的尺寸。與此同時(shí)，因?yàn)閎im模型可以給予詳細(xì)的工作量數(shù)據(jù)信息，成本費(fèi)工作人員可以在費(fèi)用預(yù)算環(huán)節(jié)應(yīng)用bim技術(shù)應(yīng)用開展測(cè)算，這不僅僅可以減少工作強(qiáng)度，還能夠提升成本費(fèi)精密度。圖5展示了bim技術(shù)性的測(cè)算匯總。

圖5.bim技術(shù)性測(cè)算

在工程施工環(huán)節(jié)，選用bim技術(shù)性的5d目視化管理，融合工程施工流程中的人力資本、原材料、機(jī)械設(shè)備等有關(guān)資源，如下圖6所顯示，隨時(shí)隨地將工程施工狀況與工程施工方案開展較為，合理融洽調(diào)節(jié)。為保證施工單位、工程監(jiān)理方、小區(qū)業(yè)主等工作人員可以清晰地熟悉工程狀況，還將長(zhǎng)期性儲(chǔ)存全部工程施工數(shù)據(jù)信息，有利于工程施工中后期管理方法。

圖6工程建筑成本管理

與傳統(tǒng)的的裝修施工方式對(duì)比，該工程將bim技術(shù)應(yīng)用與預(yù)制構(gòu)件工程建筑緊密結(jié)合，具備下列優(yōu)勢(shì)：

1.可節(jié)省耗品70%，自來(lái)水36%，耗能30%，施工期31%:生活陽(yáng)臺(tái)、板墻、混凝土樓板、室內(nèi)樓梯可做為統(tǒng)一預(yù)制構(gòu)件，規(guī)范預(yù)制構(gòu)件控制模塊經(jīng)bim技術(shù)性設(shè)計(jì)方案后交加工廠生產(chǎn)制造。

2.集成化：預(yù)制構(gòu)件建筑物的核心內(nèi)容是集成化。室內(nèi)設(shè)計(jì)師選用revit建筑構(gòu)造機(jī)電一體化設(shè)計(jì)方案，從解決方法到施工圖紙、加工廠生產(chǎn)制造、運(yùn)送和施工現(xiàn)場(chǎng)拼裝的整個(gè)過(guò)程，充分考慮未來(lái)城市的拆卸，完成整體建筑物全生命周期的融合設(shè)計(jì)方案和操縱，如下圖7所顯示。

圖7

從圖7可以看得出，運(yùn)用bim的動(dòng)態(tài)管理、經(jīng)營(yíng)中后期維護(hù)保養(yǎng)等眾多優(yōu)勢(shì)能，可以顯著提升生產(chǎn)制造和作業(yè)高效率。

05結(jié)果

1.bim技術(shù)應(yīng)用可完成預(yù)制構(gòu)件工程建筑整個(gè)過(guò)程成本費(fèi)用的數(shù)據(jù)可視化，預(yù)制構(gòu)件工程建筑成本管理可根據(jù)模擬化和精細(xì)化管理的協(xié)作操縱進(jìn)行。

2.在裝配式工程建筑中引進(jìn)bim技術(shù)性，可即時(shí)、高效率地檢測(cè)和降低成本資金投入方案。

3.在預(yù)制構(gòu)件施工過(guò)程中置入bim技術(shù)性的全元?jiǎng)討B(tài)性檢測(cè)操縱，可以得到資源配置與工程施工效果的均衡點(diǎn)，進(jìn)而最大限度地控制成本和高效率。