過去幾十年間，中國房地產(chǎn)行業(yè)作為城市變遷與產(chǎn)業(yè)變革的重要參與者，歷經(jīng)了黃金時代和白銀時代。如今，地產(chǎn)開發(fā)過程基本定型，運作模式已然成熟，市場可想象空間逐步壓縮。如果說面對即將到來的存量市場，還存在哪些核心變量，那么可能就是技術(shù)上的再次革命，即建筑工業(yè)化和智能化。

這其中，就不得不提及碧桂園旗下的廣東博智林機(jī)器人公司（下稱博智林）。自2018年開始布局以來，博智林積極探索智能建造，以“建筑機(jī)器人+bim+裝配式”的模式解決行業(yè)痛點。如今博智林正逐步參與建筑機(jī)器人行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，推動傳統(tǒng)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

建筑機(jī)器人時代：是賽道更是趨勢

縱觀我國建筑業(yè)發(fā)展歷程，雖然在國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位，但“大而不強”的標(biāo)簽仍未能摘除，“危、繁、臟、重”一直是建筑行業(yè)數(shù)十年來的發(fā)展“痛點”。引進(jìn)新技術(shù)，搭建精細(xì)化設(shè)計、精細(xì)化施工、精細(xì)化管理的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系迫在眉睫。其中，更具標(biāo)準(zhǔn)化可能的建筑機(jī)器人成為關(guān)鍵的實施路徑。

《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，到2035年，“中國建造”核心競爭力世界領(lǐng)先，邁入智能建造世界強國行列，并明確要求大力推廣裝配式建筑，加快建筑機(jī)器人研發(fā)和應(yīng)用。規(guī)劃的出臺更是為機(jī)器人行業(yè)發(fā)展注入強心劑。

在最近幾年，建筑業(yè)機(jī)器人行業(yè)不斷有新玩家涌入。查閱天眼查可以發(fā)現(xiàn)，建筑行業(yè)每年新注冊的企業(yè)中，業(yè)務(wù)范圍包括“機(jī)器人”的，數(shù)量從2018年的428家增長到2021年的964家，建筑機(jī)器人企業(yè)總量已超過4500家。

碧桂園早在2018年便開始率先在建造方式上尋求突破，成立了博智林公司。

博智林在研建筑機(jī)器人近50款，其中絕大多數(shù)機(jī)器人通用于現(xiàn)澆混凝土工藝與裝配式建筑施工。目前已形成混凝土施工、混凝土修整、砌磚抹灰、內(nèi)墻裝飾等12個建筑機(jī)器人產(chǎn)品線。截至2022年2月，博智林已有21款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，服務(wù)覆蓋25個省份超350個項目；累計交付超750臺，累計應(yīng)用施工超700萬平米。

在商業(yè)化應(yīng)用過程中，博智林屢屢實現(xiàn)自我突破。如今，博智林的智慧工地已在廣東佛山順德鳳桐花園、人才房等多個項目正式落地，且所在的鳳桐花園項目于2021年被確定為全國智能建造示范點。2022年1月底，鳳桐花園作為博智林建筑機(jī)器人首個商業(yè)應(yīng)用項目，已累計進(jìn)場機(jī)器人35款70余臺。

找對應(yīng)用場景，創(chuàng)造真正的價值

所有的創(chuàng)新，如果不能為行業(yè)創(chuàng)造價值，那就是企業(yè)的自我取悅，從需求出發(fā)才能實現(xiàn)真正的價值創(chuàng)造。

建筑行業(yè)施工方式數(shù)十年缺少革命性改變，智能化、流水線的生產(chǎn)模式推進(jìn)緩慢，由此帶來低效、較低質(zhì)量、環(huán)境污染等一系列問題。與此同時，隨著建筑施工行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范，超齡農(nóng)民工逐步告別工地，傳統(tǒng)建筑業(yè)“臟亂危”的環(huán)境讓年輕人望而卻步。勞動力短缺成為了行業(yè)亟待解決的問題。

如果建筑機(jī)器人想真正走入市場，就需要甄別市場真正的痛點以及面臨的難題，并提供有效解決方案。在這方面，博智林依托碧桂園房企的天然基因，以及在建筑業(yè)中產(chǎn)品、施工、設(shè)計和驗收等環(huán)節(jié)沉淀的實踐成果，找到具有落地意義的使用場景并不困難。

在增加工人作業(yè)的安全性方面，卷揚式外墻乳膠漆噴涂機(jī)器人就能提供很好的解決方案。該機(jī)器人可通過自主路徑規(guī)劃，實現(xiàn)建筑外墻涂裝的全自動、全方位噴涂。相較于傳統(tǒng)的施工方式，卷揚式外墻乳膠漆噴涂機(jī)器人從根本上杜絕了工人因高空作業(yè)帶來的安全風(fēng)險。

此外，針對環(huán)境密閉地庫中，涂敷手工作業(yè)不平整、作業(yè)氣味重等問題，博智林的地坪研磨機(jī)器人，在處理毛坯地面同時可完成吸塵與集塵工作，之后交由地下車庫噴涂機(jī)器人進(jìn)行噴涂作業(yè)。由于博智林的介入，工地?fù)P塵情況改善，大幅避免工人吸入有害氣體，并且研磨效果更平整，達(dá)到綠色、安全、環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的綜合效果。

從目前的實踐來看，博智林正是借助機(jī)器人完成行業(yè)中危險系數(shù)高、操作繁復(fù)的工序，在保護(hù)安全與健康同時能降低工人的勞動強度，最終實現(xiàn)提升建筑施工綜合效益的目標(biāo)。

參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，讓后來者少走彎路

行業(yè)共識認(rèn)為，當(dāng)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)先行，并推動行業(yè)發(fā)展到一定階段時，則需要考慮如何讓規(guī)則更具備普適性，同時，讓多層次的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相互協(xié)同、包容的狀態(tài)。

博智林歷經(jīng)數(shù)年探索發(fā)展，可以說已成為行業(yè)領(lǐng)先的智能建造解決方案提供商。如今正主動參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，讓后來者可在規(guī)范指引下“少走彎路”。據(jù)悉，截至目前博智林共參與編制了4項國家標(biāo)準(zhǔn)。

在積極牽頭行業(yè)制定標(biāo)準(zhǔn)方面，2021年12月24日，由廣東博智林機(jī)器人有限公司和上海電器科學(xué)研究所（集團(tuán)）有限公司牽頭制定的建筑機(jī)器人cr認(rèn)證制度及配套的3份認(rèn)證依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，該標(biāo)準(zhǔn)充分考慮了建筑機(jī)器人的應(yīng)用場景和實際工況，為建筑機(jī)器人的產(chǎn)品安全和電磁兼容性能提供了權(quán)威依據(jù)。

據(jù)了解，cr認(rèn)證全稱“china robot certification”，是機(jī)器人領(lǐng)域的國家認(rèn)證制度，主要應(yīng)用于政策采信、市場采信、國際采信，是國內(nèi)機(jī)器人走向國際市場的橋梁。取得cr認(rèn)證，則意味著機(jī)器人在產(chǎn)品的安全性和可靠性等方面得到了國家權(quán)威機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，是產(chǎn)品質(zhì)量合格的標(biāo)志。

近日來，工信部等十五部門聯(lián)合印發(fā)的《“十四五”機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年我國成為全球機(jī)器人技術(shù)創(chuàng)新策源地、高端制造集聚地和集成應(yīng)用新高地。《產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》還提出，到2025年機(jī)器人產(chǎn)業(yè)營收年均增速要超過20%。個體企業(yè)的活躍、資本的扶持、政策的傾斜以及市場的不斷擴(kuò)容，讓建筑機(jī)器人行業(yè)春意盎然，相信未來博智林必定大有可為。