后疫情時(shí)代,人們的出游需求逐漸得到釋放,網(wǎng)紅異形民宿、鄉(xiāng)村改造振興項(xiàng)目等開始在朋友圈流行而來。它們憑借時(shí)尚的設(shè)計(jì)、另類的外觀吸引了眾多年輕人紛紛打卡?;鸨F(xiàn)象的背后,暗藏的是“裝配式建筑”在不知不覺中滲透到文旅行業(yè)。
01
理性的建筑遇上感性的文旅
“裝配式建筑”的定義是指以工業(yè)化生產(chǎn)方式來建造房屋,將房屋全部構(gòu)件在工廠進(jìn)行預(yù)制,預(yù)裝檢測(cè)合格后,再將所有構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行快捷可靠的連接組裝。目前,在文旅行業(yè)中,“裝配式建筑”主要應(yīng)用在度假區(qū)、景區(qū)、營(yíng)地、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等領(lǐng)域。
近年來,伴隨著多個(gè)有力政策的推動(dòng),國(guó)內(nèi)“裝配式建筑”進(jìn)入到全面發(fā)展期。2013年,住建部《綠色建筑行動(dòng)方案》提出,推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系,加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù),提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。
中國(guó)快裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉亞勛介紹,正是由于2016年多個(gè)文件的發(fā)布,“裝配式建筑”開始如雨后春筍般出現(xiàn)在文旅行業(yè),不同形式、不同品牌的“裝配式建筑”產(chǎn)品散落到景區(qū)、度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)中,成為一道亮麗的風(fēng)景線。特別是從2019年開始,各個(gè)省都出臺(tái)推動(dòng)“裝配式建筑”政策后,市場(chǎng)需求量暴增。
02
賦能文旅,與“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”緊密銜接
當(dāng)下的年輕消費(fèi)經(jīng)濟(jì),短途的旅行,帶動(dòng)了很多想要逃離喧囂城市的消費(fèi)群體,讓露營(yíng)、野居經(jīng)濟(jì)爆紅的“一塌糊涂”,裝配式建筑的快捷,新啟賦能了很多文旅新經(jīng)濟(jì),這種體驗(yàn)式的文旅經(jīng)濟(jì)有一種“里面的人欣賞外面的花花世界,而路人卻把你當(dāng)成了風(fēng)景”的感覺。
一個(gè)繁華都市,一個(gè)寧靜村落,看似兩個(gè)截然不同的地方卻因“裝配式建筑”而產(chǎn)生了交集。就像“裝配式建筑”這個(gè)離生活太遠(yuǎn)的詞,卻和接地氣的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)緊密地聯(lián)系在一起。慢慢的星空房、船屋、歸巢、原野等為代表的“裝配式建筑”房屋成為自然界中旅居的歸屬“家”的???。
北京第二外國(guó)語學(xué)院中國(guó)文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云表示,裝配式建筑可以解決旅游景區(qū)或目的地建設(shè)用地不足、用地難等問題,以可移動(dòng)、可拆卸式建筑滿足游客的個(gè)性化、差異化的住宿和娛樂需求。其次,可以更好地適應(yīng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的需求?!把b配式建筑”以具有一定網(wǎng)紅特質(zhì)的建筑形態(tài)出現(xiàn),能很好地解決鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的建筑創(chuàng)意不足的問題。同時(shí),對(duì)于生態(tài)環(huán)境要求高、固定建筑難以建設(shè)的森林公園、國(guó)家公園、生態(tài)型景區(qū)等是一種既能滿足游客休閑、度假需求,同時(shí)對(duì)環(huán)境影響相對(duì)小的形式。
劉亞勛介紹,目前“裝配式建筑”在文旅行業(yè)大多是采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。當(dāng)下特別熱的“可移動(dòng)酒店”,大多是鋼結(jié)構(gòu)的“裝配式建筑”。早期,木結(jié)構(gòu)的“裝配式建筑”較多地應(yīng)用在景區(qū)、酒店、民宿中。但從環(huán)保的角度上講,木結(jié)構(gòu)有一定的弊端,正在逐漸被鋼結(jié)構(gòu)取締中。此外,國(guó)內(nèi)“裝配式建筑”產(chǎn)品正在逐步走向國(guó)產(chǎn)化,價(jià)格可以比國(guó)外產(chǎn)品低一半。
03
經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)下的“黃金時(shí)代”
艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示,2021年中國(guó)旅游用戶最近一年或半年到城郊或省內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的比例達(dá)七成,五成以上旅游用戶一年多次到鄉(xiāng)村旅游。游客對(duì)鄉(xiāng)村民宿的品質(zhì)要求不斷提高,尤其是對(duì)民宿衛(wèi)生高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,需求倒逼市場(chǎng)改革,洗牌是肯定的。疫情對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響可以說涉及了全產(chǎn)業(yè),其中旅游業(yè)首當(dāng)其沖,疫情對(duì)鄉(xiāng)村旅游行業(yè)帶來沖擊,也為行業(yè)整體升級(jí)帶來新的契機(jī)。伴隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面實(shí)施,“裝配式建筑”的想象空間很大。
與此同時(shí),裝配式建筑企業(yè)不能單純?yōu)橘u而賣,更要考慮到項(xiàng)目地的自然保護(hù)、村民增收、運(yùn)營(yíng)管理等方面。因此,美墅集成做的是從目的地的規(guī)劃、民宿產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、建造、推廣的全生命周期服務(wù)。這使得公司的民宿項(xiàng)目無論從創(chuàng)意性、品質(zhì)性、個(gè)性化都更可控,更具保障。
目前,國(guó)內(nèi)文旅市場(chǎng)對(duì)新物種“裝配式建筑”仍然處于試探階段。和其他“裝配式建筑”比較成熟的國(guó)家相比,國(guó)內(nèi)占比仍然有著較大差距。但隨著技術(shù)發(fā)展日趨成熟,未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
但隨著上“裝配式建筑”市場(chǎng)的企業(yè)也越來越多,就會(huì)出現(xiàn)行業(yè)亂象和無序的競(jìng)爭(zhēng)。比如當(dāng)下在短視頻平臺(tái)熱門的幾款產(chǎn)品,跟風(fēng)者源源不斷,又無法保證用戶體驗(yàn),從而破壞了整個(gè)市場(chǎng)的良性發(fā)展?!把b配式建筑”的未來發(fā)展,還需要構(gòu)建更文明的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。