后疫情時代，人們的出游需求逐漸得到釋放，網(wǎng)紅異形民宿、鄉(xiāng)村改造振興項目等開始在朋友圈流行而來。它們憑借時尚的設(shè)計、另類的外觀吸引了眾多年輕人紛紛打卡?；鸨F(xiàn)象的背后，暗藏的是“裝配式建筑”在不知不覺中滲透到文旅行業(yè)。

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理性的建筑遇上感性的文旅

“裝配式建筑”的定義是指以工業(yè)化生產(chǎn)方式來建造房屋，將房屋全部構(gòu)件在工廠進(jìn)行預(yù)制，預(yù)裝檢測合格后，再將所有構(gòu)件運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，進(jìn)行快捷可靠的連接組裝。目前，在文旅行業(yè)中，“裝配式建筑”主要應(yīng)用在度假區(qū)、景區(qū)、營地、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等領(lǐng)域。

近年來，伴隨著多個有力政策的推動，國內(nèi)“裝配式建筑”進(jìn)入到全面發(fā)展期。2013年，住建部《綠色建筑行動方案》提出，推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。

中國快裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長劉亞勛介紹，正是由于2016年多個文件的發(fā)布，“裝配式建筑”開始如雨后春筍般出現(xiàn)在文旅行業(yè)，不同形式、不同品牌的“裝配式建筑”產(chǎn)品散落到景區(qū)、度假區(qū)、特色小鎮(zhèn)中，成為一道亮麗的風(fēng)景線。特別是從2019年開始，各個省都出臺推動“裝配式建筑”政策后，市場需求量暴增。

02

賦能文旅，與“網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)”緊密銜接

當(dāng)下的年輕消費(fèi)經(jīng)濟(jì)，短途的旅行，帶動了很多想要逃離喧囂城市的消費(fèi)群體，讓露營、野居經(jīng)濟(jì)爆紅的“一塌糊涂”，裝配式建筑的快捷，新啟賦能了很多文旅新經(jīng)濟(jì)，這種體驗式的文旅經(jīng)濟(jì)有一種“里面的人欣賞外面的花花世界，而路人卻把你當(dāng)成了風(fēng)景”的感覺。

一個繁華都市，一個寧靜村落，看似兩個截然不同的地方卻因“裝配式建筑”而產(chǎn)生了交集。就像“裝配式建筑”這個離生活太遠(yuǎn)的詞，卻和接地氣的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)緊密地聯(lián)系在一起。慢慢的星空房、船屋、歸巢、原野等為代表的“裝配式建筑”房屋成為自然界中旅居的歸屬“家”的常客。

北京第二外國語學(xué)院中國文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院副教授吳麗云表示，裝配式建筑可以解決旅游景區(qū)或目的地建設(shè)用地不足、用地難等問題，以可移動、可拆卸式建筑滿足游客的個性化、差異化的住宿和娛樂需求。其次，可以更好地適應(yīng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的需求。“裝配式建筑”以具有一定網(wǎng)紅特質(zhì)的建筑形態(tài)出現(xiàn)，能很好地解決鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中的建筑創(chuàng)意不足的問題。同時，對于生態(tài)環(huán)境要求高、固定建筑難以建設(shè)的森林公園、國家公園、生態(tài)型景區(qū)等是一種既能滿足游客休閑、度假需求，同時對環(huán)境影響相對小的形式。

劉亞勛介紹，目前“裝配式建筑”在文旅行業(yè)大多是采用鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。當(dāng)下特別熱的“可移動酒店”，大多是鋼結(jié)構(gòu)的“裝配式建筑”。早期，木結(jié)構(gòu)的“裝配式建筑”較多地應(yīng)用在景區(qū)、酒店、民宿中。但從環(huán)保的角度上講，木結(jié)構(gòu)有一定的弊端，正在逐漸被鋼結(jié)構(gòu)取締中。此外，國內(nèi)“裝配式建筑”產(chǎn)品正在逐步走向國產(chǎn)化，價格可以比國外產(chǎn)品低一半。

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經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)下的“黃金時代”

艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示，2021年中國旅游用戶最近一年或半年到城郊或省內(nèi)鄉(xiāng)村旅游的比例達(dá)七成，五成以上旅游用戶一年多次到鄉(xiāng)村旅游。游客對鄉(xiāng)村民宿的品質(zhì)要求不斷提高，尤其是對民宿衛(wèi)生高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，需求倒逼市場改革，洗牌是肯定的。疫情對我國經(jīng)濟(jì)的影響可以說涉及了全產(chǎn)業(yè)，其中旅游業(yè)首當(dāng)其沖，疫情對鄉(xiāng)村旅游行業(yè)帶來沖擊，也為行業(yè)整體升級帶來新的契機(jī)。伴隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的全面實施，“裝配式建筑”的想象空間很大。

與此同時，裝配式建筑企業(yè)不能單純?yōu)橘u而賣，更要考慮到項目地的自然保護(hù)、村民增收、運(yùn)營管理等方面。因此，美墅集成做的是從目的地的規(guī)劃、民宿產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計、建造、推廣的全生命周期服務(wù)。這使得公司的民宿項目無論從創(chuàng)意性、品質(zhì)性、個性化都更可控，更具保障。

目前，國內(nèi)文旅市場對新物種“裝配式建筑”仍然處于試探階段。和其他“裝配式建筑”比較成熟的國家相比，國內(nèi)占比仍然有著較大差距。但隨著技術(shù)發(fā)展日趨成熟，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

但隨著上“裝配式建筑”市場的企業(yè)也越來越多，就會出現(xiàn)行業(yè)亂象和無序的競爭。比如當(dāng)下在短視頻平臺熱門的幾款產(chǎn)品，跟風(fēng)者源源不斷，又無法保證用戶體驗，從而破壞了整個市場的良性發(fā)展。“裝配式建筑”的未來發(fā)展，還需要構(gòu)建更文明的市場競爭環(huán)境和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。