我國(guó)作為建筑業(yè)強(qiáng)國(guó)，除了市場(chǎng)體量大、從業(yè)企業(yè)多的特點(diǎn)之外，在建筑業(yè)發(fā)展過(guò)程中的探索創(chuàng)新力度，也一直穩(wěn)步提升。尤其是近年來(lái)，在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)以及環(huán)保政策驅(qū)動(dòng)下，裝配式建筑這個(gè)產(chǎn)業(yè)新賽道持續(xù)升溫。

近日，住建部與國(guó)家發(fā)改委更是聯(lián)合下發(fā)通知，要求以綠色低碳建造為核心，全面推進(jìn)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展。值得一提的是，新政策明確提出，到2030年，我國(guó)城鎮(zhèn)新建筑中，裝配式建筑的占比要達(dá)到40%！行業(yè)專(zhuān)業(yè)人士評(píng)估認(rèn)為，未來(lái)裝配式建筑行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模有望突破5萬(wàn)億元！國(guó)家級(jí)政策紅利疊加各地出臺(tái)的利好政策，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)展前景被市場(chǎng)廣泛看好。

裝配式建筑是現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)方式的代表

從行業(yè)定義來(lái)說(shuō)，裝配式建筑是傳統(tǒng)建筑方式的升級(jí)，和工業(yè)制造領(lǐng)域的“模塊化”理念有異曲同工之處。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，傳統(tǒng)建筑行業(yè)普便是現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，而裝配式建筑將大量作業(yè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到工廠中，建筑中所需的一些構(gòu)件、配件（主要是樓板、墻板等建材，以及樓梯、陽(yáng)臺(tái)等建筑構(gòu)件）都在工廠中預(yù)先生產(chǎn)完成，進(jìn)而直接運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ?，再通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝完成作業(yè)。目前來(lái)說(shuō)，裝配式建筑涵蓋裝修和主體結(jié)構(gòu)兩大類(lèi)，以“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工”為核心。

那么，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑比較有哪些優(yōu)勢(shì)呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，裝配式建筑具有成本低、工期快、耐久性好、綠色環(huán)保的優(yōu)勢(shì)，符合當(dāng)下建筑業(yè)發(fā)展和城市化的潮流趨勢(shì)。由于有了模塊化制造，房屋建筑可以像工業(yè)流水線那樣，完成各個(gè)部件的拼裝制造。尤其是近年來(lái)，數(shù)字化技術(shù)的大規(guī)模應(yīng)用，讓裝配式建筑的效率和成本優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步突出。

從全球市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)在裝配式建筑行業(yè)深耕上百年，相關(guān)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)鏈都非常成熟。特別是亞洲的日本以及美國(guó)、法國(guó)、瑞典、丹麥等西方發(fā)達(dá)國(guó)家，裝配式建筑市場(chǎng)成熟度非常高。相對(duì)來(lái)說(shuō)，我國(guó)在該領(lǐng)域?qū)儆诤笃鹬?，近年?lái)發(fā)展不斷提速，已經(jīng)涌現(xiàn)出一批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。

多重因素驅(qū)動(dòng)裝配式建筑行業(yè)高速發(fā)展

隨著裝配式建筑被提升到戰(zhàn)略國(guó)策地步，未來(lái)的發(fā)展前景也更加廣闊。事實(shí)上，從政府層面來(lái)說(shuō)，近五年來(lái)，我國(guó)一直在加大對(duì)裝配式建筑行業(yè)的賦能和支持力度。早在2017年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就正式印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》，其中提出的周期節(jié)點(diǎn)是2020年，要求裝配式建筑在新建筑行業(yè)中的占比為15%以上（重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上），目前這個(gè)目標(biāo)已經(jīng)提前超額完成。進(jìn)入“十四五”階段，黨和國(guó)家進(jìn)一步鼓勵(lì)和支持建筑產(chǎn)業(yè)化、智能化轉(zhuǎn)型，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也迎來(lái)了黃金發(fā)展期。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平不斷發(fā)展以及人口老齡化程度加深，我國(guó)勞動(dòng)力短缺、勞動(dòng)力成本增加等問(wèn)題日益嚴(yán)峻。傳統(tǒng)建筑行業(yè)需要大量勞動(dòng)力，因此成本大幅上漲，而裝配式建筑采用集約規(guī)模型數(shù)字化生產(chǎn)，預(yù)制部件在工地裝配，大大節(jié)省了勞動(dòng)力以及提高了勞動(dòng)效率。

尤其是在城鄉(xiāng)一體化建筑體系中，我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷提速，由此帶來(lái)了建筑市場(chǎng)巨大更替消費(fèi)需求。特別是在住宅建設(shè)需求方面，社會(huì)剛需始終保持高位。按照權(quán)威部門(mén)統(tǒng)計(jì)，2021-2035年期間，我國(guó)新增住房需求區(qū)間為201億-247億平方米，隨著政府部門(mén)明確要求將裝配式建筑作為主體，這個(gè)龐大的市場(chǎng)將全面促進(jìn)裝配式建筑行業(yè)快速增長(zhǎng)。

此外，在“雙碳”理念下，裝配式建筑行業(yè)也是我國(guó)實(shí)施低碳經(jīng)濟(jì)的必由之路。因?yàn)楹蛡鹘y(tǒng)建筑行業(yè)相比，裝配式建筑行業(yè)將污染嚴(yán)重的構(gòu)件、配件生產(chǎn)作業(yè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到了工廠，這就大大減少了建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的碳排放量。與此同時(shí)，近年來(lái)集約規(guī)模型數(shù)字化生產(chǎn)模式，已經(jīng)成為裝配式建筑行業(yè)的主流生產(chǎn)模式，在為相關(guān)企業(yè)大量節(jié)省成本的同時(shí)，也同步減少了建筑材料的消耗，符合低碳綠色發(fā)展的需求。此外，我國(guó)在機(jī)械制造領(lǐng)域突飛猛進(jìn)，大量現(xiàn)代化機(jī)械和先進(jìn)的機(jī)械化安裝方式，被應(yīng)用到裝配式建筑行業(yè)，這就保證了建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)化和品質(zhì)化，減少了建筑廢棄物的產(chǎn)出，同樣符合“雙碳”理念。

總體來(lái)說(shuō)，裝配式建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈涉及原材料、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)設(shè)備（上游）、建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、建筑施工和裝修（中游）以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)、后勤服務(wù)（下游）等多個(gè)環(huán)節(jié)，細(xì)分賽道眾多，也足以為多個(gè)領(lǐng)域的企業(yè)和投資者帶來(lái)商機(jī)。