各位，
我播放一下p p t。
那么今天呢非常榮幸，
非常開心能有這樣的一個(gè)機(jī)會，
在這樣的一個(gè)平臺上面，
跟大家做一個(gè)上海市超低能耗建筑技術(shù)的一個(gè)探討。
那么時(shí)間呢在二十五分鐘的一個(gè)時(shí)間呢，
大概我是這樣安排的。
我們首先呢簡要大概梳理一下，
針對超低能耗技術(shù)的一個(gè)政策技術(shù)要求，
以及超低能耗技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用，
以及現(xiàn)在技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用情況。
那么三部分內(nèi)容。
首先呢我們再看一下超低能耗的一個(gè)政策，
以及它的一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的一些要求。
那么首先呢什么是超低能耗建筑呢？
哈那么在二零一九年國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢，
就規(guī)定了超低能耗建筑。
它給出了一個(gè)比較科學(xué)的一個(gè)術(shù)語，
那么就是要通過利用被動(dòng)式的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)手段，
結(jié)合主動(dòng)式的一個(gè)技術(shù)措施。
那么達(dá)到供暖、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能效水平呢要比二零一六年建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，
建筑能耗要降低百分之五十以上。
那么這是一個(gè)針對超低能耗建筑的一個(gè)非常明確的一個(gè)定義。
那么我們上海市呢在全國推著推廣超低能耗建筑的一個(gè)背景下呢，
我們上海市也在積極推廣超低能耗技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用。
那么上海市呢是頒布了上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則。
那么我做了一個(gè)這樣一個(gè)對比，
就是國家標(biāo)準(zhǔn)跟上海市超級的技術(shù)導(dǎo)則，
在技術(shù)體系上面做了一個(gè)對比梳理呢，
這樣可以比較清晰的看出他們的一個(gè)區(qū)別和共同的地方。
那么從我們上海市的導(dǎo)則，
從整體內(nèi)容跟精神上來講，
還是跟國家標(biāo)準(zhǔn)是基本上一脈相承，
只不過是有些指標(biāo)體系上面它的一個(gè)強(qiáng)度不要求不一樣。
那么在這些地方呢可能會體現(xiàn)上海地方的一個(gè)特色。
那么上海地方在節(jié)能方面的一個(gè)領(lǐng)先性，
所以一些指標(biāo)呢會比國家標(biāo)準(zhǔn)要高出一些。
那么比如說在居住建筑方面呢，
就是在超低能耗跟國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢，
都是按照幾大塊來進(jìn)行做一個(gè)規(guī)定。
那么比如說在室內(nèi)環(huán)境這部分，
那么這其實(shí)是一個(gè)前置條件。
那么這些條件如果不能夠滿足要求的話，
那么可能超低能耗，
就基本上后面的是后面的一個(gè)計(jì)算，
就沒有辦法進(jìn)行開展。
那么前置條件里面呢，
就包括了溫度、相對濕度跟室內(nèi)的一個(gè)新風(fēng)量。
那么這些指標(biāo)呢都是都是一樣的。
在時(shí)代噪聲的這個(gè)環(huán)節(jié)呢，
就是我們在上海市超低能耗導(dǎo)致的，
這邊沒有規(guī)定。
那么從我們那個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)來講，
我們是也是這樣做一個(gè)理解。
那么在噪聲這一塊呢，
就是其實(shí)我們通過維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱，
然后一些機(jī)密性的一些一個(gè)設(shè)計(jì)，
那么包括設(shè)備系統(tǒng)的一個(gè)噪聲的一個(gè)規(guī)定。
其實(shí)我們可以在保證室內(nèi)噪聲的在一定的水平內(nèi)。
所以這一塊呢可能也沒有做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)定。
那么這塊有一個(gè)區(qū)別。
那么主要的區(qū)別呢就是我在p p t里面標(biāo)紅色的地方。
那么主要比如說在前置條件里面，
在設(shè)置的自然采光跟自然通風(fēng)的要求。
那么這是我們上海地方的一個(gè)要求。
那么我們是這樣，
在項(xiàng)目上是這樣理解，
這可能是超低能耗，
可能要傳承在我們在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)里面的一些被動(dòng)式技術(shù)的要求。
所以在這方面呢重新得以一個(gè)體現(xiàn)。
那比如說自然采光的要求就是要求在功能房間，
比如說臥室，
起居室等等，
窗地面積也達(dá)到了一個(gè)一比六這樣以上的一個(gè)要求。
那么同時(shí)考慮我們上海市的一個(gè)氣候條件的一個(gè)實(shí)際情況，
這個(gè)指標(biāo)呢?cái)U(kuò)大了一點(diǎn)一的一個(gè)系數(shù)。
那么其實(shí)是按照十八點(diǎn)三百分之十八點(diǎn)三這個(gè)以上的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行。
那么自然采光跟自然通風(fēng)，
那么這兩個(gè)指標(biāo)是一個(gè)強(qiáng)制性的一個(gè)要求。
那么是我們要要高于國家標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)兩個(gè)兩個(gè)技術(shù)指標(biāo)。
那么第二塊呢就是建筑能耗控制這一個(gè)大象。
那么超級能耗其實(shí)我們從它的定義來講，
它是關(guān)鍵的地方，
還是要看一下它建筑的一個(gè)整體能耗，
然后節(jié)約到一個(gè)什么樣的一個(gè)水平，
那么這兩塊這塊的指標(biāo)呢分為幾個(gè)點(diǎn)，
那么這些指標(biāo)都是蠻重要的。
那么包括我們看一下，
就是供能供能的一個(gè)符合跟供熱的一個(gè)符合。
我們上海市執(zhí)行的基本上都要比國家經(jīng)營能耗標(biāo)準(zhǔn)了，
就是達(dá)到他的一個(gè)要求，
甚至比他的要求還要高。
那么包括親密性的一個(gè)要求，
整體親密性我們要求也是要達(dá)到一定就是在居住建筑里面的一個(gè)具體的要求。
那么除了在可再生能源利用方面呢，
我們有一定的區(qū)別，
就是我們大概是執(zhí)行到百分之五這樣一個(gè)比例。
那么具體在維護(hù)結(jié)構(gòu)方面呢，
就是也可以體現(xiàn)出一些區(qū)別來看，
就是國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢是把超低能耗跟靜音能耗統(tǒng)一給一個(gè)范圍。
那么通過在項(xiàng)目上呢進(jìn)行一個(gè)靈活的一個(gè)應(yīng)用。
因?yàn)槲覀冊谏虾Ｊ心厥且粋€(gè)參考值跟一個(gè)約束值。
那么我們大部分居住建筑呢都是按照參考值去做。
那么我們可以看到參考值，
比如說霧面的一個(gè)傳熱系數(shù)，
我們都是可以包括外墻的傳熱系數(shù)，
都可以達(dá)到國家經(jīng)營能耗的一個(gè)要求。
那么包括我們的外倉，
其實(shí)我們外倉居住建筑在設(shè)計(jì)過程中呢，
基本上都是三波兩槍這樣一個(gè)設(shè)計(jì)都是按照參考這一點(diǎn)四這樣一個(gè)水平去去設(shè)計(jì)那么遠(yuǎn)，
遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于超低能耗跟今年能耗國家標(biāo)準(zhǔn)里面規(guī)定的一些數(shù)字要求。
那么另外呢就是結(jié)合我們上海市超低能耗技術(shù)示范項(xiàng)目申請過程中的一些管理規(guī)定，
那么我們還有一個(gè)外墻保溫一體化的一個(gè)要求。
那比如說一體化的系統(tǒng)熱阻占總熱阻的比例，
那要大于等于百分之六十。
意味意味著就是比如說我們一體化的一個(gè)系統(tǒng)，
它可能整體外形傳輸系數(shù)達(dá)不到零點(diǎn)四。
那么我們需要做一個(gè)組合式的保溫。
那么在這組合式的保溫里面呢，
一體化的一個(gè)比例，
熱租比例呢必須要達(dá)到百分之六十，
這是一個(gè)居住建筑的一個(gè)情況。
那么同樣呢，
在公共建筑里面呢我們可以也可以看到，
通過自然采光、自然通風(fēng)，
還有包括一些親密性，
這些都是在國家標(biāo)準(zhǔn)里面沒有規(guī)定的指標(biāo)。
那么我們在地方導(dǎo)致上面呢做了一個(gè)詳細(xì)的規(guī)定。
那么從這些指標(biāo)的一個(gè)對比哈，
以及我們現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施的情況來看呢其實(shí)我們上海市的達(dá)到了超級能耗這樣一個(gè)技術(shù)的水平。
其實(shí)上可以接近國家的一個(gè)精靈能耗一個(gè)水平。
那么這樣的話就是說我們可能跟國家有一個(gè)比較，
城市上面有一個(gè)差異，
就是他在走的是超點(diǎn)的話，
那么我們同樣的一個(gè)超級能耗，
那么有可能就是已經(jīng)達(dá)到精靈能耗這樣一個(gè)設(shè)計(jì)水平。
這些呢就是那個(gè)在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上面的一些具體的規(guī)定跟要求。
那么上海市政府呢就是為了推動(dòng)這個(gè)超低能耗的一個(gè)發(fā)展，
陸續(xù)陸續(xù)發(fā)布了一些比較重要的文件。
我大概這邊列舉幾個(gè)比較重要的稍微解讀一下。
那么第一個(gè)呢就是二零二零二零年的一個(gè)二號文章。
那么在這個(gè)文件里面呢，
就是推動(dòng)超低能耗呢，
可以給予每平方米每平方米三百塊錢的一個(gè)補(bǔ)貼。
那么單項(xiàng)示范項(xiàng)目的最高獎(jiǎng)勵(lì)是不超過六百萬元。
那么這是第一個(gè)文件，
接下來呢為了更更廣的一個(gè)推動(dòng)，
超低能耗，
更有力度，
推動(dòng)超低能耗。
那么又發(fā)布了一個(gè)五百四十一號文件，
第二號文件。
第二號文件呢就是針對超低能耗的一個(gè)容積率的一個(gè)補(bǔ)貼。
那么具體規(guī)定要求，
首先你是要滿足超低能耗技術(shù)導(dǎo)則的一個(gè)要求。
同時(shí)呢外墻平均傳熱系數(shù)達(dá)到小于零點(diǎn)四，
那并且是采用外墻保溫一體化的這樣一這這些項(xiàng)目才可以申請，
就是百分之三的一個(gè)容積率的補(bǔ)貼。
那么現(xiàn)在是，
這兩份補(bǔ)貼政策出來以后呢就是很多上海市的一些項(xiàng)目積極去申請示范。
那么主要的類型呢也是包括了公共建筑跟居住建筑兩種類型。
那么公共建筑呢申請的比較多的呢，
是走的是三百塊錢這樣一個(gè)財(cái)政補(bǔ)貼。
那么居住建筑呢，
大部分走的是容積率的一個(gè)補(bǔ)貼。
這是在政策方面的一個(gè)推廣情況。
那那么對超低能耗呢，
還有一個(gè)規(guī)定呢，
就是也是在七月份，
我們上海市人民政府印發(fā)了上海市碳達(dá)峰的一個(gè)實(shí)施方案。
那么在方案里面呢，
對超電能耗做了很多的一些描述跟規(guī)定。
那么其中呢我們可以看到一些比較關(guān)注的一個(gè)大家比較關(guān)注的一些，
就是十四五期間呢超低能耗示范項(xiàng)目要達(dá)到不少于八百萬平方米。
其實(shí)呢這個(gè)力度，
這么我們現(xiàn)在的一個(gè)超點(diǎn)的話，
示范項(xiàng)目可能已經(jīng)接近這一個(gè)這樣一個(gè)數(shù)字要求。
那么到二零二五年呢，
就是有五五個(gè)新城，
包括臨臨港新片區(qū)等等，
就要要全面執(zhí)行超低能耗的建筑。
其實(shí)這個(gè)壓力我感覺還是比較大的，
就是在通過未來的三年，
然后一個(gè)示范的基礎(chǔ)上，
要達(dá)到全面的一個(gè)應(yīng)用。
那么全身的是在十十五期間，
是要做居住建筑超低能耗比例要達(dá)到百分之五十，
那么二零三零年呢全市都要全面執(zhí)行超低能耗建筑的這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
那么同步在這個(gè)實(shí)施方案里面呢，
可能跟我們超低能耗件的比較相關(guān)的一個(gè)就是可再生能源技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用要求。
那么可再生能源技術(shù)應(yīng)用要求呢，
就是涉及到光伏的一個(gè)安裝比例。
那我們現(xiàn)在這個(gè)要求呢，
是從二零二二年開始就已經(jīng)在執(zhí)行。
包括我們現(xiàn)在新建的一些項(xiàng)目，
就是屋頂?shù)陌惭b面積的都不能低于這個(gè)要求。
比如說其他公共建筑屋頂面積是小于百分之三十，
學(xué)校工業(yè)的機(jī)關(guān)辦公面積是不低于百分之五十。
那么這些政策呢都是跟我們超低能耗比較相關(guān)的。
那么還有一個(gè)著重要講的一個(gè)呢，
就是剛剛就是這這個(gè)月呢，
就是上海監(jiān)委呢，
然后發(fā)布了印發(fā)上海市住房城鄉(xiāng)管理委員會，
印發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)抄底然后建筑項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定。
那么這些規(guī)定里面呢，
規(guī)定了一些技術(shù)內(nèi)容。
這些技術(shù)內(nèi)容呢都是在抄底。
然后生產(chǎn)過程中有很多就是比較有爭議的一些事情，
就是不知道該怎么去做。
一直在詢問的一些事情。
那么給了一個(gè)比較明確的一個(gè)回復(fù)，
相當(dāng)于那么第一個(gè)題，
那就是它的一個(gè)做了一個(gè)范圍的一個(gè)規(guī)定。
那么就是兩兩千平方米以下的，
還有就是超高層建筑呢，
是不列入申報(bào)范圍。
如果列入到申報(bào)范圍內(nèi)的一個(gè)示范項(xiàng)目，
它的配套的保障性的一個(gè)住房跟配套的公共服務(wù)建筑呢都要落實(shí)超級能耗的一個(gè)技術(shù)要求。
那么這個(gè)可能跟我們之前的一些具有個(gè)別的項(xiàng)目實(shí)施情況不太一樣。
第二部分呢，
他講的就是我們金融面積的計(jì)算范圍，
也就是我們現(xiàn)在超級能耗基本上計(jì)算的一個(gè)范圍呢，
就是地上的一些部分。
那么不包括地下的部分。
那么第三條呢，
也是現(xiàn)在有些也在考慮的一些項(xiàng)目，
正在考慮的事情，
就是整個(gè)超級能耗實(shí)施范圍里面，
它有很多的就是高耗能的一些設(shè)備，
比如說實(shí)驗(yàn)室呀、數(shù)據(jù)機(jī)房呀、冷庫等等，
那么這些他對申報(bào)超級能耗非常的不利。
那么這個(gè)情況下呢，
是不是可以把這部分做一個(gè)扣除，
做一個(gè)規(guī)定。
那么可以把這部分內(nèi)容然后不納入到超低能耗示范的一個(gè)范圍。
但是呢必須要經(jīng)過一個(gè)專家論證。
另外呢他還講了一個(gè)部分樓層的一個(gè)情況，
那么我們就可以理解是不是可以。
比如說一張樓里面我可以部分實(shí)施超低能耗。
那么針對這種情況下，
它的一個(gè)管理規(guī)定，
在第四條里面呢，
它對一個(gè)，
毛坯竣工驗(yàn)收的一個(gè)項(xiàng)目，
怎么去做超級能耗驗(yàn)收，
那么做了一個(gè)規(guī)定。
那么我們現(xiàn)在很多的項(xiàng)目都會面臨后面怎么去驗(yàn)收我們這些技術(shù)點(diǎn)，
其實(shí)很多都是在竣工驗(yàn)收的時(shí)候，
毛坯交付都根本落實(shí)不了。
那么針對這種情況呢，
我們是怎么樣規(guī)定？
就是他給出了就是必須要做一個(gè)承諾，
就是建設(shè)單位，
后面跟出租單位你必須要有一個(gè)承諾，
承諾在合同里面明確操作的技術(shù)，
你必須要落實(shí)下去。
那么針對公共建設(shè)呢，
最終還是要落實(shí)到等到你的所有的裝修的一些技術(shù)點(diǎn)全部落實(shí)以后呢，
然后再進(jìn)行一個(gè)申報(bào)驗(yàn)收。
這是在這個(gè)文件里面的一些規(guī)定內(nèi)容。
然后我是覺得比較重要的，
拎出來跟大家一起做一個(gè)探討。
第二部分內(nèi)容呢就是針對我們現(xiàn)在做的一些項(xiàng)目，
用到的超低能耗技術(shù)呢，
給大家做一個(gè)簡單的一個(gè)介紹。
其實(shí)事實(shí)上呢我們上海建科院就是在這方面的工作已經(jīng)做了大概有將近十年的一個(gè)時(shí)間。
那么我們剛開始呢是包括被動(dòng)房的一些實(shí)測呀，
驗(yàn)證它的一個(gè)適用性等等。
那么我們到十三五期間呢，
承擔(dān)了兩個(gè)十三五的，
一個(gè)是就是超低能耗跟精靈能耗相關(guān)的課題。
那么在這些基礎(chǔ)上呢，
我們想驗(yàn)證一下超低能耗究竟是一個(gè)什么樣的技術(shù)措施體系，
它的一個(gè)經(jīng)濟(jì)性等等它的一個(gè)適用性究竟是什么樣子。
所以我們在二零一九年的時(shí)候，
在新莊園區(qū)呢重新新建了一棟超級能耗示范項(xiàng)目。
當(dāng)初是在二零二零年的時(shí)候竣工驗(yàn)收，
所以當(dāng)時(shí)時(shí)間比較早，
是華東地區(qū)也是比較早的。
移動(dòng)超低能耗示范項(xiàng)目。
那么在這個(gè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上呢，
然后我們擴(kuò)張的檢測能力等等，
然后發(fā)布了一些系列的一些指南跟標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)。
那么我們也做了很多的一些研究，
究竟超級能耗的技術(shù)體現(xiàn)哪些是最主要的，
哪些是需要去體現(xiàn)的？
我們也做了比較多的一個(gè)分析，
然后這邊跟大家簡要的說一下，
那么維護(hù)結(jié)構(gòu)中呢還是依然是外墻是效果是最佳的。
那么包括因?yàn)樗囊粋€(gè)產(chǎn)能面積也是最大的，
所以這塊外墻的節(jié)能效果還是非常有用的，
就是提高它的一個(gè)保溫隔熱性的，
這還是非常有用的。
那么另外呢就是南向的窗戶跟窗戶比，
對這個(gè)能效的影響是也是協(xié)助的。
那么其次才是東西向。
那么我們也可以考慮是不是，
比如說東南西向，
就是外倉的一個(gè)設(shè)置，
要求，
傳輸系統(tǒng)要求，
甚至可以有一個(gè)分開來進(jìn)行一個(gè)規(guī)定。
不會是不要一刀切這樣的一個(gè)方式。
其實(shí)這些都可以做一個(gè)更深入的一個(gè)應(yīng)用跟場景的一個(gè)分析。
那么我們也對換氣次數(shù)做了一個(gè)研究。
那么現(xiàn)在超低能耗技術(shù)里面換氣次數(shù)是非常重要的一塊內(nèi)容。
那么現(xiàn)在規(guī)定的是一每小時(shí)一次的換氣，
那我們當(dāng)初也做過這樣一個(gè)分析。
那么其實(shí)是走到零點(diǎn)五的時(shí)候，
它是一個(gè)最的一個(gè)狀況。
事實(shí)上零點(diǎn)五呢就是我們現(xiàn)在也發(fā)現(xiàn)是一個(gè)比較理想的一個(gè)狀況。
那么現(xiàn)在我們超低能耗執(zhí)行一次的一個(gè)換氣次數(shù)，
在應(yīng)用過程中已經(jīng)有非常大的一個(gè)難度。
包括我們在節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，
我們在施工過程中怎么去實(shí)現(xiàn)，
然后我們怎么去驗(yàn)證它，
都給我們帶來了很多的一個(gè)難處，
那么這是換氣次數(shù)方面的一個(gè)要求。
那么我們也通過了一系列的研究，
外墻傳熱系數(shù)。
我們當(dāng)初的一個(gè)建議是做到零點(diǎn)四跟零點(diǎn)七，
屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)是零點(diǎn)三到零點(diǎn)五，
外墻傳熱系數(shù)一點(diǎn)二到二點(diǎn)零。
那么我們當(dāng)初呢就是意思想也是想做一個(gè)范圍方面的，
是不是就可以？
那么當(dāng)然現(xiàn)在的上海超錠的話，
就導(dǎo)致不是我們健康院主編，
所以思想可能還不太一樣。
那么我們就是后期的話呢，
我們想如果這些技術(shù)的話，
在應(yīng)用過程中，
它具體的究竟實(shí)施到哪樣的一個(gè)數(shù)字。
我覺得還需要我們這些經(jīng)驗(yàn)積累，
然后修正這些傳熱系數(shù)以及其他增強(qiáng)系數(shù)的一個(gè)具體的一個(gè)要求。
我覺得還可以得到進(jìn)一步的優(yōu)化，
體現(xiàn)在我們后面的精靈能耗。
比如說還有其他零和標(biāo)準(zhǔn)里面去體現(xiàn)。
那么針對外墻的保溫方式呢，
我們也做了很多的分析。
那么當(dāng)初呢也也有就是外墻保溫呢，
有一些問題。
然后大家就是說什么樣的一個(gè)保溫形式還是的，
包括就是經(jīng)線目錄的一些頒布，
很多外墻體系都做到都受到了一些限制。
我們就分析了內(nèi)保溫跟質(zhì)保溫以及外保溫，
它在各個(gè)不同方面上的它的一些優(yōu)缺點(diǎn)。
那么從節(jié)能方面上，
我們也可以提提倡內(nèi)保溫的一種方式。
那么結(jié)合還有自保溫的一種方式。
那么現(xiàn)在應(yīng)用下來以后呢，
我們現(xiàn)在看超定龍?zhí)柺痉俄?xiàng)目，
這么多項(xiàng)目，
他們應(yīng)用的主要的一個(gè)外墻體系呢，
現(xiàn)在包括我們不會這么兩種，
一種呢就是預(yù)制混凝土的夾心，
保溫外墻板的一個(gè)系統(tǒng)。
那么這個(gè)呢就是一個(gè)夾心的一個(gè)保溫系統(tǒng)，
就是內(nèi)頁板跟外頁板中間是夾保溫材料，
這樣漢堡包一個(gè)構(gòu)造。
現(xiàn)在做下來以后呢，
就是我們公共建筑跟居住建筑。
那么居住建筑考慮到熱墻，
那么現(xiàn)在的厚度用這種方式呢已經(jīng)要達(dá)到三百六十號。
那么公共建筑呢，
我們卡在邊，
邊的話，
要兩百三十號左右。
那么這是這種墻體的一個(gè)情況。
然后另外一種系統(tǒng)的外墻系統(tǒng)呢是用到的是預(yù)制混凝土的一個(gè)繁雜保溫外墻板的一個(gè)系統(tǒng)。
那么這種系統(tǒng)呢跟我們傳統(tǒng)的只不過是一種預(yù)制方式生產(chǎn)化的一種一種區(qū)別哈。
那么這里面呢也是用到現(xiàn)在，
比較用到的是規(guī)模c的一個(gè)保溫板。
那么我們這里面呢也是列舉了一種是公共建筑的一種方式，
一種是居住建筑的一種方式。
那么同樣基本上保溫加上保溫以后，
外墻的厚度都要建三百三百左右，
公共建筑呢它做的稍微次一點(diǎn)的話，
達(dá)到零點(diǎn)八，
也要兩百八左右這樣一個(gè)厚度。
那么在超低能耗里面呢所有的技術(shù)能力，
我們現(xiàn)在體會的哈，
并不是說我們?nèi)绾稳ヂ鋵?shí)那個(gè)真正的超低的能耗，
能耗達(dá)到一個(gè)什么樣的水平。
我們現(xiàn)在很多的問題都是就在研究怎么去實(shí)現(xiàn)它的親密性的一個(gè)措施，
要求怎么去控制它的一個(gè)熱銷節(jié)點(diǎn)方面。
那么我們這么多項(xiàng)目呢做呢就是按照超級能耗導(dǎo)致的要求呢主要是這樣一個(gè)技術(shù)措施。
比如說節(jié)點(diǎn)氣密性，
那么就是在室內(nèi)外要貼一個(gè)防水透氣膜跟防水隔氣膜。
那么有個(gè)內(nèi)外都要去貼。
那么包括熱橋的一些處理的一些措施。
那么熱橋處理措施的，
現(xiàn)在遵循的原則就是，
整個(gè)熱橋的一個(gè)包袱，
都要實(shí)現(xiàn)一個(gè)連連續(xù)性的一個(gè)包袱，
就是這些節(jié)點(diǎn)地方呢全部都要包起來。
那么最是不要出現(xiàn)中間有間斷的地方，
這是熱橋控制跟親密性控制的一些方式。
那么我們在現(xiàn)在的一個(gè)工程項(xiàng)目中，
我們的一個(gè)體會就是我們做比如說是這種透氣膜和氣膜，
其實(shí)它的作用確實(shí)有的。
我們在我們心中自己的自己的示范樓里面，
我們有一部分是沒有貼，
有一部分是有貼，
專門做一個(gè)測試的對比。
確實(shí)它的一個(gè)效果是比較的。
但是現(xiàn)在困難就是我們現(xiàn)在超低能耗的一個(gè)方案，
可以說是比較完美的一個(gè)設(shè)計(jì)的。
它的一個(gè)這些節(jié)點(diǎn)的要求。
但是在施工工藝施工水平上，
可能還跟不上我們這個(gè)要求哈那么體現(xiàn)在比如說我們自己的樓里面，
我們外面的膜我們都已經(jīng)貼了。
但是后來發(fā)現(xiàn)那里面的膜還沒有貼，
那么施工單位是，
里面還有一層膜，
他們就不太清楚這些詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)要求。
雖然圖紙上已經(jīng)有了，
但是很容易去忽略過去。
那么這樣的話就帶來一個(gè)需求，
就是我們作為一個(gè)技術(shù)顧問單位，
就是除了在方案上面落實(shí)超低能耗，
然后在圖紙上面實(shí)現(xiàn)超低能耗的圖紙。
那么在過程中呢，
需要我們在不斷的去跟施工單位去溝通，
跟他們講教他們講這個(gè)超低能耗去怎么去落實(shí)實(shí)施。
那么這個(gè)呢工作量也是蠻大，
也是比較困難的一件事情。
那么接下來呢就是我簡單的以我們新裝的一個(gè)是新裝的我們自己的一個(gè)是新裝的樓，
是我們本部的一個(gè)樓，
然后做一個(gè)應(yīng)用的一個(gè)介紹。
這個(gè)示范樓呢我們之前的一個(gè)定位呢就是滿濱南路是屬七十五號。
我們是在新莊新莊那個(gè)園區(qū)，
我們是十號樓，
是一個(gè)以前的示范工程，
超低能耗。
那么我們呢是在本部呢也重新拆了一幢樓，
重新再蓋一張。
那么這個(gè)樓的一個(gè)目標(biāo)呢，
我們當(dāng)初是一個(gè)三零三化，
就是要做一個(gè)零碳的一個(gè)建筑。
那么零碳的建筑呢，
現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)體系也沒有完善。
所以我們先是在超低能耗時(shí)間的基礎(chǔ)上，
超低低能耗時(shí)間的基礎(chǔ)上，
然后在它實(shí)現(xiàn)它的一個(gè)零，
它的一個(gè)技術(shù)。
那么在這個(gè)技術(shù)它是一個(gè)公共建筑，
當(dāng)初為了實(shí)現(xiàn)這些這些這這些那個(gè)超級能耗的要求，
我們用到了十大的一個(gè)科技技術(shù)示范集成。
那么它雖然承載了很多的一些報(bào)獎(jiǎng)的一些功能，
還有一些使命，
但是在超低能耗里面呢，
它是一個(gè)比較比較主要的一項(xiàng)內(nèi)容。
那么我們在里面呢用到了高性能的一個(gè)外墻系統(tǒng)，
然后平面的、立面的等等的光伏的，
能用的都已經(jīng)用了。
包括還有結(jié)合空氣源熱泵的一個(gè)太陽能光伏服務(wù)的系統(tǒng)等等，
還有直流儲能的系統(tǒng)。
那么包括節(jié)律照明，
還有一些智慧化的一些內(nèi)容。
那么這些呢就可以看到我們的外墻上面，
就是一二三四五六，
就是用到了很多不同的一些技術(shù)。
那么這些技術(shù)呢其實(shí)我們都是為了達(dá)到超低能耗來進(jìn)行設(shè)計(jì)的。
那么相對我們也對比了一下，
就相對國家公共建筑標(biāo)準(zhǔn)的屋面性能我們提升了百分之七十。
萬象熱攻性能提升到百分之六十，
熱攻外穿的熱攻性能提升百分之四十。
那么其實(shí)就比如說我們做的有多，
其實(shí)是代表了整個(gè)公共建筑要做超低能耗，
大概要提升這樣的一個(gè)技術(shù)水平。
那么包括外窗，
我們最后算下來，
如果要達(dá)到一點(diǎn)四，
我們有一部分幕墻，
那么一點(diǎn)四的幕墻全是我們買都買不到。
所以這些呢就是抄底的話，
過程中可能會碰到的一些問題。
在我們的一個(gè)可摘的能源應(yīng)用方面呢，
就是我們用到了立面的一些光伏跟就是屋面上的一些光伏屋面的光伏。
那么我屋面的光伏呢，
為了提高它的一個(gè)那個(gè)效率，
可再生能源應(yīng)用效率，
我們是用了比較新的一個(gè)產(chǎn)品。
那么光伏光熱跟熱泵系統(tǒng)一起結(jié)合，
來進(jìn)行一個(gè)能源的應(yīng)用。
那么另一面呢，
就是這樣算下來也還不夠。
不夠的話呢，
光伏繼續(xù)繼續(xù)去用那可摘的能源呢在因?yàn)樗且粋€(gè)市區(qū)里面的一個(gè)辦公樓，
那么受到那個(gè)地形條件的一個(gè)要求，
就是地面熱包系統(tǒng)也不可以用，
那么只能是不斷的加大光伏。
那么我們在立面幕墻上面用了光伏，
那么還想到就是u h p c那個(gè)披肩上面，
就是上下左右，
然后全部都設(shè)置了光伏。
那么這樣才會得到我們最后的一個(gè)可再生能源應(yīng)用量的一個(gè)要求。
那么在生活熱水方面呢，
我們就是一個(gè)太陽能的一個(gè)太陽能的熱水光伏跟空氣熱泵相結(jié)合的一種方式。
那么當(dāng)初用這種方式呢也是考察了很多的一些產(chǎn)品，
以及當(dāng)初現(xiàn)在的一個(gè)政策要求。
那么在設(shè)備方面呢，
就是生活熱水方面肯定是一個(gè)主導(dǎo)的方向。
未來的一個(gè)燃?xì)饪赡軙浑娮赢a(chǎn)品所替代。
所以我們在這邊呢實(shí)施了電的一些燃?xì)猓?br>供生活熱水的一些方式的一些嘗試。
另外呢就是在直流的部分，
因?yàn)槲覀冊O(shè)計(jì)了這些光伏的一些系統(tǒng)，
那么然后想來想，
在自己的樓里做一個(gè)直流的一個(gè)示范。
那么最后利用就是二層的一個(gè)一個(gè)區(qū)域，
也還有一個(gè)展示的一個(gè)空間，
大概幾十個(gè)平米，
然后做一個(gè)直流直流的一個(gè)應(yīng)用。
然后那么這是我們在零碳建筑里面我們做的一些積累。
那么其實(shí)在十號樓就是我們在二零一九年那個(gè)里面，
我們也運(yùn)用到了其他的一些超低能耗技術(shù)。
但是在現(xiàn)在的樓樓里面呢，
我們沒有用。
那么當(dāng)時(shí)但是呢，
是有一些經(jīng)驗(yàn)的分享在里面。
包括就是我們以前在二零二零年的這個(gè)竣工的樓里面，
我們現(xiàn)在已經(jīng)我現(xiàn)在正在匯報(bào)的地方，
就是這個(gè)示范樓里面，
那么我們用到s t p保溫板，
然后用到了聚氨酯的一個(gè)門窗。
那么其實(shí)比如說我們現(xiàn)在哎用了s t p板，
我們也覺得它保溫性確實(shí)很，
也然后也很薄。
但是在打洞穿洞的地方，
然后做設(shè)備基礎(chǔ)的地方，
就比較難處理。
那么它但是它有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，
包括我們?yōu)槭裁串?dāng)初用了一個(gè)聚氨酯的一個(gè)門窗呢？
我們就想就是這種卷紙門窗中經(jīng)過性能提升以后，
我們達(dá)到傳熱系數(shù)的同時(shí)，
我們驗(yàn)證一下，
看看它的安全性。
然后它的氣密性是不是能夠達(dá)到我們的一個(gè)要求。
那么同步呢我們用了一個(gè)冷凝水，
冷凝水的一個(gè)輻射墻等等。
那么這些呢都積累比較豐富的一些經(jīng)驗(yàn)，
大家可以有有時(shí)間的話可以過來看一看，
參觀參觀我們的樓。
那么經(jīng)過這些兩個(gè)兩代建筑的一個(gè)應(yīng)用，
包括我們現(xiàn)在一些工程上的一個(gè)技術(shù)積累，
那么我們現(xiàn)在建科院呢是積累了從規(guī)劃設(shè)計(jì)一直到驗(yàn)收的一個(gè)全過程服務(wù)。
那么包括設(shè)計(jì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)咨詢階段方案的一個(gè)優(yōu)化專項(xiàng)技術(shù)的一個(gè)咨詢。
那么還有施工運(yùn)營階段的一個(gè)驗(yàn)收，
以及他的一個(gè)施工階段的一個(gè)運(yùn)營指導(dǎo)施工指導(dǎo)。
那么包括超級能耗后面的一個(gè)示范申報(bào)等等，
這些全過程的一個(gè)經(jīng)驗(yàn)。
那么超低能耗我們切身體會下來，
在這么多年實(shí)施過程中，
他還是我們還是覺得有一些問題需要去解決。
那么那么我列了這么四點(diǎn)，
可能問題還不止這么些。
那么第一個(gè)呢就是我們超低能耗的建筑，
我們有一些前置性的要求。
比如說自然通風(fēng)跟自然采光。
那么涉及到地下的建筑，
如果它怎么去實(shí)現(xiàn)超低能耗這樣一個(gè)技術(shù)體系要求。
因?yàn)槲覀冊陧?xiàng)目上碰到，
但是實(shí)在解決不了前置前置條件的要求，
那么也不可能不可以說我們以后抄底，
然后全面執(zhí)行的時(shí)候，
地下建筑就完全先天性的，
就不能滿足這個(gè)要求，
對吧？
所以我覺得在這一塊方面，
建筑的特殊性上面要做一個(gè)處理。
第二呢就是問題就是超低能耗，
如何進(jìn)行一個(gè)驗(yàn)收。
那么現(xiàn)在及七百多萬平方米的超低能耗示范項(xiàng)目都已經(jīng)在施工了。
那么很快就會面臨到一個(gè)怎么樣去檢驗(yàn)，
怎么樣去驗(yàn)收它的一個(gè)技術(shù)是不是落地，
那么需要有有一個(gè)比較系統(tǒng)的一個(gè)到這個(gè)規(guī)范來指引，
怎么去做它最后的一個(gè)竣工收尾的一個(gè)工作。
那么第三個(gè)問題就是氣密性怎么去保證。
因?yàn)槲覀兒芏嗟囊粋€(gè)工作點(diǎn)都是落在保證它的一個(gè)氣密性，
保證它的一個(gè)熱情。
那么氣密性究竟做完以后呢，
我們怎么驗(yàn)證它是的，
它是達(dá)到要求的那么親密性的一個(gè)現(xiàn)在是采用的是整體親密性的一個(gè)檢測。
那么整體親密性呢它檢測過程中有很多的一些困難。
比如說它那些氣壓打不上來，
稍微有一個(gè)孔，
有一個(gè)洞，
就會影響它的一個(gè)效果。
雖然我們現(xiàn)在的一個(gè)建筑已經(jīng)按分層，
然后按分戶做了一個(gè)清明單元。
但事實(shí)上這種檢測呢也還是蠻困難的，
還是有一定的難度。
那么在第四個(gè)問題是我們超低能耗的導(dǎo)則呢，
我們大部分現(xiàn)在都是針對新建的項(xiàng)目，
可以在設(shè)計(jì)階段把這些節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容融融合進(jìn)去。
那么針對既有建筑的改造呢，
怎么去實(shí)施呢？
雖然既有建筑，
也可以做一些墻體保溫的改造呀，
做一些門窗的改造，
加一些可栽生動(dòng)物園等等。
但是它的一個(gè)日銷期節(jié)點(diǎn)，
清新節(jié)點(diǎn)等等等，
很多節(jié)點(diǎn)的問題都處理不了。
還有一些其他的問題處理不了。
那么針對可能以后也要大規(guī)模的既有建筑需要做這方面的一個(gè)改造，
都要做一個(gè)技術(shù)的一個(gè)梳理，
然后增加這些包容性。
另外呢就是還有很多，
包括就是我們現(xiàn)在操作技能和技術(shù)產(chǎn)品比較單一，
那么還需要市場的一個(gè)產(chǎn)品豐富化，
來降低我們超低能耗一個(gè)整體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平那么等等這些問題，
我但是我覺得隨著我們超低能耗的一個(gè)示范推廣應(yīng)用，
這個(gè)這些技術(shù)都可以得到解決，
并且會越來越。
的，
我這個(gè)這點(diǎn)時(shí)間分享的內(nèi)容就這么多，
謝謝大家。
各位，
我播放一下p p t。
那么今天呢非常榮幸，
非常開心能有這樣的一個(gè)機(jī)會，
在這樣的一個(gè)平臺上面，
跟大家做一個(gè)上海市超低能耗建筑技術(shù)的一個(gè)探討。
那么時(shí)間呢在二十五分鐘的一個(gè)時(shí)間呢，
大概我是這樣安排的。
我們首先呢簡要大概梳理一下，
針對超低能耗技術(shù)的一個(gè)政策技術(shù)要求，
以及超低能耗技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用，
以及現(xiàn)在技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用情況。
那么三部分內(nèi)容。
首先呢我們再看一下超低能耗的一個(gè)政策，
以及它的一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的一些要求。
那么首先呢什么是超低能耗建筑呢？
哈那么在二零一九年國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢，
就規(guī)定了超低能耗建筑。
它給出了一個(gè)比較科學(xué)的一個(gè)術(shù)語，
那么就是要通過利用被動(dòng)式的建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)手段，
結(jié)合主動(dòng)式的一個(gè)技術(shù)措施。
那么達(dá)到供暖、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能效水平呢要比二零一六年建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，
建筑能耗要降低百分之五十以上。
那么這是一個(gè)針對超低能耗建筑的一個(gè)非常明確的一個(gè)定義。
那么我們上海市呢在全國推著推廣超低能耗建筑的一個(gè)背景下呢，
我們上海市也在積極推廣超低能耗技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用。
那么上海市呢是頒布了上海市超低能耗建筑技術(shù)導(dǎo)則。
那么我做了一個(gè)這樣一個(gè)對比，
就是國家標(biāo)準(zhǔn)跟上海市超級能耗技術(shù)導(dǎo)則，
在技術(shù)體系上面做了一個(gè)對比梳理呢，
這樣可以比較清晰的看出他們的一個(gè)區(qū)別和共同的地方。
那么從我們上海市的導(dǎo)則，
從整體內(nèi)容跟精神上來講，
還是跟國家標(biāo)準(zhǔn)是基本上一脈相承，
只不過是有些指標(biāo)體系上面它的一個(gè)強(qiáng)度不要求不一樣。
那么在這些地方呢可能會體現(xiàn)上海地方的一個(gè)特色。
那么上海地方在節(jié)能方面的一個(gè)領(lǐng)先性，
所以一些指標(biāo)呢會比國家標(biāo)準(zhǔn)要高出一些。
那么比如說在居住建筑方面呢，
就是在超級能耗跟國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢，
都是按照幾大塊來進(jìn)行做一個(gè)規(guī)定。
那么比如說在室內(nèi)環(huán)境這部分，
那么這其實(shí)是一個(gè)前置條件。
那么這些條件如果不能夠滿足要求的話，
那么可能超低能耗，
就基本上后面的是后面的一個(gè)計(jì)算，
就沒有辦法進(jìn)行開展。
那么前置條件里面呢就包括了溫度、相對濕度跟室內(nèi)的一個(gè)新風(fēng)量。
那么這些指標(biāo)呢都是都是一樣的。
但是在噪聲的這個(gè)環(huán)節(jié)呢，
就是我們在上海市超級能耗導(dǎo)致的，
這邊沒有規(guī)定。
那么從我們那個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)來講，
我們是也是這樣做一個(gè)理解。
那么在噪聲這一塊呢，
就是其實(shí)我們通過維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱，
然后一些機(jī)密性的一個(gè)一個(gè)設(shè)計(jì)，
那么包括設(shè)備系統(tǒng)的一個(gè)噪聲的一個(gè)規(guī)定。
其實(shí)我們可以在保證室內(nèi)噪聲的在一定的水平內(nèi)。
所以這一塊呢可能也沒有做一個(gè)詳細(xì)的規(guī)定。
那么這塊有一個(gè)區(qū)別。
那么主要的區(qū)別呢就是我在p p t里面標(biāo)紅色的地方。
那么主要比如說在前置條件里面，
在設(shè)置的自然采光跟自然通風(fēng)的要求。
那么這是我們上海地方的一個(gè)要求。
那么我們是這樣，
在項(xiàng)目上是這樣理解，
這可能是超低能耗，
可能要傳承在我們在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)里面的一些被動(dòng)式技術(shù)的要求。
所以在這方面呢重新得以一個(gè)體現(xiàn)。
那比如說自然采光的要求就是要求在功能房間，
比如說臥室，
起居室等等，
場地面積也達(dá)到了一個(gè)一比六這樣以上的一個(gè)要求。
那么同時(shí)考慮我們上海市的一個(gè)氣候條件的一個(gè)實(shí)際情況。
這個(gè)指標(biāo)呢?cái)U(kuò)大了一點(diǎn)一的一個(gè)系數(shù)。
那么其實(shí)是按照十八點(diǎn)三，
百分之十八點(diǎn)三這個(gè)以上的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行。
那么自然采光跟自然通風(fēng)，
那么這兩個(gè)指標(biāo)是一個(gè)強(qiáng)制性的一個(gè)要求，
那么是我們要要高于國家標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)兩個(gè)兩個(gè)技術(shù)指標(biāo)。
那么第二塊呢就是建筑能耗控制這一個(gè)大象。
那么超級能耗其實(shí)我們從它的定義來講，
它是關(guān)鍵的地方，
還是要看一下它建筑的一個(gè)整體能耗，
然后節(jié)約到一個(gè)什么樣的一個(gè)水平，
那么這兩塊這塊的指標(biāo)呢分為幾個(gè)點(diǎn)，
那么這些指標(biāo)都是蠻重要的。
那么包括我們看一下，
就是供能供能的一個(gè)符合跟供熱的一個(gè)符合。
我們上海市執(zhí)行的基本上都要比國家經(jīng)營能耗標(biāo)準(zhǔn)了，
就是達(dá)到他的一個(gè)要求，
甚至比他的要求還要高。
那么包括親密性的一個(gè)要求，
整體親密性我們要求也是要達(dá)到一點(diǎn)零。
這是在居住建筑里面的一個(gè)具體的要求。
那么除了在可再生能源利用方面呢，
我們有一定的區(qū)別，
就是我們大概是執(zhí)行到百分之五這樣一個(gè)比例。
那么具體在維護(hù)結(jié)構(gòu)方面呢，
就是也可以體現(xiàn)出一些區(qū)別來看，
就是國家標(biāo)準(zhǔn)里面呢是把超低能耗跟靜音能耗統(tǒng)一給一個(gè)范圍。
那么通過在項(xiàng)目上呢進(jìn)行一個(gè)靈活的一個(gè)應(yīng)用。
那么我們在上海市呢是一個(gè)參考值跟一個(gè)約束值。
那么我們大部分居住建筑呢都是按照參考值去做。
那么我們可以看到參考值，
比如說霧面的一個(gè)傳熱系數(shù)，
我們都是可以包括外墻的傳熱系數(shù)，
都可以達(dá)到國家經(jīng)營能耗的一個(gè)要求。
那么包括我們的外倉，
其實(shí)我們外倉居住建筑在設(shè)計(jì)過程中呢，
基本上都是三波兩槍這樣一個(gè)設(shè)計(jì)都是按照參考這一點(diǎn)四這樣一個(gè)水平去去設(shè)計(jì)那么遠(yuǎn)，
要遠(yuǎn)遠(yuǎn)要高于超低能耗跟今年能耗國家標(biāo)準(zhǔn)里面規(guī)定的一些數(shù)字要求。
那么另外呢就是結(jié)合我們上海市超低能耗技術(shù)示范項(xiàng)目申請過程中的一些管理規(guī)定，
那么我們還有一個(gè)外墻保溫一體化的一個(gè)要求。
那比如說一體化的系統(tǒng)熱阻占總熱阻的比例，
那要大于等于百分之六十。
意味意味著就是比如說我們一體化的一個(gè)系統(tǒng)，
它可能整體外向傳輸系數(shù)達(dá)不到零點(diǎn)四。
那么我們需要做一個(gè)組合式的保溫。
那么在這組合式的保溫里面呢，
一體化的一個(gè)比例，
熱租比例呢必須要達(dá)到百分之六十，
這是一個(gè)居住建筑的一個(gè)情況。
那么同樣呢，
在公共建筑里面呢我們可以也可以看到，
通過自然采光、自然通風(fēng)，
還有包括一些親密性，
這些都是在國家標(biāo)準(zhǔn)里面沒有規(guī)定的指標(biāo)。
那么我們在地方導(dǎo)致上面呢做了一個(gè)詳細(xì)的規(guī)定。
那么從這些指標(biāo)的一個(gè)對比哈，
以及我們現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施的情況來看呢其實(shí)我們上海市的達(dá)到了超級能耗這樣一個(gè)技術(shù)的水平。
其實(shí)上可以接近國家的一個(gè)精靈能耗一個(gè)水平。
那么這樣的話就是說我們可能跟國家有一個(gè)比較，
城市上面有一個(gè)差異，
就是他在走的是超點(diǎn)的話，
那么我們同樣的一個(gè)超級能耗，
那么有可能就是已經(jīng)達(dá)到精靈能耗這樣一個(gè)設(shè)計(jì)水平。
這些呢就是那個(gè)在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上面的一些具體的規(guī)定跟要求。
那么上海市政府呢就是為了推動(dòng)這個(gè)超低能耗的一個(gè)發(fā)展，
陸續(xù)陸續(xù)發(fā)布了一些比較重要的文件。
我大概這邊列舉幾個(gè)比較重要的稍微解讀一下。
那么第一個(gè)呢就是二零二零二零年的一個(gè)二號文章。
那么在這個(gè)文件里面呢，
就是推動(dòng)超低能耗呢，
可以給予每平方米每平方米三百塊錢的一個(gè)補(bǔ)貼。
那么單項(xiàng)示范項(xiàng)目的最高獎(jiǎng)勵(lì)是不超過六百萬元。
那么這是第一個(gè)文件，
接下來呢為了更更廣的一個(gè)推動(dòng)，
超低能耗，
更有力度，
推動(dòng)超低能耗。
那么又發(fā)布了一個(gè)五百四十一號文件，
第二號文件。
第二號文件呢就是針對超低能耗的一個(gè)容積率的一個(gè)補(bǔ)貼。
那么具體規(guī)定要求，
首先你是要滿足超低能耗技術(shù)導(dǎo)則的一個(gè)要求。
同時(shí)呢外墻平均傳熱系數(shù)達(dá)到小于零點(diǎn)四，
那并且是采用外墻保溫一體化的這樣一這這些項(xiàng)目才可以申請，
就是百分之三的一個(gè)容積率的補(bǔ)貼。
那么現(xiàn)在是，
這兩份補(bǔ)貼政策出來以后呢就是很多上海市的一些項(xiàng)目積極去申請示范。
那么主要的類型呢也是包括了公共建筑跟居住建筑兩種類型。
那么公共建筑呢申請的比較多的呢，
是走的是三百塊錢這樣一個(gè)財(cái)政補(bǔ)貼。
那么居住建筑呢，
大部分走的是容積率的一個(gè)補(bǔ)貼。
這是在政策方面的一個(gè)推廣情況。
那那么對超低能耗呢，
還有一個(gè)規(guī)定呢，
就是也是在七月份，
我們上海市人民政府印發(fā)了上海市碳達(dá)峰的一個(gè)實(shí)施方案。
那么在方案里面呢，
對超級能耗做了很多的一些描述跟規(guī)定。
那么其中呢我們可以看到一些比較關(guān)注的一個(gè)大家比較關(guān)注的一些，
就是十四五期間呢超低能耗示范項(xiàng)目要達(dá)到不少于八百萬平方米。
其實(shí)呢這個(gè)力度，
這么我們現(xiàn)在的一個(gè)超點(diǎn)的話，
示范項(xiàng)目可能已經(jīng)接近這一個(gè)這樣一個(gè)數(shù)字要求。
那么到二零二五年呢，
就是有五五個(gè)新城，
包括臨臨港新片區(qū)等等，
就要要全面執(zhí)行超低能耗的建筑。
其實(shí)這個(gè)壓力我感覺還是比較大的，
就是在通過未來的三年，
然后一個(gè)示范的基礎(chǔ)上，
要達(dá)到全面的一個(gè)應(yīng)用。
那么全身的是在十十五期間，
是要做居住建筑超低能耗比例要達(dá)到百分之五十，
那么二零三零年呢全市都要全面執(zhí)行超低能耗建筑的這樣一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
那么同步在這個(gè)實(shí)施方案里面呢，
可能跟我們超低能耗件的比較相關(guān)的一個(gè)就是可再生能源技術(shù)的一個(gè)應(yīng)用要求。
那么可再生能源技術(shù)應(yīng)用要求呢，
就是涉及到光伏的一個(gè)安裝比例。
那我們現(xiàn)在這個(gè)要求呢，
是從二零二二年開始就已經(jīng)在執(zhí)行。
包括我們現(xiàn)在新建的一些項(xiàng)目，
就是屋頂?shù)陌惭b面積的都不能低于這個(gè)要求。
比如說其他公共建筑屋頂面積是不小于百分之三十，
學(xué)校工業(yè)的機(jī)關(guān)辦公面積是不低于百分之五十。
那么這些政策呢都是跟我們超低能耗比較相關(guān)。
那么還有一個(gè)著重要講的一個(gè)呢，
就是剛剛就是這這個(gè)月呢，
就是上海監(jiān)委呢，
然后發(fā)布了印發(fā)上海市住房城鄉(xiāng)管理委員會，
印發(fā)了關(guān)于加強(qiáng)抄底然后建筑項(xiàng)目管理的相關(guān)規(guī)定。
那么這些規(guī)定里面呢，
規(guī)定了一些技術(shù)內(nèi)容。
這些技術(shù)內(nèi)容呢都是在抄底。
然后生產(chǎn)過程中有很多就是比較有爭議的一些事情，
就是不知道該怎么去做。
一直在詢問的一些事情。
那么給了一個(gè)比較明確的一個(gè)回復(fù)，
相當(dāng)于那么第一個(gè)條呢，
就是它的一個(gè)做了一個(gè)范圍的一個(gè)規(guī)定。
那么就是兩兩千平方米以下的，
還有就是超高層建筑呢，
是不列入申報(bào)范圍。
如果列入到申報(bào)范圍內(nèi)的一個(gè)示范項(xiàng)目，
它的配套的保障性的一個(gè)住房跟配套的公共服務(wù)建筑呢都要落實(shí)超級能耗的一個(gè)技術(shù)要求。
那么這個(gè)可能跟我們之前的一些具有個(gè)別的項(xiàng)目實(shí)施情況不太一樣。
第二部分呢，
他講的就是我們金融面積的計(jì)算范圍，
也就是我們現(xiàn)在超級能耗基本上計(jì)算的一個(gè)范圍，
那就是地上的一些部分。
那么不包括地下的部分。
那么第三條呢，
也是現(xiàn)在有些也在考慮的一些項(xiàng)目，
正在考慮的事情，
就是整個(gè)超級能耗實(shí)施范圍里面，
它有很多的就是高耗能的一些設(shè)備，
比如說實(shí)驗(yàn)室，
數(shù)據(jù)機(jī)房、冷庫等等，
那么這些他對申報(bào)超級能耗非常的不利。
那么這個(gè)情況下呢，
是不是可以把這部分做一個(gè)扣除，
做了一個(gè)規(guī)定。
那么可以把這部分內(nèi)容然后不納入到超低能耗示范的一個(gè)范圍。
但是呢必須要經(jīng)過專家論證。
另外呢他還講了一個(gè)部分樓層的一個(gè)情況，
那么我們就可以理解是不是可以。
比如說一張樓里面我可以部分實(shí)施超低能耗。
那么針對這種情況下，
它的一個(gè)管理規(guī)定，
在第四條里面呢，
它對一個(gè)，
毛坯竣工驗(yàn)收的一個(gè)項(xiàng)目，
怎么去做超級能耗驗(yàn)收，
那么做了一個(gè)規(guī)定。
那么我們現(xiàn)在很多的項(xiàng)目都會面臨后面怎么去驗(yàn)收我們這些技術(shù)點(diǎn)，
其實(shí)很多都是在竣工驗(yàn)收的時(shí)候，
毛坯交付都根本落實(shí)不了。
那么針對這種情況呢，
我們是怎么樣規(guī)定？
就是他給出了就是必須要做一個(gè)承諾，
就是建設(shè)單位，
后面跟出租單位你必須要有一個(gè)承諾，
承諾在合同里面明確超低技術(shù)，
你必須要落實(shí)下去。
那么針對公共建設(shè)呢，
最終還是要落實(shí)到等到你的所有的裝修的一些技術(shù)點(diǎn)全部落實(shí)以后呢，
然后再進(jìn)行一個(gè)申報(bào)驗(yàn)收。
這是在這個(gè)文件里面的一些規(guī)定內(nèi)容。
然后我是覺得比較重要的，
拎出來跟大家一起做一個(gè)探討一下。
第二部分內(nèi)容呢就是針對我們現(xiàn)在做的一些項(xiàng)目，
應(yīng)用到的超低能耗技術(shù)呢，
給大家做一個(gè)簡單的一個(gè)介紹。
其實(shí)事實(shí)上呢我們上海建科院，
就是在這方面的工作已經(jīng)做了大概有將近十年的一個(gè)時(shí)間。
那么我們剛開始呢是包括被動(dòng)房的一些實(shí)測呀，
驗(yàn)證它的一個(gè)適用性等等。
那么我們到十三五期間呢，
承擔(dān)了兩個(gè)十三五的，
一個(gè)是那就是超低能耗跟精靈能耗相關(guān)的課題。
那么在這些基礎(chǔ)上呢，
我們想驗(yàn)證一下超低能耗究竟是一個(gè)什么樣的技術(shù)措施體系，
它的一個(gè)經(jīng)濟(jì)性等等它的一個(gè)適用性究竟是什么樣子。
所以我們在二零一九年的時(shí)候，
在新莊園區(qū)呢重新新建了一棟超級能耗示范項(xiàng)目。
當(dāng)初是在二零二零年的時(shí)候竣工驗(yàn)收，
所以當(dāng)時(shí)時(shí)間比較早，
是華東地區(qū)也是比較早的。
一棟超低能耗示范項(xiàng)目。
那么在這個(gè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上呢，
然后我們擴(kuò)張的檢測能力等等，
然后發(fā)布了一些系列的一些指南跟標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)。
那么我們也做了很多的一些研究，
究竟超級能耗的技術(shù)體現(xiàn)哪些是最主要的，
哪些是需要去體現(xiàn)的？
我們也做了比較多的一個(gè)分析，
然后這邊跟大家簡要的說一下。
那么維護(hù)結(jié)構(gòu)中呢還是依然是外墻是效果是最佳的。
那么包括因?yàn)樗囊粋€(gè)產(chǎn)能面積也是最大的，
所以這塊外墻的節(jié)能效果還是非常有用的，
就是提高它的一個(gè)保溫隔熱性的，
這還是非常有用的。
那么另外呢，
就是南向的窗戶跟窗戶比，
對這個(gè)能效的影響是也是協(xié)助的。
那么其次才是東西向。
那么我們也可以考慮是不是，
比如說東南西向，
就是外倉的一個(gè)設(shè)置，
要求，
傳輸系統(tǒng)要求是不是可以有一個(gè)分開進(jìn)行一個(gè)規(guī)定，
不會是不要一刀切這樣的一個(gè)方式。
其實(shí)這些都可以做一個(gè)更深入的一個(gè)應(yīng)用跟場景的一個(gè)分析，
那么我們也對換氣次數(shù)做了一個(gè)研究。
那么現(xiàn)在超低能耗技術(shù)里面，
換氣次數(shù)是非常重要的一塊內(nèi)容。
那么現(xiàn)在規(guī)定的是一每小時(shí)一次的換氣，
那我們當(dāng)初也做過這樣一個(gè)分析。
那么其實(shí)是走到零點(diǎn)五的時(shí)候，
它是一個(gè)最的一個(gè)狀況。
事實(shí)上零點(diǎn)五呢就是我們現(xiàn)在也發(fā)現(xiàn)是一個(gè)比較理想的一個(gè)狀況。
那么現(xiàn)在我們超低能耗執(zhí)行一次的一個(gè)換氣次數(shù)，
在應(yīng)用過程中已經(jīng)有非常大的一個(gè)難度。
包括我們在節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，
我們在施工過程中怎么去實(shí)現(xiàn)，
然后我們怎么去驗(yàn)證它，
都給我們帶來了很多的一個(gè)難處，
那么這是換氣次數(shù)方面的一個(gè)要求。
那么我們也通過了一系列的研究，
外墻傳熱系數(shù)。
我們當(dāng)初的一個(gè)建議是做到零點(diǎn)四跟零點(diǎn)七，
屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)是零點(diǎn)三到零點(diǎn)五，
外墻傳熱系數(shù)一點(diǎn)二到二點(diǎn)零。
那么我們當(dāng)初呢就是一直想也是想做一個(gè)范圍方面的，
是不是就可以？
那么當(dāng)然現(xiàn)在的上海超錠的話，
就導(dǎo)致不是我們健康院主編，
所以思想可能還不太一樣。
那么我們就是后期的話呢，
我們想如果這些技術(shù)的話，
在應(yīng)用過程中，
它具體的究竟實(shí)施到哪樣的一個(gè)數(shù)字。
我覺得還需要我們這些經(jīng)驗(yàn)積累，
然后修正這些傳熱系數(shù)以及其他這樣的系數(shù)的一個(gè)具體的一個(gè)要求。
我覺得還可以得到進(jìn)一步的優(yōu)化，
體現(xiàn)在我們后面的精靈能耗，
比如說還有其他的標(biāo)準(zhǔn)里面去體現(xiàn)。
那么針對外墻的保溫方式呢，
我們也做了很多的分析。
那么當(dāng)初呢也也有就是外墻保溫呢，
有一些問題。
然后大家就是說什么樣的一個(gè)保溫形式還是的，
包括就是今天目錄的一些頒布，
很多外墻體系都做到都受到了一些限制。
我們就分析了內(nèi)保溫跟質(zhì)保溫以及外保溫，
它在各個(gè)不同方面上的它的一些優(yōu)缺點(diǎn)。
那么從節(jié)能方面上，
我們也可以提提倡內(nèi)保溫的一種方式。
那么結(jié)合還有自保溫的一種方式。
那么現(xiàn)在應(yīng)用下來以后呢，
我們現(xiàn)在看超低能耗示范項(xiàng)目，
這么多項(xiàng)目，
他們應(yīng)用的主要的一個(gè)外墻體系呢，
現(xiàn)在包括不會會這么兩種。
一種呢就是預(yù)制混凝土的夾心，
保溫外墻板的一個(gè)系統(tǒng)。
那么這個(gè)呢就是一個(gè)夾心的一個(gè)保溫系統(tǒng)，
就是內(nèi)頁板跟外頁板中間是夾保溫材料這樣漢堡包的一個(gè)構(gòu)造。
現(xiàn)在做下來以后呢，
就是我們公共建筑跟居住建筑。
那么居住建筑考慮到熱橋，
那么現(xiàn)在的厚度用這種方式呢已經(jīng)要達(dá)到三百六十號。
那么公共建筑呢，
我們卡在邊，
邊的話，
要兩百三十號左右。
那么這是這種墻體的一個(gè)情況。
然后另外一種系統(tǒng)的外墻系統(tǒng)呢是用到的是預(yù)制混凝土的一個(gè)繁雜保溫外墻板的一個(gè)系統(tǒng)。
那么這種系統(tǒng)呢跟我們傳統(tǒng)的只不過是一種預(yù)制方式生產(chǎn)化的一種一種區(qū)別哈。
那么這里面呢也是用到現(xiàn)在，
比較用到的是規(guī)模c的一個(gè)保溫板。
那么我們這里面呢也是列舉了一種是公共建筑的一種方式，
一種是居住建筑的一種方式。
那么同樣基本上保溫加上保溫以后，
外墻的厚度都要建三百三百左右，
公共建筑呢它做的稍微次一點(diǎn)的話，
達(dá)到零點(diǎn)八，
也要兩百八左右這樣一個(gè)厚度。
那么在超低能耗里面呢所有的技術(shù)能力，
我們現(xiàn)在體會的哈，
并不是說我們?nèi)绾稳ヂ鋵?shí)那個(gè)真正的超低的能耗，
能耗達(dá)到一個(gè)什么樣的水平。
我們現(xiàn)在很多的問題都是就在研究怎么去實(shí)現(xiàn)它的親密性的一個(gè)措施，
要求怎么去控制它的一個(gè)熱橋節(jié)點(diǎn)方面。
那么我們這么多項(xiàng)目呢做呢就是按照超級能耗導(dǎo)致的要求呢主要是這樣一個(gè)技術(shù)措施。
比如說節(jié)點(diǎn)氣密性，
那么就是在室內(nèi)外要貼一個(gè)防水透氣膜跟防水隔氣膜。
那么有個(gè)內(nèi)外都要去貼，
那么包括熱橋的一些處理的一些措施。
那么熱橋處理措施的，
現(xiàn)在遵循的原則就是，
整個(gè)熱橋的一個(gè)包袱，
都要實(shí)現(xiàn)一個(gè)連連續(xù)性的一個(gè)包袱，
就是這些節(jié)點(diǎn)的地方呢全部都要包起來。
那么最是不要出現(xiàn)中間有間斷的地方，
這是熱橋控制跟氣密性控制的一些方式。
那我們在現(xiàn)在的一個(gè)工程項(xiàng)目中，
我們的一個(gè)體會就是我們做比如說是這種透氣膜和氣膜，
其實(shí)它的作用確實(shí)有的。
我們在我們心中自己的自己的示范樓里面，
我們有一部分是沒有貼，
有一部分是有貼，
專門做一個(gè)測試的對比。
確實(shí)它的一個(gè)效果是比較的，
但是現(xiàn)在困難就是我們現(xiàn)在超低能耗的一個(gè)方案，
可以說是比較完美的一個(gè)設(shè)計(jì)的。
它的一個(gè)這些節(jié)點(diǎn)的要求。
但是在施工工藝施工水平上，
可能還跟不上我們這個(gè)要求哈那么體現(xiàn)在比如說我們自己的樓里面，
我們外面的膜我們都已經(jīng)貼了。
但是后來發(fā)現(xiàn)那里面的膜還沒有貼，
那么施工單位是，
里面還有一層膜，
他們就不太清楚這些詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)要求。
雖然圖紙上已經(jīng)有了，
但是很容易去忽略過去。
那么這樣的話就帶來一個(gè)需求，
就是我們作為一個(gè)技術(shù)顧問單位，
就是除了在方案上面落實(shí)超低能耗，
然后在圖紙上面實(shí)現(xiàn)超低能耗的圖紙。
那么在過程中呢，
需要我們在不斷的去跟施工單位去溝通，
跟他們講教他們講這個(gè)超低能耗去怎么去落實(shí)實(shí)施。
那么這個(gè)呢工作量也是蠻大，
也是比較困難的一件事情。
那么接下來呢就是我簡單的以我們新裝的一個(gè)是新裝的我們自己的一個(gè)是新裝的樓，
是我們本部的一個(gè)樓，
然后做一個(gè)應(yīng)用的一個(gè)介紹。
這個(gè)示范樓呢我們之前的一個(gè)定位呢就是滿濱南路是屬七十五號。
我們是在新莊新莊那個(gè)園區(qū)，
我們是十號樓，
是一個(gè)以前的示范工程，
超低能耗。
那么我們呢是在本部呢也重新拆了一幢樓，
重新再蓋一幢。
那么這個(gè)樓的一個(gè)目標(biāo)呢，
我們當(dāng)初是一個(gè)三零三化，
就是要做一個(gè)零碳的一個(gè)建筑。
那么零碳的建筑呢，
現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)體系也沒有完善。
所以我們先是在超低能耗時(shí)間的基礎(chǔ)上，
超低低能耗時(shí)間的基礎(chǔ)上，
然后在它實(shí)現(xiàn)它的一個(gè)零，
它的一個(gè)技術(shù)。
那么在這個(gè)技術(shù)它是一個(gè)公共建筑，
當(dāng)初為了實(shí)現(xiàn)這些這些這這些那個(gè)超級能耗的要求，
我們用到了十大的一個(gè)科技技術(shù)示范集成。
那么它雖然承載了很多的一些報(bào)獎(jiǎng)的一些功能，
還有一些使命，
但是在超低能耗里面呢，
它是一個(gè)比較比較主要的一項(xiàng)內(nèi)容。
那么我們在里面呢用到了高性能的一個(gè)外墻系統(tǒng)，
然后平面的、立面的等等的光伏的，
能用的都已經(jīng)用了。
包括還有結(jié)合空氣源熱泵的一個(gè)太陽能光伏服務(wù)的系統(tǒng)等等，
還有直流儲能的系統(tǒng)。
那么包括節(jié)律照明，
還有一些智慧化的一些內(nèi)容。
那么這些呢就可以看到我們的外墻上面，
就是一二三四五六，
就是用到了很多不同的一些技術(shù)。
那么這些技術(shù)呢其實(shí)我們都是為了達(dá)到超低能耗來進(jìn)行設(shè)計(jì)的。
那么相對我們也對比了一下，
就相對國家公共建筑的標(biāo)準(zhǔn)的屋面性能，
我們提升了百分之七十萬。
強(qiáng)熱攻性能提升到百分之六十，
熱攻外穿的熱攻性能提升百分之四十。
那么其實(shí)就比如說我們做的有多，
其實(shí)是代表了整個(gè)公共建筑要做超低能耗，
大概要提升這樣的一個(gè)技術(shù)水平。
那么包括我們最后算下來，
如果要達(dá)到一點(diǎn)四，
我們有一部分幕墻，
那么一點(diǎn)四的幕墻長度，
其實(shí)我們買都買不到。
所以這些呢就是抄底的話，
過程中可能會碰到的一些問題。
在我們的一個(gè)可摘的能源應(yīng)用方面呢，
就是我們用到了立面的一些光伏跟就是屋面上的一些光伏屋面的光伏。
那么我屋面的光伏呢，
為了提高它的一個(gè)那個(gè)效率，
可再生能源應(yīng)用效率，
我們是用了比較新的一個(gè)產(chǎn)品。
那么光伏光熱跟熱泵系統(tǒng)一起結(jié)合，
來進(jìn)行一個(gè)能源的應(yīng)用。
那么另一面呢，
就是這樣算下來也還不夠，
不夠的話呢，
光伏繼續(xù)繼續(xù)去用那可摘的能源呢在因?yàn)樗且粋€(gè)市區(qū)里面的一個(gè)辦公樓，
那么受到那個(gè)地形條件的一個(gè)要求，
就是地面熱包系統(tǒng)也不可以用，
那么只能是不斷的加大光伏。
那么我們在立面幕墻上面用了光伏，
那么還想到就是u h p c那個(gè)披肩上面，
就是上下左右，
然后全部都設(shè)置了光伏。
那么這樣才會得到我們最后的一個(gè)可再生能源應(yīng)用量的一個(gè)要求。
那么在生活熱水方面呢，
我們就是一個(gè)太陽能的一個(gè)太陽能的熱水光伏跟空氣熱泵相結(jié)合的一種方式。
那么當(dāng)初用這種方式呢也是考察了很多的一些產(chǎn)品，
以及當(dāng)初現(xiàn)在的一個(gè)政策要求。
那么在設(shè)備方面呢，
就是生活熱水方面肯定是一個(gè)主導(dǎo)的方向。
未來的一個(gè)燃?xì)饪赡軙浑娮赢a(chǎn)品所替代。
所以我們在這邊呢實(shí)施了電的一些燃?xì)猓?br>提供生活熱水的一些方式的一些嘗試。
另外呢就是在直流的部分，
因?yàn)槲覀冊O(shè)計(jì)了這些光伏的一些系統(tǒng)，
那么然后想在想在自己的樓里做一個(gè)直流的一個(gè)示范。
那么最后利用就是二層的一個(gè)一個(gè)區(qū)域，
也還有一個(gè)展示的一個(gè)空間，
大概幾十個(gè)平米，
然后做一個(gè)直流直流的一個(gè)應(yīng)用。
然后那么這是我們在零碳建筑里面我們做的一些積累。
那么其實(shí)在十號樓就是我們在二零一九年那個(gè)里面，
我們也運(yùn)用到了其他的一些超低能耗技術(shù)。
但是在現(xiàn)在的樓樓里面呢，
我們沒有用。
那么當(dāng)時(shí)但是呢，
是有一些經(jīng)驗(yàn)的分享在里面。
包括就是我們以前在二零二零年的這個(gè)竣工的樓里面，
我們現(xiàn)在已經(jīng)我現(xiàn)在正在匯報(bào)的地方，
就是這個(gè)示范樓里面，
那么我們用到s t p保溫板，
然后用到了聚氨酯的一個(gè)門窗。
那么其實(shí)比如說我們現(xiàn)在哎用了s t p板，
我們也覺得它保溫性確實(shí)很，
也然后也很薄。
但是在打洞穿洞的地方，
然后做設(shè)備基礎(chǔ)的地方，
就比較難處理。
那么它但是它有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，
包括我們?yōu)槭裁串?dāng)初用了一個(gè)卷紙的一個(gè)門窗呢？
我們就想就是這種聚氨酯門窗中經(jīng)過性能提升以后，
我們達(dá)到傳熱系數(shù)的同時(shí)，
我們驗(yàn)證一下，
看看它的安全性，
然后它的氣密性是不是能夠達(dá)到我們的一個(gè)要求。
那么同步呢我們用了一個(gè)冷凝水，
冷凝水的一個(gè)輻射強(qiáng)等等，
那么這些呢都積累了比較豐富的一些經(jīng)驗(yàn)，
可以有有時(shí)間的話可以過來看一看，
參觀參觀我們的樓。
那么經(jīng)過這些兩個(gè)兩代建筑的一個(gè)應(yīng)用，
包括我們現(xiàn)在一些工程上的一個(gè)技術(shù)積累，
那么我們現(xiàn)在建科院呢是積累了從規(guī)劃設(shè)計(jì)一直到驗(yàn)收的一個(gè)全過程服務(wù)。
那么包括設(shè)計(jì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)咨詢階段方案的一個(gè)優(yōu)化專項(xiàng)技術(shù)的一個(gè)咨詢。
那么還有施工運(yùn)營階段的一個(gè)驗(yàn)收，
以及他的一個(gè)施工階段的一個(gè)運(yùn)營指導(dǎo)施工指導(dǎo)。
那么包括超級能耗后面的一個(gè)示范申報(bào)等等，
這些全過程的一個(gè)經(jīng)驗(yàn)。
那么超低能耗我們切身體會下來，
在這么多年實(shí)施過程中，
他還是我們還是覺得有一些問題需要去解決。
那么那么我列了這么四點(diǎn)，
可能問題還不止這么些。
那么第一個(gè)呢就是我們超低能耗的建筑，
我們有一些前置性的要求。
比如說自然通風(fēng)跟自然采光。
那么涉及到地下的建筑，
如果它怎么去實(shí)現(xiàn)超低能耗這樣一個(gè)技術(shù)體系要求。
因?yàn)槲覀冊陧?xiàng)目上碰到，
但是實(shí)在解決不了前置前置條件的要求，
那么也不可能不可以說我們以后抄底，
然后全面執(zhí)行的時(shí)候，
地下建筑就完全先天性的，
就不能滿足這個(gè)要求，
對吧？
所以我覺得在這一塊方面，
建筑的特殊性上面要做一個(gè)處理。
第二呢就是問題就是超低能耗，
如何進(jìn)行一個(gè)驗(yàn)收。
那么現(xiàn)在，
及七百多萬的平方米的超低能耗示范項(xiàng)目都已經(jīng)在施工了。
那么很快就會面臨到一個(gè)怎么樣去檢驗(yàn)，
怎么樣去驗(yàn)收它的一個(gè)技術(shù)是不是落地，
那么需要有有一個(gè)比較系統(tǒng)的一個(gè)到這個(gè)規(guī)范來指引，
怎么去做它最后的一個(gè)竣工收尾的一個(gè)工作。
那么第三個(gè)問題就是氣密性怎么去保證。
因?yàn)槲覀兒芏嗟囊粋€(gè)工作點(diǎn)都是落在保證它的一個(gè)氣密性，
保證它的一個(gè)熱潮。
那么氣密性究竟做完以后呢，
我們怎么驗(yàn)證它是的，
它是達(dá)到要求的那么親密性的一個(gè)現(xiàn)在是采用的是整體親密性的一個(gè)檢測。
那么人體親密性呢它檢測過程中有很多的一些困難。
比如說它那些氣壓打不上來，
稍微有一個(gè)孔，
有一個(gè)洞，
就會影響它的一個(gè)效果。
雖然我們現(xiàn)在的一個(gè)建筑已經(jīng)按分層，
然后按分戶做了一個(gè)清明單元。
但事實(shí)上這種檢測呢也還是蠻困難的，
還是有一定的難度。
那么在第四個(gè)問題是我們超級能耗的導(dǎo)則呢，
我們大部分現(xiàn)在都是針對新建的項(xiàng)目，
可以在設(shè)計(jì)階段把這些節(jié)點(diǎn)的內(nèi)容融融合進(jìn)去。
那么針對既有建筑的改造呢，
怎么去實(shí)施呢？
雖然既有建筑，
也可以做一些墻體保溫的改造呀，
做一些門窗的改造，
加一些可再生能源等等。
但是它的一個(gè)日銷情節(jié)點(diǎn)，
清新節(jié)點(diǎn)等等等，
很多節(jié)點(diǎn)的問題都處理不了。
還有一些其他先天性的問題處理不了。
那么針對可能以后也要大規(guī)模的既有建筑需要做這方面的一個(gè)改造，
都要做一個(gè)技術(shù)的一個(gè)梳理，
然后增加這些包容性。
另外呢就是還有很多，
包括就是我們現(xiàn)在操作技能和技術(shù)產(chǎn)品比較單一。
那么還需要市場的一個(gè)產(chǎn)品豐富化，
來降低我們超低能耗一個(gè)整體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平。
那么等等這些問題。
但是我覺得隨著我們超低能耗的一個(gè)示范推廣應(yīng)用，
這個(gè)這些技術(shù)都可以得到解決，
并且會越來越。
的，
我這個(gè)這點(diǎn)時(shí)間分享的內(nèi)容就這么多，
謝謝大家。