裝配式裝修進(jìn)入我國(guó)時(shí)間久遠(yuǎn)，但受勞動(dòng)力價(jià)格、工業(yè)化水平等因素影響，始終沒(méi)有得到廣泛應(yīng)用。2015年以來(lái)，隨著國(guó)家綠色發(fā)展計(jì)劃的推行和建筑裝修工人的稀缺，裝配式裝修迎來(lái)了發(fā)展的新機(jī)。
中國(guó)裝配式裝修行業(yè)發(fā)展歷程
從時(shí)間維度看我國(guó)建筑裝飾行業(yè)大致可分為三個(gè)時(shí)期：
① 探索期（20世紀(jì)80年代~2007年），上世紀(jì)80年代的探索為工業(yè)化住宅室內(nèi)裝修模塊提供了發(fā)展和突破的基礎(chǔ)。90年代末，我國(guó)詳細(xì)出臺(tái)了多個(gè)文件，推廣全裝修房。由于國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境不成熟，復(fù)制日本等國(guó)家的技術(shù)體系在我國(guó)行不通。
② 調(diào)整期（2008年~2015年），2000年初起，我國(guó)推行試點(diǎn)示范與政府提倡并行。2008年住建部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》， 明確要求推廣全裝修住房。2010年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主持編制了《CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》CSI標(biāo)準(zhǔn)體系，借鑒日本、歐洲、美國(guó)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，體現(xiàn)中國(guó)發(fā)展特色。
③ 大力發(fā)展期（2016年至今），2016年9月國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》為標(biāo)志，明確提出“推進(jìn)建筑全裝修”。在2017年頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)“裝配式裝修”的術(shù)語(yǔ)給出了明確定義。2018年《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)始實(shí)施，其明確提出“裝配式建筑宜采用裝配化裝修”，其中裝修和設(shè)備管線評(píng)分為30分。隨著政府的大力推動(dòng)，眾多企業(yè)都積極推動(dòng)形成了適合發(fā)展的裝配式裝修體系。
值得一提的是，北京市作為全國(guó)裝配式裝修推廣和實(shí)踐的排頭兵和風(fēng)向標(biāo)，在裝配式裝修領(lǐng)域無(wú)論是標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)或是實(shí)施路徑都值得其他省市學(xué)習(xí)和參考。
縱觀北京市的裝配式裝修政策發(fā)展方向來(lái)看，基本分為三個(gè)階段：一是以保障性住房為試點(diǎn)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，推廣全裝修；二是以公租房為入手點(diǎn)，開(kāi)始進(jìn)行裝配式裝修實(shí)踐，將裝配式裝修作為實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑行動(dòng)的重要抓手；三是在保障房實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步將裝配式裝修的應(yīng)用范圍擴(kuò)展至商品房及既有建筑。
2010年開(kāi)始，在國(guó)家接連出臺(tái)政策表示將加快住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的背景下，北京市制訂了適合本地情況的發(fā)展政策，在推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)上更進(jìn)一步，率先在產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中實(shí)施全裝修交付。2014年之后，北京積極響應(yīng)國(guó)家的綠色建筑行動(dòng)號(hào)召，將室內(nèi)全裝修推進(jìn)至實(shí)現(xiàn)裝配式裝修，在全國(guó)率先走進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的下一階段。2018年發(fā)布DB11/T1553《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》，2021年發(fā)布DB11/T1831《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2019年及2020年發(fā)布的《北京市發(fā)展裝配式建筑2018-2019年工作要點(diǎn)》、《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點(diǎn)》均指出“加大保障性住房裝配式裝修的應(yīng)用，在商品住房中逐步推廣裝配式裝修”。2021年，首次嘗試在土地出讓條件中的《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評(píng)選內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》中加入“全面實(shí)施裝配式裝修”評(píng)分項(xiàng)。無(wú)論是在項(xiàng)目實(shí)踐上還是政策體系、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系建立上，北京市毫無(wú)疑問(wèn)是全國(guó)裝配式裝修發(fā)展的標(biāo)桿，其政策推廣內(nèi)容和推廣路徑將為其他省份及城市提供積極的借鑒意義。
裝配式裝修行業(yè)消費(fèi)主體分析
裝配式裝修的特性在于標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工以及信息化協(xié)同，而能凸顯裝配式裝修效益的項(xiàng)目特性在于具備較高標(biāo)準(zhǔn)化和批量化。因此，裝配式裝修目前主要集中在B端市場(chǎng)，包括大住宅、大文旅、大醫(yī)養(yǎng)業(yè)態(tài)。而隨著近年來(lái)B端市場(chǎng)的快速變革，房地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等行業(yè)陷入相對(duì)低迷的狀況，裝配式裝修企業(yè)也需要更平穩(wěn)地面對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切入C端市場(chǎng)，而如何面對(duì)C端市場(chǎng)的個(gè)性化需求，也是裝配式裝修行業(yè)未來(lái)最大的挑戰(zhàn)。
房產(chǎn)企業(yè)及安居工程依舊是裝配式裝修的消費(fèi)主體。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年1月-11月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積959654萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%；房屋新開(kāi)工面積182820萬(wàn)平方米，下降9.1%；房屋竣工面積68754萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.2%；2021年全年全國(guó)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造開(kāi)工165萬(wàn)套，基本建成205萬(wàn)套；全國(guó)保障性租賃住房開(kāi)工建設(shè)和籌集94萬(wàn)套。在各項(xiàng)政策的推動(dòng)下，這些建筑裝飾市場(chǎng)中的主要細(xì)分領(lǐng)域，未來(lái)必將是裝配式裝修的主要應(yīng)用領(lǐng)域。
裝配式裝修行業(yè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析
在部品體系方面，從目前項(xiàng)目的應(yīng)用情況來(lái)看，裝配式墻面系統(tǒng)因其安裝簡(jiǎn)單、飾面種類(lèi)豐富而廣受市場(chǎng)青睞，其次為裝配式地面系統(tǒng)；裝配式衛(wèi)浴產(chǎn)品在效果還原度、防水可靠性上均能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，影響因素最大的便是價(jià)格；而裝配式吊頂產(chǎn)品因其天然的自留縫工藝以及較高的造價(jià)成本，在住宅領(lǐng)域鮮有應(yīng)用。
裝配式裝修行業(yè)原材料生產(chǎn)與供應(yīng)情況分析
裝配式裝修則在產(chǎn)業(yè)鏈方面大幅精簡(jiǎn)，與傳統(tǒng)模式最為明顯的區(qū)別在于對(duì)中、下游的整合。目前規(guī)模較大的裝配式裝修公司都統(tǒng)籌了設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配等環(huán)節(jié)，利用人工智能等信息化協(xié)同技術(shù)管控全程，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)以及標(biāo)準(zhǔn)化裝配，減少了資源材料的浪費(fèi)，最大化降低運(yùn)作成本，實(shí)現(xiàn)精益化生產(chǎn)。通過(guò)將智能化賦能制造業(yè)的方式，我國(guó)裝修行業(yè)正迎來(lái)轉(zhuǎn)型升級(jí)，眾多裝配式裝修公司正構(gòu)建出智慧型的先進(jìn)制造業(yè)體系，不斷優(yōu)化裝修產(chǎn)業(yè)鏈，從中、下游延伸至建筑建材領(lǐng)域，最終實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈整合?？梢灶A(yù)料到未來(lái)行業(yè)集中度將大幅提升，“大市場(chǎng)，小企業(yè)”格局也將被改寫(xiě)，不少龍頭企業(yè)也有望通過(guò)快速擴(kuò)產(chǎn)，建立規(guī)模優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑護(hù)城河。
裝配式裝修行業(yè)發(fā)展對(duì)建材部品的需求分析
精裝修與裝配式建筑的滲透率不斷攀升，利好裝配式裝修的同時(shí)，也為裝修行業(yè)上游的建材行業(yè)貢獻(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的增量市場(chǎng)。住建部在“十四五”規(guī)劃提出到2035年，智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上。裝配式建筑的評(píng)價(jià)體系有硬性的合格規(guī)定，在此背景下，對(duì)于龍頭裝修公司而言，裝修質(zhì)量事關(guān)自身聲譽(yù)，在集中采購(gòu)建材時(shí)有理由選擇和品類(lèi)齊全、質(zhì)量?jī)?yōu)秀、供應(yīng)能力穩(wěn)定的品牌建材公司合作。
產(chǎn)教融合與人才梯隊(duì)建設(shè)情況分析
2021年4月，由中國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)裝配式建筑和綠色發(fā)展分會(huì)與裝配式建筑教學(xué)資源共建共享聯(lián)盟聯(lián)合主辦的“2021裝配式內(nèi)裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)（第六屆）暨裝配式裝修產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)與課程開(kāi)發(fā)學(xué)術(shù)研討會(huì)”順利舉辦，會(huì)議聚集了80余家裝配式裝修產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)和50余家職業(yè)院校，是一次裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈的共享盛會(huì)，體現(xiàn)了行業(yè)企業(yè)與科研院校單位聯(lián)合的共鳴與合力，增進(jìn)了裝配式裝修產(chǎn)業(yè)的技術(shù)交流與項(xiàng)目合作，為裝配化裝修人才培養(yǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，標(biāo)志著我國(guó)裝配式裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來(lái)產(chǎn)教融合新格局。
2.校企合作共建中國(guó)裝配化裝修產(chǎn)業(yè)學(xué)院
2021年11月，為加強(qiáng)校企合作，深化產(chǎn)教融合，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，落實(shí)專(zhuān)業(yè)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)以及與產(chǎn)業(yè)鏈的適應(yīng)性，根據(jù)教育部、工信部《現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)學(xué)院建設(shè)指南（試行）》，由廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、山東百庫(kù)教育科技有限公司、中國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)培訓(xùn)中心、廣東工程建筑設(shè)計(jì)研究所合作共建的校企合作裝配化裝修產(chǎn)業(yè)學(xué)院——全國(guó)首個(gè)新?tīng)I(yíng)造裝配化裝修產(chǎn)業(yè)學(xué)院正式成立?，F(xiàn)已完成十幾家（平臺(tái)+企業(yè)+職業(yè)院校）的裝配化裝修產(chǎn)業(yè)學(xué)院，形成以裝配化裝修為專(zhuān)業(yè)方向的產(chǎn)教研用的學(xué)院群。
3.院校與企業(yè)“結(jié)對(duì)子”，服務(wù)裝配式裝修部品教材和裝配化裝修施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的編寫(xiě)工作
2022年4月30日，江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、黎明職業(yè)大學(xué)、廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、棗莊科技職業(yè)學(xué)院、廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院等高校和各大優(yōu)秀裝配式裝修企業(yè)共同參加裝配化裝修系列教材《裝配化裝修隔墻與墻面設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修地面設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修吊頂設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修集成衛(wèi)浴設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修設(shè)備與管線設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修集成廚房設(shè)計(jì)與施工》、《裝配化裝修套裝門(mén)設(shè)計(jì)與施工》、《智能家居設(shè)計(jì)與施工》九大部品教材編寫(xiě)研討會(huì)，明確了裝配式裝修教材編寫(xiě)的目標(biāo)體系及方法體系，為推動(dòng)裝配化裝修產(chǎn)業(yè)及院校人才培養(yǎng)協(xié)同發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，從而促進(jìn)形成產(chǎn)業(yè)與院校資源共享、信息互通、協(xié)同發(fā)展的良性格局，為裝配化裝修教材編寫(xiě)工作提供了有力支持。
4.國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳開(kāi)展面向社會(huì)的工程設(shè)計(jì)人員能力提升公益性培訓(xùn)。
2023年5月31日，為貫徹落實(shí)黨的二十大精神，踐行人才是第一資源的理念，不斷提高我國(guó)工程設(shè)計(jì)整體水平，努力在工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域造就更多大師、青年人才、卓越工程師等優(yōu)秀人才，為社會(huì)提供高品質(zhì)建筑裝飾產(chǎn)品，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳開(kāi)展面向社會(huì)的工程設(shè)計(jì)人員能力提升公益性培訓(xùn)，所有工程設(shè)計(jì)人員均可通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站免費(fèi)在線學(xué)習(xí)培訓(xùn)。
一、培訓(xùn)目的
圍繞讓人民群眾住上更好房子的目標(biāo)，聚焦提升工程設(shè)計(jì)品質(zhì)，統(tǒng)籌工程設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展需要和工程設(shè)計(jì)人員實(shí)際需求，著力提升工程設(shè)計(jì)人員理念創(chuàng)新、實(shí)踐應(yīng)用、技術(shù)更新、精細(xì)化設(shè)計(jì)、全過(guò)程管理等方面能力，培養(yǎng)善思考、有能力、懂技術(shù)、負(fù)責(zé)任、能統(tǒng)籌的復(fù)合型工程設(shè)計(jì)人才隊(duì)伍，為行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
二、培訓(xùn)內(nèi)容
圍繞建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型發(fā)展的總體要求，重點(diǎn)開(kāi)展設(shè)計(jì)創(chuàng)作、設(shè)計(jì)技術(shù)、新興領(lǐng)域、組織管理、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、政策解讀等6方面的培訓(xùn)。根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和工程設(shè)計(jì)工作實(shí)際，不斷豐富和完善培訓(xùn)課程內(nèi)容，更好滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)人員需求。
三、培訓(xùn)方式
培訓(xùn)采用線上視頻培訓(xùn)為主，線上線下相結(jié)合的方式。裝配式裝修工程設(shè)計(jì)人員可通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)戶(hù)網(wǎng)站“熱點(diǎn)專(zhuān)題”欄目免費(fèi)進(jìn)行在線學(xué)習(xí)（網(wǎng)站地址https://www.mohurd.gov.cn/ztbd/gcsjdjt/index.html）。
四、組織保障
（一）做好組織實(shí)施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳負(fù)責(zé)統(tǒng)籌培訓(xùn)課程選擇、培訓(xùn)組織實(shí)施、開(kāi)展效果評(píng)估等事項(xiàng)。地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)組織，鼓勵(lì)和引導(dǎo)廣大工程設(shè)計(jì)人員積極參加培訓(xùn)。
（二）加強(qiáng)輿論宣傳。指導(dǎo)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、各有關(guān)單位要高度重視培訓(xùn)工作，通過(guò)報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)、自媒體等多種形式加強(qiáng)宣傳報(bào)道，提高培訓(xùn)工作的社會(huì)認(rèn)知度，強(qiáng)化示范和引領(lǐng)，營(yíng)造良好培訓(xùn)氛圍。
（三）健全激勵(lì)制度。指導(dǎo)有關(guān)主管部門(mén)、有關(guān)單位要完善注冊(cè)人員繼續(xù)教育管理制度，將培訓(xùn)工作納入繼續(xù)教育體系。鼓勵(lì)工程設(shè)計(jì)行業(yè)知名專(zhuān)家學(xué)者以及經(jīng)驗(yàn)豐富的一線設(shè)計(jì)人員開(kāi)展授課，提升培訓(xùn)成效。
該政策為裝配式裝修技術(shù)人才的培養(yǎng)提供了更加廣闊平臺(tái)和更多元化途徑，為裝配式裝修人才梯隊(duì)的培養(yǎng)建設(shè)注入了一劑有力的強(qiáng)心劑。
此網(wǎng)站新聞內(nèi)容及使用圖片均來(lái)自網(wǎng)絡(luò)，僅供讀者參考，版權(quán)歸作者所有，如有侵權(quán)或冒犯，請(qǐng)聯(lián)系刪除
官方公眾號(hào)
官方小程序