北京日報(bào)：南京、沈陽、大連全面取消限購，一線城市也呈現(xiàn)點(diǎn)狀定向?qū)捤商攸c(diǎn)。專家預(yù)測：凈水器需求又將迎來一輪快速增長態(tài)勢，您還在猶豫嗎？

近來越來越多的城市加入限購全面解除的隊(duì)列中。

9月7日晚間，江蘇省會南京市發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展南京最新舉措》，共推出六條最新舉措。

除了要求落實(shí)調(diào)整國家信貸政策最新要求，新政還明確，為進(jìn)一步優(yōu)化購房服務(wù)流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購買商品房不再需要購房證明。

事實(shí)上，上述四個(gè)主城區(qū)此前是南京僅剩的限購區(qū)域。這四個(gè)區(qū)域不再限購后，意味著南京已全面取消商品房限購。

南京、沈陽、大連全面取消限購

據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)，近期政策出臺頻次有所加快，9月已有超20省市出臺政策近30條，接近8月政策頻次半數(shù)，其中南京、沈陽、大連全面取消限購，天津限購區(qū)域調(diào)整為市內(nèi)六區(qū)。上海臨港新片區(qū)則對重點(diǎn)人才放寬購房門檻。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，作為強(qiáng)二線城市，南京限購政策全面取消具有很強(qiáng)的信號意義，也代表了全國其他重點(diǎn)城市政策會朝著持續(xù)寬松的方向發(fā)展。各地放松樓市政策對于激活合理住房消費(fèi)需求，以及金九銀十市場預(yù)期的改變及活躍市場交易都能起到非常重要的作用。

一線城市限購政策呈現(xiàn)點(diǎn)狀定向?qū)捤傻奶攸c(diǎn)

對于一線城市而言，中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，一線城市或采取因區(qū)施策的方式，優(yōu)化非核心區(qū)限購政策，同時(shí)結(jié)合人口、人才政策，對多孩家庭、老年家庭給予更大政策支持，也是支持合理購房需求的重要方向。

從當(dāng)前一線城市政策實(shí)際執(zhí)行情況看，也呈現(xiàn)點(diǎn)狀定向?qū)捤傻奶攸c(diǎn)。

專家預(yù)測，隨著限購政策的放松，樓市需求將得到釋放，那作為房屋的配套設(shè)施全屋凈水的安裝將迎來新一輪的快速增長態(tài)勢。

從大環(huán)境來講，發(fā)達(dá)國家的居民生活水平與消費(fèi)水平較高，凈水器市場更為成熟、普及率高。2022年，韓國凈水器普及率已經(jīng)高達(dá)95％，幾乎實(shí)現(xiàn)了全民普及；歐盟、美國、日本等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的凈水器滲透率同樣也達(dá)到了80％及以上。相比之下， 2022年中國凈水器普及率僅為23％，遠(yuǎn)低于主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體，因此市場前景很廣闊。

從國內(nèi)市場來從講，凈水器經(jīng)過了2008年開始近十年的市場培育階段，到進(jìn)入2017年的爆發(fā)期，再到2020年之后的三年趨平，因?yàn)榉康禺a(chǎn)政策收緊和三年疫情的影響，國內(nèi)凈水行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷著起伏，也在不斷挑戰(zhàn)和變化中成長和成熟，總的來講凈水行業(yè)都在以更穩(wěn)健的姿態(tài)，行進(jìn)在中國家電產(chǎn)業(yè)的版圖上。

從以往凈水器市場需求來看，隨著房地產(chǎn)市場需求起伏波動，房地產(chǎn)市場熱，作為家電品類的凈水器也隨之需求猛漲，這次隨著很多二線城市的限購全面放開，對于釋放更多購房需求，進(jìn)一步修復(fù)當(dāng)?shù)厥袌鲱A(yù)期，鞏固當(dāng)前市場企穩(wěn)修復(fù)態(tài)勢有著重要作用，很多有購房需求的人士將快速進(jìn)入到交易隊(duì)伍中來。毋庸置疑，凈水器的需求將迎來又一輪的快速增長。因?yàn)樾路恳紤]全屋凈水問題，搬進(jìn)二手房新家也需要安裝凈水器，全面提升自己的生活品質(zhì)。

所以想從事凈水器行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者還有正在從事凈水器代理的老板，要抓住機(jī)會。我們不能只埋頭拉車，更要抬頭看路，跟著政府的政策走，跟上市場需求節(jié)奏，一定會達(dá)到自己創(chuàng)業(yè)致富的目的。

還在猶豫的想從事凈水器代理的朋友趕快邁進(jìn)腳來，因?yàn)闄C(jī)會也就幾次；已經(jīng)在做凈水器的老板要對行業(yè)充滿信心，做好各方面的準(zhǔn)備，迎接新一輪凈水器火熱需求的到來。