百步項目是浙江省首個高層混凝土模塊化建筑、浙江省首單在設計階段獲得混凝土裝配式AAA級認證的項目、嘉興市重點新型建筑工業(yè)化課題試點項目。該項目由中國建筑國際旗下中建國際投資（浙江）有限公司、中海建筑有限公司、中建海龍科技有限公司聯(lián)合承擔設計、生產(chǎn)及施工任務。項目一期為7號樓15層職工宿舍及8號樓4層商業(yè)社區(qū)服務配套用房，總建筑面積23,587平方米，計劃工期180天，建成后可提供378個宿舍房間，容納1500人以上住宿。

△浙江嘉興百步經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)社區(qū)鄰里中心項目7號樓效果圖

       百步項目采用“民生項目＋工業(yè)化建造＋綠色建筑”三位一體的裝配式建筑推進方案。項目一期7號樓為全國首個裝配整體式剪力墻結構高層混凝土模塊化建筑，364個混凝土模塊單元的結構、裝修、水電、設備管線、衛(wèi)浴設施等80%以上的工序都集中在工廠完成。施工現(xiàn)場運用創(chuàng)新研發(fā)的套筒灌漿工藝，實現(xiàn)模塊間的豎向連接，安裝精度達到豎向3毫米、橫向2毫米內(nèi)。

       其中，7號樓底部2層剪力墻加強區(qū)采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式，上部3至15層采用“預制剪力墻+現(xiàn)澆梁結構體系”，確保建筑整體安全可靠。該結構方案經(jīng)過院士組專家評審，滿足裝配率高、安全、可靠、適用、綠色低碳的要求。

△浙江嘉興百步經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)社區(qū)鄰里中心項目箱體吊裝實景圖

       憑借模塊化集成建造體系，項目“工廠生產(chǎn)+現(xiàn)場吊裝”同步作業(yè)，節(jié)省了70%的現(xiàn)場用工量，減少了75%以上的建筑垃圾與25%以上的材料浪費，還大大縮短了建造工期。項目從10月15日首吊至最后一個箱體吊裝完成，僅用時47天，以平均3天完成一層標準層的速度，提前完成項目一期主體結構封頂。

       在施工階段，項目運用中國建筑國際自主研發(fā)的C-SMART智慧工地管理系統(tǒng)，對現(xiàn)場交通運輸、施工進度、吊裝工序等進行跟蹤、整合、分析。項目現(xiàn)場通過數(shù)字化技術加強過程驗收管控、細化工作計劃，有效應對工期緊張、氣候變化、施工場地狹小等復雜情況帶來的施工難題，并實現(xiàn)全流程數(shù)字化管理和全生命周期數(shù)字化交付。

       目前，百步項目一期已進入竣備沖刺階段，計劃于2024年春節(jié)前完成竣工驗收。