綠色建筑：推動“雙碳”目標的關(guān)鍵路徑與法治保障

在當今全球氣候變化的大背景下，實現(xiàn)碳達峰與碳中和（簡稱“雙碳”）目標已成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向。綠色建筑，作為這一宏偉藍圖中的重要一環(huán)，不僅承載著節(jié)能減排、環(huán)境保護的歷史使命，更是推動形成綠色低碳生產(chǎn)方式和生活方式的關(guān)鍵力量。近年來，上海市在綠色建筑領(lǐng)域取得了顯著成就，截至目前，全市綠色建筑總面積已突破4.04億平方米大關(guān)，累計有1231個項目榮獲綠色建筑星級標識，這一連串的數(shù)字背后，是上海市對綠色建筑發(fā)展的堅定承諾與不懈努力。

立法引領(lǐng)，綠色建筑步入法治化軌道

面對建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳的新目標、新要求，傳統(tǒng)的建筑節(jié)能手段已難以滿足當前的發(fā)展需求。為此，上海市十六屆人大常委會第十六次會議于9月27日表決通過了《上海市綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》），標志著上海市綠色建筑發(fā)展邁入了一個新的法治化階段?！稐l例》將于2025年1月1日起正式施行，旨在通過地方立法，進一步明確綠色建筑發(fā)展的主體責(zé)任，完善激勵保障措施，為提升綠色建筑發(fā)展能級，促進城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展提供堅實的法治保障。

全過程管理，確保綠色建筑品質(zhì)

綠色建筑，是一種追求人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑形態(tài)，它強調(diào)在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間。《條例》的出臺，正是為了將綠色建筑的要求落實到建設(shè)和運行管理的每一個環(huán)節(jié)。

在綠色建筑建設(shè)的總體要求上，《條例》明確了建設(shè)單位應(yīng)當履行主體責(zé)任，實施綠色建筑建設(shè)全過程管理，設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位也應(yīng)當履行相應(yīng)的職責(zé)。從建設(shè)立項環(huán)節(jié)開始，就要求建設(shè)單位在立項文件、建設(shè)工程合同、招標文件中明確綠色建筑要求，并在土地有償使用合同或建設(shè)項目規(guī)劃土地意見書中予以明確。在設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計單位需要編制綠色建筑專篇，并由施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)進行審查。在施工環(huán)節(jié)，施工單位需編制綠色施工方案并負責(zé)實施，監(jiān)理單位則對施工單位落實綠色施工方案進行監(jiān)理。在運行管理環(huán)節(jié)，綠色公共建筑的所有權(quán)人、使用權(quán)人需建立運行管理制度，加強運行維護。此外，《條例》還對綠色建筑的工程檢測、竣工驗收以及在銷售文件中載明綠色建筑相關(guān)內(nèi)容等進行了明確規(guī)定，形成了完整的管理閉環(huán)。

室內(nèi)空氣檢測，守護公眾健康

在裝修過程中，甲醛超標問題一直是公眾關(guān)注的焦點。尤其是在辦公室、餐廳、健身房等公共場所，室內(nèi)空氣質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人們的健康與安全。有代表指出，當前室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量標準混亂，對于帶裝修的商品房、寫字樓等室內(nèi)空氣質(zhì)量的管理存在缺失，亟需加強檢測與監(jiān)管。

針對這一問題，《條例》進一步完善了既有公共建筑改造措施和室內(nèi)空氣污染物檢測等內(nèi)容。明確規(guī)定，既有公共建筑在進行改建、擴建、裝飾裝修以及住宅小區(qū)綜合改造時，應(yīng)當因地制宜地采取綠色改造的技術(shù)措施。同時，對于既有公共建筑改建、擴建、裝飾裝修的，建筑所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當在投入使用前按照國家有關(guān)規(guī)定對室內(nèi)空氣污染物進行檢測，檢測不合格的，不得投入使用。這一規(guī)定，無疑為公眾的健康安全提供了有力的法律保障。

激勵保障，推動綠色建筑發(fā)展

建筑領(lǐng)域是能源消耗和二氧化碳排放的大戶。據(jù)測算，全國存量建筑中仍有近40%為非節(jié)能建筑，既有公共建筑中使用壽命超過20年的建筑占比超過30%。大量老舊居住建筑圍護結(jié)構(gòu)差、設(shè)備老舊效率低、運行維護管理缺失，導(dǎo)致國內(nèi)建筑全生命周期能耗在全國能源消費總量中的占比居高不下。如何激發(fā)市場活力，推動更多人愿意建設(shè)、購買綠色建筑，成為擺在我們面前的一道難題。

為此，《條例》完善了相關(guān)激勵保障措施，綜合運用規(guī)劃、土地、財政、金融、價格等政策，加大對綠色建筑的支持力度。對于建設(shè)、改造、購買、運行綠色建筑的單位和個人，可以按照規(guī)定在容積率、住房公積金貸款等方面予以激勵。特別是個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑住房的，公積金貸款額度可以在規(guī)定的比例范圍內(nèi)上浮。這一政策，無疑為綠色建筑的發(fā)展注入了強勁的動力。

智能建造，探索綠色建筑新路徑

在推動綠色建筑發(fā)展的同時，上海市還積極探索綠色建筑智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的新路徑。通過形成涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的綠色建筑產(chǎn)業(yè)體系，推動綠色建筑與智能建造、建筑工業(yè)化的深度融合，實現(xiàn)綠色建筑的高質(zhì)量發(fā)展。此外，上海市還在探索建立建筑領(lǐng)域參與碳排放權(quán)交易機制等方面進行了有益的嘗試，為綠色建筑的發(fā)展提供了更多的可能性。

配套措施，保障《條例》可操作、可實施

為了確?！稐l例》的順利實施，上海市住建委等相關(guān)部門表示，將按照《條例》的要求，進一步完善綠色建筑要求、公共建筑能效分級制度、綠色建筑支持政策等各項配套措施。在現(xiàn)有管理制度的基礎(chǔ)上，進行“查缺補漏”、優(yōu)化完善，細化政策顆粒度，確?！稐l例》的可操作性和可實施性。

結(jié)語

綠色建筑的發(fā)展，是實現(xiàn)“雙碳”目標的重要途徑之一，也是推動形成綠色低碳生產(chǎn)方式和生活方式的重要抓手。上海市通過立法引領(lǐng)，完善激勵保障措施，加強全過程管理，推動綠色建筑智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展等一系列舉措，為綠色建筑的發(fā)展提供了堅實的法治保障和有力的政策支持。未來，隨著《條例》的深入實施和各項配套措施的逐步完善，上海市的綠色建筑事業(yè)必將迎來更加廣闊的發(fā)展前景。