近些年，地?zé)岵膳云浔姸鄡?yōu)點(diǎn)獲得了眾多供暖顧客的認(rèn)同，但在應(yīng)用推廣全過程中也出現(xiàn)一些問題。一方面，伴隨著地?zé)岵膳膽?yīng)用推廣，其工程施工質(zhì)量慢慢造成小區(qū)業(yè)主的關(guān)心；另一方面，在地?zé)岵膳こ淌┕ぐ惭b流程中，的確出現(xiàn)一些問題必須防止、操縱和處理，地?zé)岵膳こ添?xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量必須進(jìn)一步提高。

地采暖普遍的品質(zhì)舉報(bào)。

01.地采暖不加溫或地表溫度遍布不勻稱。

這類舉報(bào)主要是顧客體現(xiàn)屋子（如第二間臥房）或某一地區(qū)（如大客廳過道）的地表溫度顯著小于別的屋子或鄰近地區(qū)，使小區(qū)業(yè)主在具體運(yùn)用全過程中覺得溫度差別比較大，造成不適感。

02.地采暖混泥土防護(hù)層裂開。

這也是現(xiàn)階段精裝房商住樓舉報(bào)較大的地?zé)岵膳a(chǎn)品質(zhì)量問題。在某些商住樓工程建筑中，乃至有顧客拆卸房間內(nèi)地面或地板磚，查驗(yàn)地?zé)岵膳炷嗤练雷o(hù)層是不是裂開。因?yàn)榫S護(hù)保養(yǎng)環(huán)節(jié)中的問題，非常容易毀壞地?zé)岵膳淖詠硭?，也使其變成維護(hù)保養(yǎng)分歧中最高的品質(zhì)舉報(bào)。

03.地暖鍋爐經(jīng)常重新啟動(dòng)。

這類品質(zhì)舉報(bào)關(guān)鍵出現(xiàn)在設(shè)計(jì)方案功率大的加熱爐的商住樓。顧客埋怨加熱爐經(jīng)常重新啟動(dòng)，促使地暖水管內(nèi)水的溫度無法保持在設(shè)置溫度，促使小區(qū)業(yè)主每月付款顯著高過一切正常狀況的天然氣或水電費(fèi)。

04.操作面板常見故障。

買家體現(xiàn)，屋子的操作面板控制不了屋子溫度或設(shè)置溫度與具體情況不一致。在這里類舉報(bào)中，至關(guān)重要的問題之一是，當(dāng)加熱爐與此同時(shí)操縱飲用水溫度時(shí)，飲用水的出水量溫度或身體覺得溫度與操作面板中的設(shè)置溫度不一致。因?yàn)檫@類問題有一定的主觀原因，難以融洽。

品質(zhì)舉報(bào)普遍根本原因

01.工作人員層面。

針對工程項(xiàng)目當(dāng)場工作人員和工程施工專業(yè)技術(shù)人員而言，存有管理能力和工程施工操作技能的問題，但更主要的是本人欠缺工作中使命感。例如當(dāng)場工程施工前，一些管理者對地采暖工程施工的有關(guān)規(guī)定欠缺全方位的掌握，對作業(yè)實(shí)際操作工作人員做好安全技術(shù)交底時(shí)目的性不強(qiáng)，沒法具體指導(dǎo)工程施工；一部分施工材料工作人員未立即對入場原材料開展抽樣檢驗(yàn)和復(fù)查；一部分工程質(zhì)量檢查工作人員未嚴(yán)格執(zhí)行混凝土比例單操縱占比，現(xiàn)澆混凝土?xí)r未操縱整個(gè)過程；一部分當(dāng)場施工隊(duì)伍工作隨機(jī)性大，地暖管道鋪裝、固定不動(dòng)、現(xiàn)澆混凝土、保養(yǎng)等作業(yè)實(shí)際操作不標(biāo)準(zhǔn)。

02.設(shè)計(jì)方案。

現(xiàn)階段，絕大多數(shù)新項(xiàng)目的地?zé)岵膳罨O(shè)計(jì)文檔全是由地?zé)岵膳┕し交虻責(zé)岵膳瘷C(jī)器設(shè)備生產(chǎn)商進(jìn)行的。因?yàn)楦魇┕し郊夹g(shù)性工作能力能力不勻稱，很多企業(yè)沒有配置設(shè)計(jì)專業(yè)工作人員，因此在深化設(shè)計(jì)時(shí)，更依靠過去工作經(jīng)驗(yàn)，不考慮到房間內(nèi)樓高、房型、家俱屏蔽掉等具體影響因素，使深化設(shè)計(jì)文檔沒法執(zhí)行，最后沒法實(shí)現(xiàn)期望的加溫實(shí)際效果。

03.原材料層面。

針對地?zé)岵膳こ添?xiàng)目，原料的品質(zhì)可以直接影響了系統(tǒng)軟件是不是能正常的運(yùn)轉(zhuǎn)和應(yīng)用。假如管路、加熱電纜、溫度控制器、水的溫度自動(dòng)調(diào)節(jié)閥不符產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，將立即造成地?zé)岵膳豢梢哉５膽?yīng)用；即使使用電纜護(hù)套和補(bǔ)充原材料?；炷嗤敛环弦?guī)定規(guī)定，也會簡接導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量問題。例如，地?zé)岵膳炷嗤练雷o(hù)層裂開主要是因?yàn)榛炷嗤磷陨淼牟馁|(zhì)特點(diǎn)，再加上當(dāng)場維護(hù)保養(yǎng)不立即，非常容易發(fā)生大規(guī)模裂開；除此之外，假如保溫隔熱板產(chǎn)品品質(zhì)不符合規(guī)定。薄厚不勻稱。板表層漲縮不勻稱，也會造成防護(hù)層裂開。

04.工程施工層面。

近些年，伴隨著很多的精裝房商住樓設(shè)定地?zé)岵膳?，地板采暖生產(chǎn)制造安裝生產(chǎn)廠家如潮水般不斷涌現(xiàn)，但目前很多生產(chǎn)廠家不成熟，商品供貨存有很多問題，如鍋爐生產(chǎn)、運(yùn)送、堆積、維護(hù)保養(yǎng)實(shí)際操作不標(biāo)準(zhǔn)，立即危害地?zé)岵膳焚|(zhì)。

（1）施工準(zhǔn)備工作中的不足，當(dāng)場作業(yè)欠缺合理的質(zhì)量控制計(jì)劃、重要工藝流程工程施工方案等。施工隊(duì)伍對地?zé)岵膳こ淌┕ち鞒讨械闹攸c(diǎn)部位關(guān)心較少，造成管路精度等級低，連接點(diǎn)構(gòu)造對策不健全，對施工質(zhì)量造成不良影響。例如，保溫隔熱板立即置放在沒有整平的基本上，工程施工時(shí)保溫隔熱板不勻稱，地?zé)岵膳軡q縮，造成混泥土防護(hù)層墻面空鼓；鋪裝地?zé)岵膳軙r(shí)，不按標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)定的間隔工程施工，使地?zé)岵膳苄巫兓驖q縮；維護(hù)保養(yǎng)方式不合理。日數(shù)不夠，維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)提早踐踏。

（2）地暖施工企業(yè)與其它部門的管理方法融洽不及時(shí)。如地暖施工方是總承包單位、監(jiān)理公司工程竣工驗(yàn)收融洽不夠，危害工程分包工作質(zhì)量，危害施工質(zhì)量；或地暖施工企業(yè)對勞務(wù)公司員工管理不及時(shí)，造成施工質(zhì)量達(dá)不上設(shè)計(jì)規(guī)定。

伴隨著精裝房商住樓的營銷推廣，房子交貨時(shí)配套設(shè)施地暖安裝的新項(xiàng)目將愈來愈多。由于是顧客常常采用的機(jī)器設(shè)備，假如工程施工安裝流程中管理方法不嚴(yán)苛，很可能會影響到應(yīng)用作用；此外絕大多數(shù)是裝修隱蔽工程，檢修困難大，必然造成舉報(bào)。因而，工程施工多方都需要留意地采暖的工程施工，確保工程施工質(zhì)量。