裝配式建筑是由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑,它把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行,在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺(tái)等),運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場,通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成。裝配式建筑主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等,因采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用,是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。
裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn):
01高效率:
與傳統(tǒng)方式相比,工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響,工期更為可控,且生產(chǎn)效率遠(yuǎn)高于手工作業(yè);
02精度高:
裝配式建筑誤差達(dá)毫米級;
03質(zhì)量高:
構(gòu)件工廠化生產(chǎn),質(zhì)量大幅提高;
04可大幅降低人工依賴:
工廠預(yù)制部品部件,施工現(xiàn)場依靠機(jī)械設(shè)備,僅需少量的產(chǎn)業(yè)化工人安裝;
05
干法現(xiàn)場裝配,節(jié)水節(jié)電節(jié)材減少建筑垃圾;
06有較完整的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系:
從國家、省到市的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收、耐久性、評價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)體系已閉合;
07建筑使用面積可增加:
預(yù)制構(gòu)件尺寸精度高,現(xiàn)場干式工法作業(yè),免除常規(guī)建筑的抹灰砂漿找平層,增加室內(nèi)凈面積。
為發(fā)展裝配式建筑,我市近年來出臺(tái)了多項(xiàng)支持政策和鼓勵(lì)措施,其中,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市公積金中心于2021年12月聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于實(shí)施中山市裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》,對職工購買已通過裝配式建筑預(yù)評價(jià)的商品住房申請住房公積金貸款額度最高可上浮20%。