經(jīng)過(guò)多年的快速發(fā)展，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的工業(yè)化水平迅速提高。相對(duì)來(lái)說(shuō)，建筑業(yè)還在“手工業(yè)”在這個(gè)時(shí)代，工業(yè)化水平很低。然而，受環(huán)境保護(hù)、人口、技術(shù)等諸多因素的影響，建筑業(yè)改革的浪潮已經(jīng)到來(lái)，預(yù)制建筑的發(fā)展和建筑業(yè)化的改革勢(shì)不可擋。

我們相信，未來(lái)建筑業(yè)的建設(shè)體系和產(chǎn)業(yè)將超越現(xiàn)有模式和產(chǎn)業(yè)形式的范圍，實(shí)現(xiàn)裝配和產(chǎn)業(yè)化，逐步進(jìn)入數(shù)字化建設(shè)和智能化建設(shè)。讓我們期待未來(lái)預(yù)制建筑發(fā)展的十大趨勢(shì)。

一、綠色是裝配式建筑最重要的標(biāo)志

綠色裝配式建筑是建筑工業(yè)化、工業(yè)現(xiàn)代化最重要的標(biāo)志，新型綠色裝配式建筑體系必將在未來(lái)建筑中廣泛應(yīng)用。

我國(guó)“十三五”根據(jù)規(guī)劃綱要，必須牢固樹(shù)立和貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的新發(fā)展理念，其中綠色發(fā)展已成為貫徹《綱要》全過(guò)程的主基調(diào)。建筑業(yè)是三大高能產(chǎn)業(yè)之一：必須踐行綠色發(fā)展之路。

目前，發(fā)達(dá)國(guó)家正以復(fù)合結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)、鋼/塑料結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等為重點(diǎn)，重視新型綠色裝配式建筑體系的發(fā)展。其目標(biāo)是使裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工到報(bào)廢，對(duì)環(huán)境影響最小，資源效率最高，使建筑構(gòu)件體系朝著安全、環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的方向發(fā)展。

二、裝配式建筑體系將形成模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、集成化

目前階段，中國(guó)主要是企業(yè)和研究機(jī)構(gòu)的研發(fā)體系，技術(shù)仍然是封閉式系統(tǒng)，缺點(diǎn)是集成度低，結(jié)構(gòu)形式有限，設(shè)計(jì)缺乏靈活性，沒(méi)有促進(jìn)模塊化。未來(lái)的技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)是從封閉系統(tǒng)向開(kāi)放系統(tǒng)的轉(zhuǎn)變，可以致力于發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化功能塊，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，加上個(gè)性化集成，易于統(tǒng)一和變化，方便生產(chǎn)建設(shè)，也為設(shè)計(jì)師和施工人員帶來(lái)越來(lái)越自由的裝配施工。

三、裝配式裝修將重塑建筑裝修

裝配式建筑不僅是主體結(jié)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)化，也是內(nèi)部裝飾的產(chǎn)業(yè)化。兩者相輔相成。目前，我國(guó)裝配式建筑主要推廣主體結(jié)構(gòu)，裝修幾乎被遺忘。未來(lái)將是裝配式建筑結(jié)構(gòu)與裝飾的一體化發(fā)展。

四、個(gè)性化定制

傳統(tǒng)思維，裝配式建筑可能會(huì)風(fēng)格統(tǒng)一千城一面，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和建筑行業(yè)的不斷整合，未來(lái)的預(yù)制建筑也可以定制。當(dāng)然，個(gè)性化定制的成本與建筑規(guī)模密切相關(guān)。隨著工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，它將給建筑行業(yè)帶來(lái)預(yù)制建筑定制網(wǎng)絡(luò)的新變化。

未來(lái)，基于網(wǎng)絡(luò)定制的制建筑（ncab）主要模式包括：定制環(huán)境內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)定制過(guò)程的住宅組裝；定制環(huán)境與整個(gè)組裝企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)定制環(huán)境與企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈信息系統(tǒng)的組裝與交易；企業(yè)間產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)上下游企業(yè)建設(shè)資源的共享、組合和優(yōu)化利用。

五、裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅站至行業(yè)新風(fēng)出口

2018.9億平方米，而鋼結(jié)構(gòu)住宅并沒(méi)有享受到行業(yè)快速發(fā)展的紅利。2019年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司發(fā)布《2019年工作要點(diǎn)》，要求開(kāi)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)。此后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部先后批準(zhǔn)七省開(kāi)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)。2019年10月1日，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》正式實(shí)施。

預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)住宅具有模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，不僅工業(yè)化程度高，抗震性能好，施工質(zhì)量高，施工周期短，與其他施工方法相比，綜合優(yōu)勢(shì)更加明顯，隨著標(biāo)準(zhǔn)體系、技術(shù)體系、配套政策逐步完善，未來(lái)鋼結(jié)構(gòu)住宅將站在行業(yè)發(fā)展的新風(fēng)口。

六、信息技術(shù)貫穿整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈

bim，gis，云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、機(jī)器人等技術(shù)將給傳統(tǒng)建筑業(yè)帶來(lái)巨大的變化。

“未來(lái)，建筑業(yè)將通過(guò)全產(chǎn)業(yè)鏈信息化的管理和應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的信息化lae，cae，bim信息技術(shù)建設(shè)的咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理信息交互平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)預(yù)制建筑行業(yè)全生命周期信息化和質(zhì)量責(zé)任追溯管理，創(chuàng)造新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應(yīng)。

七、重新定義“農(nóng)民工”

世界建筑業(yè)對(duì)勞動(dòng)力資源的需求越來(lái)越短缺。日本、德國(guó)和美國(guó)的建筑業(yè)正致力于發(fā)展智能裝配模式（iam），發(fā)明和推廣機(jī)器人、自動(dòng)設(shè)備和智能裝配線，同時(shí)創(chuàng)新使用高附加值的預(yù)制構(gòu)件和部件，使施工現(xiàn)場(chǎng)不再需要更多的體力勞動(dòng)。這種智能組裝比以前的施工模式大大節(jié)省了人力，也可以縮短施工周期，提高施工效率。

目前，中國(guó)的建筑業(yè)主要依靠“農(nóng)民工”然而，隨著人口紅利的消失，這一優(yōu)勢(shì)將成為一個(gè)短板。與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆相比，裝配式建筑將顯著減少現(xiàn)場(chǎng)操作人員的數(shù)量，裝配式建筑將需要零件生產(chǎn)車(chē)間工人、運(yùn)輸、吊裝、組裝和連接等新型工人。2019年，中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心發(fā)布了新的職業(yè)信息宣傳，預(yù)制建筑施工人員上市。隨著勞動(dòng)監(jiān)督制度的不斷完善和生產(chǎn)方式的逐步改變，未來(lái)“農(nóng)民工”這個(gè)名詞將成為歷史，將轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄖI(yè)工人。

八、一體化建設(shè)，工程總承包是大勢(shì)所趨

要克服裝配式建筑在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等方面遇到的問(wèn)題，必須實(shí)行一體化建設(shè)，促進(jìn)工程總承包的發(fā)展。

有關(guān)部門(mén)明確鼓勵(lì)在裝配式建筑中采用總承包方式。2019年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布了《房建和市政工程總承包管理辦法》，為裝配式建筑的發(fā)展鋪平了道路。

預(yù)制建筑從設(shè)計(jì)、施工到施工，對(duì)從業(yè)人員提出了更高的專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，因此，擁有專(zhuān)業(yè)、合作的工程總承包團(tuán)隊(duì)尤為重要，在研發(fā)設(shè)計(jì)、部件生產(chǎn)、施工組裝、運(yùn)營(yíng)管理現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式的整合中，可以最大限度地發(fā)揮企業(yè)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和管理資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)整體效益最大化。

九、形成標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系

目前，我國(guó)預(yù)制式建筑構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度較低。通用系統(tǒng)采用定型構(gòu)件的方法。基于零部件和連接技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化和通用性，零部件工廠生產(chǎn)的零部件可以在各種類(lèi)型的房屋之間進(jìn)行交換。通用系統(tǒng)適用于組織構(gòu)件生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化和社會(huì)化。它更有利于高度機(jī)械化和自動(dòng)化。它是一種完美的工業(yè)化形式，必將成為未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

建立標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)體系，合理規(guī)劃和控制預(yù)制構(gòu)件的多樣性，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件的通用性和互換性，規(guī)范和模塊化不同構(gòu)件，加快設(shè)計(jì)速度和施工效率。同時(shí)，加強(qiáng)區(qū)域合作，消除合作壁壘，加強(qiáng)核心技術(shù)研究和突破，加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和管理，形成適合我國(guó)國(guó)情的預(yù)制建筑技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)化體系。

10、政策推動(dòng)向市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變

中國(guó)的預(yù)制建筑正處于早期階段。由于無(wú)法反映規(guī)模效益，政府需要制定目標(biāo)和任務(wù)，支持政策和激勵(lì)措施，以促進(jìn)和指導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。即便如此，在實(shí)際實(shí)施中，預(yù)制建筑在短期內(nèi)仍遇到成本上升、工期延長(zhǎng)、開(kāi)發(fā)商觀望、施工經(jīng)驗(yàn)不足、技術(shù)儲(chǔ)備不足、系統(tǒng)需要改進(jìn)等困難。

在未來(lái)，這種情況將會(huì)發(fā)生很大的變化。隨著預(yù)制建筑規(guī)模的擴(kuò)大，市場(chǎng)最終將形成新的驅(qū)動(dòng)力。政府可以建立一個(gè)協(xié)調(diào)和完善的監(jiān)管體系，市場(chǎng)需求將有效地促進(jìn)預(yù)制建筑業(yè)的發(fā)展。